拆遷大潮：房地產(chǎn)公司如何應(yīng)對(duì)？

摘要：

在當(dāng)今的城市化進(jìn)程中，拆遷是不可避免的。對(duì)于房地產(chǎn)公司而言，如何應(yīng)對(duì)拆遷大潮是一個(gè)非常重要的課題。本文將從化工行業(yè)的角度出發(fā)，介紹巴洛仕集團(tuán)在拆除化工廠等項(xiàng)目時(shí)，采用的設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、環(huán)保施工等措施及不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用，為房地產(chǎn)公司應(yīng)對(duì)拆遷提供一些借鑒。

正文：

一、合規(guī)審批

在進(jìn)行拆遷前，必須進(jìn)行合規(guī)審批，包括環(huán)評(píng)、地方政府的備案或?qū)徟?。特別是在涉及化工廠等敏感場(chǎng)所的拆除項(xiàng)目中，環(huán)保和安全問題更是備受關(guān)注。巴洛仕集團(tuán)一直將環(huán)保和安全作為其工作的首要原則。

二、清洗置換

在化工企業(yè)拆除前，必須對(duì)所有生產(chǎn)設(shè)備、管道、儀表等進(jìn)行清洗置換，切斷所有的用電、用氣、用水、用油管道，防止殘留物泄漏后對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。此時(shí)需要選擇技術(shù)先進(jìn)的清洗置換設(shè)備，如巴洛仕集團(tuán)所使用的專業(yè)清洗設(shè)備，可以高效清洗并收集設(shè)備內(nèi)的廢物。這一步操作十分重要，既確保拆除效益的最大化，也降低了后期環(huán)境治理成本。

三、設(shè)備回收

在拆遷時(shí)，需要對(duì)一些還有使用價(jià)值的生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行回收，以減少資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。對(duì)于巴洛仕集團(tuán)而言，通過實(shí)施設(shè)備回收的工作，不僅可以將大量廢舊物資轉(zhuǎn)化為可再利用的資源，還能創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。但是在進(jìn)行設(shè)備回收的過程中，也需要注意安全操作和環(huán)保問題。

四、污泥減量化

在拆除化工廠等項(xiàng)目時(shí)，廢物回收、處理和污泥減量化相對(duì)比較復(fù)雜。巴洛仕集團(tuán)通過引進(jìn)目前國(guó)際上先進(jìn)的污泥處理工藝和適用的技術(shù)手段，可以將處理出的污泥降到最低水平，同時(shí)保證環(huán)境質(zhì)量。

五、廢液處理

在拆除化工企業(yè)時(shí)，必須對(duì)廢液進(jìn)行有效處理。巴洛仕集團(tuán)采用了高端化學(xué)藥劑等專業(yè)技術(shù)手段，對(duì)化工廠的廢液進(jìn)行有效處理，達(dá)到了國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的處理水平。通過此項(xiàng)措施，可以避免對(duì)環(huán)境造成污染。

六、環(huán)保施工

在拆除化工廠等項(xiàng)目時(shí)，環(huán)保施工也是非常重要的一環(huán)。巴洛仕集團(tuán)在實(shí)施拆除工程中采用了一系列先進(jìn)的環(huán)保技術(shù)和環(huán)保工藝，如全閉合防護(hù)施工、除塵技術(shù)和降噪技術(shù)等，嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)進(jìn)行施工，確保了拆除項(xiàng)目的正常進(jìn)行和與周圍環(huán)境的和諧共處。

七、巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用

在巴洛仕集團(tuán)的實(shí)踐中，通過采用不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，有效地解決了在拆除過程中可能遇到的火災(zāi)、爆炸、有毒氣體泄漏等問題。此項(xiàng)技術(shù)采用高壓水，通過脈沖噴射將金屬材料和混凝土纖維割裂離斷，實(shí)現(xiàn)了對(duì)材料的高效切割——不僅速度比傳統(tǒng)的火燒切割高出10倍以上，而且不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成二次污染。此項(xiàng)技術(shù)已廣泛應(yīng)用于化工企業(yè)、鋼鐵企業(yè)等行業(yè)的設(shè)備拆卸和改造中。

結(jié)論：

通過介紹巴洛仕集團(tuán)在化工廠拆除、院落清拆、廠房拆除等項(xiàng)目中的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，可以看出，在進(jìn)行拆除項(xiàng)目時(shí)，房地產(chǎn)公司需要考慮到環(huán)保和安全等問題，并在實(shí)踐中運(yùn)用先進(jìn)的設(shè)備、技術(shù)和方法。只有這些工作全面落實(shí)，才能順利地完成拆除工作，減少二次污染，保護(hù)環(huán)境，提高效益。