廣州市違章建筑拆除與補償政策解析

摘要：

隨著城市化的發(fā)展，廣州市的違章建筑問題日益凸顯，對城市環(huán)境和市容市貌造成了一定的影響。因此，廣州市政府也加大了違規(guī)建筑拆除力度，同時也出臺了相關(guān)的補償政策。本文從化工專家的角度出發(fā)，對廣州市違章建筑拆除與補償政策進行深入的分析。

正文：

一、政策背景

廣州市政府多年來一直在推行“拆違建”政策，2019年，又出臺了《廣州市加快拆違建設(shè)生態(tài)城市三年行動計劃（2019-2021年）》（以下簡稱《行動計劃》），并指出要加強違規(guī)建筑拆除力度，同時規(guī)定了詳細的補償政策。

二、政策解讀

1. 拆除范圍：廣州市政府規(guī)定，所有的未經(jīng)批準的建筑都需要拆除，包括獨立建筑、違規(guī)擴建、侵占道路等。

2. 拆除程序：拆除程序包括通知拆除、拆除前詢問、拆除命令三個階段。其中，在進行拆除前，拆除單位需要向業(yè)主發(fā)出拆除通知，并進行拆除前詢問，確保所有權(quán)人是否同意拆除。

3. 補償政策：根據(jù)《行動計劃》，政府將提供房屋搬遷和租賃補貼，同時還將向業(yè)主提供經(jīng)濟賠償。具體的補償標準根據(jù)不同的情況而定。

4. 拆除的環(huán)保問題：拆除過程中需要時刻注意環(huán)保問題。特別是對于一些化工企業(yè)涉及的危險廢物的處理，需要特別注意環(huán)保及安全問題。拆除過程中還需要開展清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等環(huán)保施工。

5. 技術(shù)手段：針對違章建筑拆除，越來越多的企業(yè)開始采用新技術(shù)，例如水刀切割拆除技術(shù)，避免了傳統(tǒng)的爆破拆除方式給周邊環(huán)境帶來的噪音和灰塵污染問題。

三、拆除案例

以巴洛仕集團的化工廠拆除為例，巴洛仕集團是一家在化工行業(yè)擁有較長歷史的企業(yè)，而其位于廣州市的一座工廠在2018年被市政府列入了違法違規(guī)建筑名單。巴洛仕集團拆除工程組通過技術(shù)手段，建造了專業(yè)的拆除場所，運用了水刀切割拆除技術(shù)，對于工廠中的化工設(shè)備進行了拆除。在拆除的過程中，巴洛仕集團還采用了污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等環(huán)保施工，確保拆除過程中不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生任何不良影響。

四、結(jié)論

總之，廣州市的違章建筑拆除與補償政策是為了維護城市規(guī)劃、提高城市品質(zhì)、保護市民利益而制定的。政策本身具有積極的意義，同時也需要拆除單位和業(yè)主依法依規(guī)落實政策，并在拆除過程中充分考慮環(huán)保等問題。化工企業(yè)在進行拆除過程中，更是需要重視環(huán)保問題，積極采取措施降低拆除過程對環(huán)境的影響。