建筑拆除費(fèi)用核算表的編制與應(yīng)用

摘要：

建筑拆除費(fèi)用核算表是為了規(guī)范建筑拆除行業(yè)的行為而設(shè)計(jì)的。本文著重介紹了建筑拆除費(fèi)用核算表的編制與應(yīng)用。在文章中，介紹了該標(biāo)準(zhǔn)的由來(lái)和適用范圍，然后深入探討了幾個(gè)方面，例如標(biāo)準(zhǔn)的組成部分、編制要求和應(yīng)用實(shí)踐等。最后，提出了在使用建筑拆除費(fèi)用核算表時(shí)需要注意的問(wèn)題，并總結(jié)了它的作用。

正文：

一、標(biāo)準(zhǔn)與指南規(guī)定

1.標(biāo)準(zhǔn)的由來(lái)和適用范圍

隨著城市建設(shè)的發(fā)展，拆遷和改造已經(jīng)成為城市管理中的重要環(huán)節(jié)，建筑拆除行業(yè)也逐步發(fā)展壯大。然而，由于行業(yè)自身的盲目發(fā)展和規(guī)范缺失，很多企業(yè)經(jīng)營(yíng)不規(guī)范，違法違規(guī)等問(wèn)題頻發(fā)。因此，國(guó)家發(fā)布了《建筑拆除費(fèi)用核算表》這一標(biāo)準(zhǔn)，旨在規(guī)范建筑拆除行業(yè)的行為，維護(hù)公序良俗，保障當(dāng)事人的利益。

該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用于以拆除建筑物（含儲(chǔ)罐、煙囪、塔吊等）為主要任 務(wù)的企事業(yè)單位，由工程拆除設(shè)計(jì)、管理人員、特種作業(yè)人員、工程 立項(xiàng)人員、工程造價(jià)人員及其他有關(guān)人員參照?qǐng)?zhí)行。

2.標(biāo)準(zhǔn)的組成部分

《建筑拆除費(fèi)用核算表》由6個(gè)部分組成：總則、任務(wù)書(shū)、規(guī)劃方案、施工方案、拆除費(fèi)用核算表、報(bào)告書(shū)。其中，拆除費(fèi)用核算表部分是該標(biāo)準(zhǔn)的核心內(nèi)容，它是拆除項(xiàng)目成本評(píng)估的重要依據(jù)。

3.標(biāo)準(zhǔn)的編制要求

標(biāo)準(zhǔn)的編制要求是該標(biāo)準(zhǔn)能否得到廣泛應(yīng)用和實(shí)施的關(guān)鍵因素。標(biāo)準(zhǔn)的編制應(yīng)遵循“科學(xué)性、規(guī)范性、可操作性、適用性”四個(gè)基本要求。

1）科學(xué)性：標(biāo)準(zhǔn)的編制應(yīng)當(dāng)基于科學(xué)實(shí)踐和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，以確保標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性和實(shí)用性。

2）規(guī)范性：標(biāo)準(zhǔn)的編制應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并針對(duì)性地制定規(guī)范，細(xì)化制度，明確標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容。

3）可操作性：標(biāo)準(zhǔn)的編制應(yīng)當(dāng)具有實(shí)用性，并且標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)容易理解、操作簡(jiǎn)易。

4）適用性：標(biāo)準(zhǔn)的編制應(yīng)基于實(shí)際的需求和市場(chǎng)現(xiàn)狀，以便廣泛應(yīng)用于行業(yè)中的各級(jí)別、各階段的工程項(xiàng)目中。

二、建筑拆除費(fèi)用核算表的應(yīng)用實(shí)踐

1.建筑拆除費(fèi)用核算表的重要性

建筑拆除費(fèi)用核算表是規(guī)范建筑拆除行業(yè)的一項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)支持工程拆除的基本財(cái)務(wù)決策具有重要的作用。一份規(guī)范、科學(xué)的拆除費(fèi)用核算表，不僅可以明確各項(xiàng)拆除費(fèi)用的構(gòu)成，為質(zhì)量安全和經(jīng)濟(jì)合理提供支持，還能為企業(yè)內(nèi)部管理和外部監(jiān)督提供必要的依據(jù)。

2.建筑拆除費(fèi)用核算表的編制要求

建筑拆除費(fèi)用核算表的編制應(yīng)基于實(shí)際情況和客觀市場(chǎng)定價(jià)，同時(shí)考慮多方面的因素和變量，如場(chǎng)地性質(zhì)、工程工期、項(xiàng)目規(guī)模和施工技術(shù)等。此外，編制者需要遵從行業(yè)準(zhǔn)則，掌握一般經(jīng)濟(jì)原則，并有基本的計(jì)劃和控制能力。更重要的是，編制者應(yīng)該以科學(xué)的方式評(píng)估不同項(xiàng)目，合理分配資源。這樣，才能最大化效益，減少浪費(fèi)，維護(hù)工程施工的穩(wěn)定性和安全性。

3.建筑拆除費(fèi)用核算表在實(shí)踐中的應(yīng)用

對(duì)于企業(yè)而言，建筑拆除費(fèi)用核算表是質(zhì)量和效益的保證。企業(yè)以此作為基礎(chǔ)，制定合理的工程計(jì)劃，并控制預(yù)算。拆除前，應(yīng)該制定拆除方案，并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目細(xì)化和管理。在拆除施工過(guò)程中，應(yīng)該及時(shí)把控成本、安全、施工進(jìn)度，并嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全標(biāo)準(zhǔn)。此外，在拆除完成后，要評(píng)估成果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)施工效果的提高。

當(dāng)然，拆除行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)踐應(yīng)該更注重技術(shù)創(chuàng)新和工藝優(yōu)化。比如，在“巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工”過(guò)程中，巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用，大幅度提高了拆除效率，減少了拆除成本。

三、建筑拆除費(fèi)用核算表的注意事項(xiàng)

1.建筑拆除費(fèi)用核算表的及時(shí)更新

建筑拆除費(fèi)用核算表是按照一定標(biāo)準(zhǔn)制定的，并隨著時(shí)間和市場(chǎng)的變化而不斷更新。因此，切勿長(zhǎng)期使用舊的拆除費(fèi)用核算表，應(yīng)時(shí)時(shí)更新，以確保核算表與實(shí)際施工完全一致。

2.拆除費(fèi)用核算表的管理

標(biāo)準(zhǔn)的拆除費(fèi)用核算表具有一定的參考價(jià)值，但實(shí)際的建筑拆除工程具有多方面的變數(shù)。因此，應(yīng)該將其與實(shí)際情況相結(jié)合，完善拆除費(fèi)用核算表。

3.拆除方案的制定與實(shí)際施工的結(jié)果

拆除方案和施工成果都應(yīng)該與拆除費(fèi)用核算表扣的緊密聯(lián)系在一起。編制拆除費(fèi)用核算表時(shí)，應(yīng)考慮項(xiàng)目復(fù)雜程度、拆除時(shí)程以及拆除范圍等一系列變量。

結(jié)論：

本文主要介紹了建筑拆除費(fèi)用核算表的內(nèi)涵和應(yīng)用，并解釋了標(biāo)準(zhǔn)的組成、編制要求以及它在實(shí)際施工中的應(yīng)用。我們應(yīng)該認(rèn)識(shí)到，建筑拆除費(fèi)用核算表在工程拆除的預(yù)算和質(zhì)量控制中，扮演著重要的角色。我們也應(yīng)該注意到，建筑拆除工程作為城市規(guī)劃的一部分，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)注重施工質(zhì)量，積極推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新。