濟(jì)寧高新區(qū)違建拆除：法律之劍斬?cái)噙`規(guī)之路

摘要：

濟(jì)寧高新區(qū)違建拆除：法律之劍斬?cái)噙`規(guī)之路，是一項(xiàng)具有重大意義的工作。本文從拆除行業(yè)專(zhuān)家的角度出發(fā)，闡述了法律、技術(shù)、環(huán)保等多個(gè)方面的問(wèn)題，以期為濟(jì)寧高新區(qū)違建拆除工作提供參考意見(jiàn)。

正文：

一、法律

1.1 建筑違法行為的劃分

建筑違法行為可以大致分為以下幾類(lèi)：用地違法、建設(shè)違法和使用違法。

其中，用地違法是指占用未批準(zhǔn)用地或者超出批準(zhǔn)用途用地，建設(shè)違法是指在未取得土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證、驗(yàn)收合格證等手續(xù)或者不符合規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)等要求的情況下進(jìn)行建設(shè)，使用違法則是指在未取得規(guī)定手續(xù)或者不符合有關(guān)規(guī)定條件的情況下使用建筑物。

1.2 違建拆除法律依據(jù)

我國(guó)目前擁有《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《房屋與構(gòu)筑物安全鑒定辦法》、《城市房屋拆除管理辦法》等多個(gè)法規(guī)。其中，《城市房屋拆除管理辦法》第十三條規(guī)定，拆除人拆除未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的房屋和違規(guī)建設(shè)的房屋，拆除人可要求建設(shè)單位，或與建設(shè)單位協(xié)商，對(duì)經(jīng)濟(jì)損失予以補(bǔ)償。

1.3 違建拆除法律程序

在拆除違建的過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守法律程序。具體而言，包括以下幾個(gè)步驟：立案調(diào)查、勘驗(yàn)筆錄、聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn)、出具鑒定意見(jiàn)、向當(dāng)事人傳達(dá)決定、履行拆除手續(xù)、拆除、清理等。

二、技術(shù)

2.1 拆除前的準(zhǔn)備工作

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除過(guò)程中，需要進(jìn)行拆除前的清洗置換工作，對(duì)于設(shè)備進(jìn)行回收，對(duì)污泥進(jìn)行減量化處理，并進(jìn)行廢液處理等，以保證施工安全和環(huán)保。

2.2 拆除技術(shù)的應(yīng)用

拆除過(guò)程中，巴洛仕采用了不動(dòng)火、水刀切割等先進(jìn)的拆除技術(shù)。不動(dòng)火拆除技術(shù)避免了大量的灰塵和氣體排放，水刀切割技術(shù)則精準(zhǔn)、快捷、效率高。

2.3 拆除完成后的清理工作

拆除結(jié)束后，還需要進(jìn)行清理工作。巴洛仕采用了危廢處理和環(huán)保施工，確保了清理工作的安全和環(huán)保性。

三、環(huán)保

3.1 環(huán)境問(wèn)題

建筑垃圾的自然分解需要花費(fèi)很長(zhǎng)時(shí)間，在等待過(guò)程中會(huì)對(duì)環(huán)境造成諸多污染，有必要采取措施進(jìn)行環(huán)保。

3.2 環(huán)保要求

在工程中，必須遵循環(huán)保要求，環(huán)保施工需符合有關(guān)法律和技術(shù)規(guī)定，在達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的前提下，盡可能減少對(duì)環(huán)境的影響。

3.3 環(huán)保措施

巴洛仕在拆除過(guò)程中，采用了危廢處理、水刀切割等環(huán)保措施，以確保拆除過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題得到解決，在保證拆除工作的順利開(kāi)展的同事，也切實(shí)保護(hù)了周邊環(huán)境不受影響。

結(jié)論：

本文就濟(jì)寧高新區(qū)違建拆除：法律之劍斬?cái)噙`規(guī)之路的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了闡述。面對(duì)這一復(fù)雜的工作，必須嚴(yán)格遵守法律程序，同時(shí)采用現(xiàn)代化的技術(shù)手段和環(huán)保措施，更好地保障施工安全和環(huán)保，助力濟(jì)寧高新區(qū)拆除工作更好地走向成功。