城管縱容違建，何時拆除？

摘要：

在當(dāng)前城市化進(jìn)程的加速下，違建數(shù)量也在逐年增加，資源浪費(fèi)、環(huán)境污染等問題逐漸突顯。而一些地區(qū)的城管部門卻縱容違建存在，影響城市形象和公共資源的正常使用。本文以巴洛仕化工廠的拆除案例為切入點(diǎn)，通過化工專家的角度探討城管縱容違建的原因和拆除的時機(jī)，并提供了拆除行業(yè)專家拆除違建的方法和技術(shù)，為解決城管違建問題提供了新的思路。

正文：

一、城管縱容違建的原因

城中村收編與拆除規(guī)劃不到位

城中村中不僅有著違建居民樓，還有大量違章建筑與小作坊，頑固程度高，當(dāng)局收編與拆遷難以落地。這卻成為違建滋生與延續(xù)的溫床，與“拆遷難、治理難”的尷尬現(xiàn)狀相互依存。

城市規(guī)劃和景觀設(shè)計不夠完善

城市景觀和規(guī)劃也成為縱容違建的重要環(huán)節(jié)，人們的住宅建筑設(shè)計不同于市政工程，對于規(guī)劃的細(xì)都變化和景觀設(shè)置更為敏感，但相應(yīng)的，這也增加了一些施工污染的可能性和人們違章搭建等違法行為的難度。

城市地價飛漲所帶來的社會壓力

城市地價的不斷攀升也成為縱容違建的環(huán)節(jié)之一，官商勾結(jié)，利益攸關(guān)，不少違章建筑背后都是權(quán)力和資本的掠奪，城市形象不僅因此被扭曲，而且這種非正規(guī)建筑對城市地價形成巨大的壓力和擠壓，早已成為城市管理的難點(diǎn)之一。

二、何時拆除違建？

1. 嚴(yán)格落實(shí)城市規(guī)劃

嚴(yán)格落實(shí)城市規(guī)劃，拆除一些已確認(rèn)屬于違章建筑的房屋，確保城市整體形象良好，也能保障市民正常的公共資源需求。拆除的時機(jī)與速度需要綜合考慮，一方面要顧及影響違建的開發(fā)者，避免給經(jīng)濟(jì)自治帶來不必要的危害，同時也要顧及民眾居住問題，不宜急于收手。

2. 根據(jù)具體情況量身定制

從實(shí)踐角度分析，如何制定更合理的拆除時間表是一個有挑戰(zhàn)的問題，需要根據(jù)具體違建情況而定。違建拆除時間決策需要充分了解違建情況，包括建筑材料、構(gòu)造、使用情況、不良影響程度等因素。

3. 優(yōu)先處理最危險的違法建筑

對于違法建筑危害程度高的情況，必須以拆除為第一選擇。當(dāng)然，拆除必須按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，遵循程序，確保拆除的安全性和可持續(xù)性。此時可以借鑒巴洛仕化工廠拆除的案例，進(jìn)行全面的考慮和專業(yè)的設(shè)計，從而達(dá)到更好的拆除效果。

三、拆除違建的方法和技術(shù)

1. 巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除方案

巴洛仕化工廠的拆除是一個業(yè)界公認(rèn)的成功案例。在拆除之前，先進(jìn)行清洗置換，處理設(shè)備污染物后回收再利用切割切割設(shè)備大部分設(shè)備，采用水刀切割、火焰切割、破拆、鋼筋切割等一系列全面、有針對性的技術(shù)方式將巴洛仕化工廠進(jìn)行拆除，同時實(shí)施危險化學(xué)廢物、污液、化學(xué)品、疏散等施工方案，也控制了環(huán)境的危害，避免了環(huán)境的污染。

2. 借鑒巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)

在巴洛仕化工廠的拆除案例中，不動火水刀切割是其中一種用途廣泛且非常實(shí)用的拆除技術(shù)。不動火水刀切割適用范圍非常廣泛，例如拆除化工設(shè)備、沉舟、水庫、船舶、建筑墻體等，可以有效的避免了拆除過程中的危險隱患，同時也可以保證建筑物周邊等敏感性因素的安全性。

結(jié)論：

城管縱容違建的原因是多方面的，而拆除違建的時機(jī)和方法也因具體情況而異。為了有效拆除違建，需要從政策、資金、監(jiān)督等各個方面進(jìn)行綜合考慮，積極推進(jìn)城市管理的完善。巴洛仕化工廠拆除方案中的水刀切割技術(shù)為違建拆除提供了新的思路，提高了拆除施工的安全程度和準(zhǔn)確程度。未來，需要更多專家和行業(yè)從業(yè)者共同研究，探索更加科學(xué)和有效的違建拆除方法和技術(shù)，為城市管理貢獻(xiàn)新的助力。