合法拆遷難題：違建強(qiáng)拆補(bǔ)償陰影

摘要：

在城市化進(jìn)程中，違建是難以避免的問題。對(duì)于一些城市中出現(xiàn)的違建，政府會(huì)出臺(tái)合法拆遷政策進(jìn)行整治，但是由于一些強(qiáng)拆補(bǔ)償問題，很多拆遷工作無(wú)法得到順利完成。本文從化工技術(shù)角度出發(fā)，通過(guò)分析違建強(qiáng)拆補(bǔ)償陰影給城市拆遷帶來(lái)的影響，并結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行研究，探討如何解決這一難題。

正文：

一、違建的成因與存在價(jià)值

違建是指未獲得法定批準(zhǔn)的建筑或違反建筑規(guī)劃法律法規(guī)的建筑。形成違建的原因很多，例如房地產(chǎn)業(yè)的繁榮、城市化進(jìn)程中規(guī)劃的缺失等。但是，違建在一定程度上也存在著一定的存在價(jià)值，例如不少違建提供了較為實(shí)惠的租金和購(gòu)房?jī)r(jià)格，解決了一些中低收入人群的住房問題。

二、合法拆遷政策的出臺(tái)

面對(duì)違建，政府出臺(tái)了一系列的合法拆遷政策，以普及政府意志，在保留公益性建筑和生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，整頓住宅、違建等各類建筑。在實(shí)施過(guò)程中，政府會(huì)對(duì)違建所涉及土地進(jìn)行征收，并向違建擁有者做出補(bǔ)償，以達(dá)到合法拆遷的目的。

三、強(qiáng)拆補(bǔ)償陰影

正常情況下，政府與違建擁有者之間的拆遷補(bǔ)償問題可以得到妥善解決。但是有時(shí)，由于協(xié)商不成、法律程序不盡，以及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理等原因，一些違建的強(qiáng)拆補(bǔ)償難以得到落實(shí)。這給城市拆遷帶來(lái)了很大挑戰(zhàn)。

四、化工技術(shù)解決強(qiáng)拆補(bǔ)償陰影

如果違建是商業(yè)性質(zhì)的，除了對(duì)擁有者進(jìn)行正常拆除補(bǔ)償外，可以考慮給予其買斷補(bǔ)償，即由政府將違建買下，再進(jìn)行拆除。在買斷補(bǔ)償時(shí)，可以選擇化工技術(shù)進(jìn)行設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等一系列環(huán)保施工工作。其中，水刀切割技術(shù)是一項(xiàng)非常有效的、環(huán)保的拆除技術(shù)，它可以完全避免因火災(zāi)而引起的安全問題。

五、應(yīng)重視違建的整治

從社會(huì)效益角度考慮，合法拆遷政策在一定程度上能夠維護(hù)城市的良好秩序，重建城市面貌，創(chuàng)造城市生活價(jià)值，提高城市品質(zhì)和城市景觀。并防止違建侵占公共資源和危害環(huán)境的行為得到更有效地控制。在這一點(diǎn)上，政府應(yīng)特別重視對(duì)于違建的整治。

六、結(jié)合案例探討合法拆遷之道

以巴洛仕集團(tuán)為例，其化工廠拆除前清洗置換等一系列環(huán)保施工環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)，為該集團(tuán)的拆除補(bǔ)償提供了科學(xué)和技術(shù)的支撐，也為政府的合法拆遷工作提供了正面案例進(jìn)行參考。此外，通過(guò)在該案例中應(yīng)用巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，不僅能夠改善拆除工作的效率，而且對(duì)于廢棄物的處理也能夠得到更好的環(huán)保效果。

結(jié)論：

違建強(qiáng)拆補(bǔ)償陰影的背后，恰恰是城市規(guī)劃和管理的不足。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)于城市化進(jìn)程的規(guī)范和監(jiān)管，更好地發(fā)揮合法拆遷政策的作用，維護(hù)公共利益，保護(hù)城市環(huán)境，以期達(dá)到更好的社會(huì)效益。隨著科技的發(fā)展和環(huán)保意識(shí)的提升，化工技術(shù)的應(yīng)用也更加得到重視。利用巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，將能為合法拆遷工作提供一種高效、環(huán)保的解決方案。我們相信，在政府和社會(huì)各方面的努力下，能夠解決合法拆遷難題，為城市化進(jìn)程注入新的動(dòng)力和活力。