拆除高層違建：為何要把一層也拆除？

拆除高層違建：為何要把一層也拆除？

摘要：

在當(dāng)前的城市建設(shè)過程中，為了追求利益最大化，一些開發(fā)商和房主建立高層違建，給城市的安全和環(huán)境帶來了很大威脅。為了保證城市的安全和居民的健康，國家政府對此進(jìn)行了一系列的嚴(yán)厲治理，其中包括拆除違建。然而，我們經(jīng)常聽到拆除高層違建時，由于某些原因，政府要求將整棟樓全部拆除，這引起了許多人的質(zhì)疑。本文將從拆除行業(yè)專家的角度出發(fā)，詳細(xì)闡述拆除高層違建為何要把一層也拆除的原因。

正文：

一、違建建筑的結(jié)構(gòu)問題

高層違建建筑往往是在沒有經(jīng)過嚴(yán)格審批的情況下蓋建的，由于違規(guī)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)、不合理的建筑結(jié)構(gòu)，建筑可能存在安全隱患。在這種情況下，一旦需要拆除違建，僅僅拆除違建的部分會使樓房變得失衡、結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，容易造成整棟樓的崩塌。因此，在拆除高層違建時，往往需要一次性全部拆除，以確保樓房整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和安全。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除項(xiàng)目就是一個典型的例子。由于該工廠建筑存在很多缺陷，比如使用量大的化學(xué)品的儲存問題、老化的設(shè)備帶來的生產(chǎn)效率下降，成本增加等問題，工廠的運(yùn)營已經(jīng)不再可行。拆除工程突出的問題是建筑物地下結(jié)構(gòu)堆積了大量的化學(xué)廢渣和廢水等危險物質(zhì)，為此需要采取特殊的處理方式，使用不動火方法，利用高壓水射流進(jìn)行切割拆除，同時進(jìn)行化工設(shè)備的清洗換代，一次性拆除，可以確保工廠整體結(jié)構(gòu)的安全和穩(wěn)定性。

二、使用情況不明確

違建建筑通常沒有拿到使用證明，使用情況不明確，存在安全隱患。拆除高層違建時，需要考慮違建建筑的使用情況對整棟樓的影響。如果只拆除部分建筑，無法判斷哪些部分可保持安全可靠。在這種情況下，需要對整個建筑進(jìn)行拆除，以確保樓房不對居住人員和周圍環(huán)境造成威脅。

三、公共安全問題

拆除高層違建不僅涉及到某個建筑物本身的問題，也涉及到對周圍社區(qū)或公共設(shè)施的影響。在某些情況下，為了拆除違建，需要對周圍的管道、電纜和其他設(shè)施進(jìn)行拆除或更換，這不僅會帶來很大的經(jīng)濟(jì)成本，也可能會造成公共設(shè)施的嚴(yán)重?fù)p壞，給周圍居民造成很大的麻煩和危險。為了避免這種狀況，需要一次性拆除整棟建筑物，以減少對周圍設(shè)施和居民的影響。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除就是一個典型案例。該工廠位于市中心，周圍環(huán)境復(fù)雜，設(shè)施齊全，對該地區(qū)的開發(fā)和維護(hù)有著重要的意義。因此，在拆除工藝的制定和執(zhí)行時，需要考慮對周圍區(qū)域和設(shè)施的影響，采取科學(xué)合理的拆除方案，在不影響周圍居民正常生活和工作的同時完成拆除工作。

四、環(huán)保問題

在拆除高層違建時，需要考慮環(huán)保因素。隨著國家環(huán)保法規(guī)的越來越嚴(yán)格，拆除建筑時需要處理拆除過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。一次性拆除建筑，可以有效減少處理的廢棄物量和對環(huán)境的污染。如果只拆除一部分建筑，需要對剩余建筑的環(huán)境影響進(jìn)行評估，并采取必要的措施進(jìn)行處理，這將大大增加拆除工程的工作量和成本。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除項(xiàng)目表明，拆除高層建筑對環(huán)保的影響很大，需要采取合適的措施進(jìn)行保護(hù)。在拆除過程中，我們采用了污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等技術(shù)，充分考慮了環(huán)保因素的影響，確保了拆除工程的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)論：

從上述4個方面可以看出，拆除高層違建，往往需要一次性拆除整棟樓。一次性拆除的舉措可以有效地保證建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和安全，同時可以減少對周圍居民和環(huán)境的影響。巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除過程也表明，為了確保拆除工程的安全和環(huán)保，需要一些先進(jìn)的拆除技術(shù)，如水刀切割拆除技術(shù)，同時采取相應(yīng)的污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等措施。

未來，我們需要繼續(xù)加強(qiáng)對違建的管理和治理，從源頭上消除違建現(xiàn)象的發(fā)生。同時，加強(qiáng)對環(huán)保和安全的關(guān)注，采用更加科學(xué)和技術(shù)先進(jìn)的拆除工程，確保拆除過程對周圍居民和環(huán)境的影響降到最低。