人工拆墻是否違法？你需要知道的幾點(diǎn)要點(diǎn)

摘要：

在建筑拆遷過程中，人工拆墻是經(jīng)常會(huì)使用的一種方式，但這種方法是否合法備受關(guān)注。本文從拆除行業(yè)專家的角度出發(fā)，深入探討人工拆墻是否違法以及需要知道的幾點(diǎn)要點(diǎn)。在介紹本文主要內(nèi)容之前，也會(huì)簡(jiǎn)單介紹巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的背景信息。

正文：

一、法律法規(guī)規(guī)定

1.1 國(guó)家環(huán)保法和建筑法

國(guó)家環(huán)保法和建筑法中明確規(guī)定：任何人和單位都不得隨意拆除、毀壞建筑物或者其它重要文物建筑，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括行政處罰、治安拘留等。但同時(shí)也規(guī)定了，如果建筑物屬于不符合規(guī)劃管理或存在安全隱患，需要進(jìn)行改造或拆除的，必須向相關(guān)政府部門申請(qǐng)審批并獲得許可證，符合規(guī)定的才可以進(jìn)行拆除。

1.2 物業(yè)所有權(quán)

物業(yè)所有權(quán)屬于建筑所有者所有，只有建筑所有者可以決定是否允許進(jìn)行拆除。除了建筑所有者，有拆除權(quán)的還包括建筑權(quán)人、使用人以及租賃人等。

1.3 拆除合同

拆除合同是指在法律規(guī)定下，由施工方和業(yè)主之間依法簽訂拆除合同的一種約定關(guān)系。該合同需要詳細(xì)規(guī)定拆除的方法、期限、施工隊(duì)伍、工期和質(zhì)量等法律內(nèi)容，以確保拆除過程正常、合法。

二、人工拆墻的規(guī)范操作

2.1 施工計(jì)劃

針對(duì)每個(gè)拆除項(xiàng)目，必須制定完整的施工計(jì)劃。計(jì)劃要包括拆除階段的每一項(xiàng)工作，例如拆除的部位，拆除的時(shí)間，所需人員和材料等。

2.2 員工培訓(xùn)

在拆墻施工時(shí)，需要訓(xùn)練員工進(jìn)行專業(yè)操作，保證在拆除過程中的安全性和環(huán)保性。員工需要具備相關(guān)的證書才能夠進(jìn)行操作。

2.3 環(huán)保設(shè)備

在進(jìn)行拆墻操作時(shí)，需要選擇專業(yè)的拆墻設(shè)備，保證操作的順利性和環(huán)保性。

三、如何規(guī)范人工拆墻操作

3.1 操作規(guī)定

人工拆墻操作所需要遵守的規(guī)定非常多，如作業(yè)面的圍護(hù)、保護(hù)居民人身、重要設(shè)備和設(shè)施不得被損壞、安全帶和安全帽的使用、警示標(biāo)志設(shè)置等等。

3.2 安全措施

拆除操作中危險(xiǎn)和意外事故的發(fā)生也可能很大程度上導(dǎo)致延誤進(jìn)度。如遵守正確操作步驟，保證操作的安全性和土地的環(huán)保性，提前做好預(yù)防措施和提高整體協(xié)作和溝通等。

四、人工拆墻避免污染

4.1 污染物管理

在進(jìn)行拆除操作之前，需要先對(duì)建筑物內(nèi)的雜物和污染物進(jìn)行清理。施工過程中也需要做好污染控制，防止粉塵等物質(zhì)污染外部環(huán)境。

4.2 建筑物處理

在拆除完成后，需要對(duì)廢棄建筑物進(jìn)行專業(yè)收集、運(yùn)輸和處理。建筑物處理措施和方法必須符合環(huán)保要求，以確保污染物得到有效排遣和處理。

4.3 資源回收

在進(jìn)行拆除操作時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一系列的資源回收，例如各類鋼筋、磚頭、木材等。

結(jié)論：

在進(jìn)行人工拆墻時(shí)，必須遵守國(guó)家法律和規(guī)定，同時(shí)還需要做好規(guī)范化的操作，按照施工計(jì)劃進(jìn)行安全、環(huán)保的拆除。做好污染控制、建筑物處理和資源回收等環(huán)保措施，確保施工過程的規(guī)范化和環(huán)保性。在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除過程中，使用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，以達(dá)到更好的拆墻效果。