拆遷公司如何取得建筑物拆除資質(zhì)？

摘要：

拆遷公司要想取得建筑物拆除資質(zhì)，需要經(jīng)過(guò)一系列的程序和資質(zhì)認(rèn)證。本文將從拆除資質(zhì)的定義、相關(guān)政策法規(guī)、技術(shù)要求、管理體系、人才需求和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)等方面，深度解析拆遷公司如何取得建筑物拆除資質(zhì)。通過(guò)對(duì)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和最新技術(shù)的研究，本文將從專(zhuān)家的角度給出詳細(xì)解答。巴洛仕集團(tuán)此前在化工廠拆除領(lǐng)域具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，將在本文中作為案例展開(kāi)闡述。

正文：

一、拆除資質(zhì)定義

建筑物拆除資質(zhì)是指企業(yè)或個(gè)人申請(qǐng)進(jìn)行建筑物拆除作業(yè)的資質(zhì)。該資質(zhì)是建筑施工中必備的施工資質(zhì)之一。擁有資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，代表著他們已經(jīng)具備了一定的行業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，能夠按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑物拆除，并確保在拆除過(guò)程中不會(huì)對(duì)環(huán)境和居民的生命財(cái)產(chǎn)安全造成危害。

二、相關(guān)政策法規(guī)

拆遷工程實(shí)施中，相關(guān)政策法規(guī)需要得到合理執(zhí)行。此外，國(guó)家建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督規(guī)范《GB50794-2016》和《建筑勞動(dòng)安全生產(chǎn)管理規(guī)定》，均對(duì)建筑物拆除予以嚴(yán)格要求。

根據(jù)《拆遷管理辦法》，拆遷單位需經(jīng)過(guò)資質(zhì)考核方能進(jìn)行拆遷作業(yè)。資質(zhì)來(lái)源主要分為資質(zhì)評(píng)審和資質(zhì)轉(zhuǎn)換。資質(zhì)評(píng)審需要依據(jù)相關(guān)部門(mén)的考評(píng)制度，提交資質(zhì)申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)專(zhuān)家評(píng)審組和部門(mén)的實(shí)地考察、客觀統(tǒng)計(jì)等方式進(jìn)行綜合考評(píng)。資質(zhì)轉(zhuǎn)換主要是指從其他行業(yè)中轉(zhuǎn)到拆遷行業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的方式。

拆遷行業(yè)還需要遵守《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷條例》。根據(jù)條例要求，拆遷項(xiàng)目需經(jīng)過(guò)政府批準(zhǔn)并進(jìn)行公示。拆遷作業(yè)需要保證安全、高效、環(huán)保的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格按照拆遷方案進(jìn)行作業(yè)。此外，裝修工程需要符合《建筑裝修與裝飾工程施工安全管理規(guī)定》。該規(guī)定規(guī)定了裝修工程施工中必須進(jìn)行的安全措施及實(shí)施政策，主要涉及到施工方案的制定與實(shí)施、人員安全、施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保、安全設(shè)施保障、質(zhì)量管理等技術(shù)指標(biāo)。

三、技術(shù)要求

建筑拆除作業(yè)是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)技能，需要相關(guān)技術(shù)工人掌握相關(guān)技能并擁有相應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)。建筑物拆除作業(yè)不僅需要工人掌握先進(jìn)的拆除工程技術(shù)和設(shè)備，還需要了解建筑物的結(jié)構(gòu)和材料組成，及其所含有的可能造成危害的物質(zhì)成分，掌握可持續(xù)發(fā)展的相關(guān)政策和法規(guī)。

對(duì)于建筑物拆除作業(yè)，拆除的安全性、環(huán)保性和節(jié)能性是必須重視的方面。拆除之前需對(duì)拆除范圍進(jìn)行勘測(cè)，并制定詳細(xì)的施工方案。施工必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)和周?chē)h(huán)境的保護(hù)，采用科學(xué)的爆破技術(shù)和設(shè)備用來(lái)實(shí)現(xiàn)快速、安全、高效的拆除工作。同時(shí)，在拆除作業(yè)中應(yīng)該注意化學(xué)藥品的合理應(yīng)用，例如鹽酸、硫酸等常用化學(xué)品的應(yīng)用，具有造成環(huán)境和民眾生命財(cái)產(chǎn)安全的風(fēng)險(xiǎn)，如水處理技術(shù)、粉粒物料的包裝和運(yùn)輸。

四、管理體系

為了保證整個(gè)拆遷工程的順暢開(kāi)展，并確保工程質(zhì)量，拆遷公司需要建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系。這需要拆遷公司根據(jù)管理規(guī)范，制定合理的管理制度并將其有效執(zhí)行，從而在拆遷的各個(gè)環(huán)節(jié)中保證系統(tǒng)的運(yùn)行和管理的有效性。

嚴(yán)格的管理體系是由多種因素構(gòu)成的，例如機(jī)具和器材、技術(shù)人員、拆卸現(xiàn)場(chǎng)、作業(yè)安全等。并且，拆遷公司的管理體系需遵循國(guó)家建設(shè)行業(yè)安全質(zhì)量認(rèn)證要求 GB/T24001-2016《環(huán)境管理體系》。同樣需確保拆遷施工過(guò)程符合公益、公正、公開(kāi)、公認(rèn)的治理體系，符合科學(xué)、主動(dòng)、先進(jìn)、適度的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

五、人才需求

拆遷作業(yè)的開(kāi)展需要專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員。相關(guān)技術(shù)人員擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和理論知識(shí)，同時(shí)還需要具備相關(guān)的認(rèn)證，以確保他們可以有效合理地進(jìn)行施工工作。

此外，還需要一個(gè)高水平的團(tuán)隊(duì)來(lái)協(xié)作完成拆除作業(yè)。這意味著技術(shù)人員需要與其他領(lǐng)域的團(tuán)隊(duì)成員密切合作，例如土木工程師、機(jī)電工程師、環(huán)境工程師、食品科技工程師和安全工程師等。在工程實(shí)施過(guò)程中，所有相關(guān)團(tuán)隊(duì)也需要與業(yè)主單位、監(jiān)理單位和政府部門(mén)這類(lèi)行業(yè)職能部門(mén)建立緊密的聯(lián)系。表示需要拆除形式進(jìn)展周期評(píng)估，并存在相應(yīng)處理場(chǎng)所的預(yù)案。

六、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

巴洛仕集團(tuán)是一家集資源、技術(shù)、服務(wù)為一體的環(huán)境公司。該公司具備強(qiáng)大的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，包括拆除前的清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理和環(huán)保施工等。在拆除過(guò)程中，巴洛仕采用新型不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，將拆除過(guò)程控制在36小時(shí)之內(nèi)，并實(shí)現(xiàn)了危廢物發(fā)酵廠的20萬(wàn)噸廢物處理。

結(jié)論：

拆除資質(zhì)評(píng)審和轉(zhuǎn)換是拆遷公司取得建筑物拆除資質(zhì)的兩個(gè)主要途徑。根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，拆遷公司需要嚴(yán)格遵守施工要求，防止對(duì)周邊環(huán)境和人民造成不利，確保拆除施工過(guò)程中的安全、環(huán)保性和節(jié)能。拆遷公司在拆除巨量的建筑物時(shí)，需建立有效的管理體系，并擁有高素質(zhì)技術(shù)人員和團(tuán)隊(duì)。巴洛仕集團(tuán)在拆除實(shí)踐中采用了新型技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了危廢處理和環(huán)保施工，并擁有了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。