拆除建筑批復(fù)申請(qǐng)流程詳解

摘 要

建筑拆除是一項(xiàng)重要的工程，它可能牽涉到政府、業(yè)主和承建商等多個(gè)方面。建筑拆除需要經(jīng)過(guò)政府的批復(fù)和監(jiān)督，在此過(guò)程中，拆除的各個(gè)環(huán)節(jié)也需要符合環(huán)保、衛(wèi)生、安全等方面的法律法規(guī)。本文將從專業(yè)角度出發(fā)，詳細(xì)分析建筑拆除的批復(fù)申請(qǐng)流程，包括政府批復(fù)的流程、施工準(zhǔn)備過(guò)程和拆除工作的具體操作要求。此外，本文還將提供相關(guān)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)方法，以期為建筑拆除行業(yè)發(fā)展提供幫助。

正 文

一、政府批復(fù)的流程

（1）請(qǐng)示報(bào)告

在進(jìn)行建筑拆除工程前，業(yè)主需要向相關(guān)部門提出請(qǐng)示報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明拆除建筑的位置、規(guī)模、拆除工作的計(jì)劃和必要的環(huán)保措施等。此外，還需提交相關(guān)文件材料，如施工方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。請(qǐng)示報(bào)告的主要目的是為了讓政府部門了解拆除建筑的情況，并對(duì)此作出認(rèn)可或否決的決定。

（2）實(shí)地勘察

政府部門會(huì)對(duì)拆除建筑現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，以了解具體的情況?？辈熘饕ㄕ{(diào)查建筑的結(jié)構(gòu)、用途等基本情況，還可進(jìn)行土質(zhì)、水質(zhì)和大氣質(zhì)量等環(huán)境檢測(cè)。實(shí)地勘察的結(jié)果將作為政府部門做出決定的依據(jù)。

（3）審批決定

政府部門經(jīng)過(guò)前兩步之后，將會(huì)根據(jù)相關(guān)法規(guī)對(duì)拆除建筑的請(qǐng)示報(bào)告進(jìn)行審批決定。審批決定主要是針對(duì)拆除建筑是否符合環(huán)保、衛(wèi)生、安全等方面的法律法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行綜合考慮。在決定之后，政府部門會(huì)正式簽發(fā)批準(zhǔn)文件，并建立拆除建筑工程檔案。

二、施工準(zhǔn)備過(guò)程

（1）現(xiàn)場(chǎng)清理

拆除建筑工程進(jìn)行前，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行充分的清理。清理工作主要包括整理移動(dòng)物品、清除廢棄材料、清理垃圾等。對(duì)于化工廠等工業(yè)企業(yè)，更應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注難以降解的有毒有害物質(zhì)，確保清理過(guò)程中不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。

（2）建立施工圍擋

拆除建筑現(xiàn)場(chǎng)的安全圍擋是保障施工安全的重要手段。施工圍擋的搭建應(yīng)該按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并在圍擋內(nèi)擺放清理工具及緊急處理設(shè)備。

（3）制定施工計(jì)劃

拆除建筑的施工計(jì)劃需經(jīng)過(guò)周密的制定和審核。計(jì)劃中需明確工作內(nèi)容、工期、施工人員、設(shè)備要求等細(xì)節(jié)，同時(shí)也應(yīng)考慮施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題并作出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)方案。對(duì)于化工廠等工業(yè)企業(yè)，還需對(duì)拆除前的設(shè)備和管道進(jìn)行標(biāo)記和處理安排，確保拆除過(guò)程中不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境和人員造成危害。

三、拆除工作操作要求

（1）設(shè)備和材料準(zhǔn)備

拆除工作進(jìn)行前，需對(duì)所需設(shè)備和材料進(jìn)行檢查和準(zhǔn)備。包括必要的工具、機(jī)械設(shè)備、防護(hù)用品等。對(duì)于難以降解的化學(xué)物品和廢棄物品，應(yīng)提前選擇合適的處理方案和設(shè)備，確保安全處理和減少環(huán)境影響。

（2）環(huán)境保護(hù)要求

拆除建筑工作過(guò)程中，應(yīng)該盡量采取減少污染、廢棄物合理處置等環(huán)保措施。如采用巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，可實(shí)現(xiàn)污染最小化，廢棄物減量化等目標(biāo)。同時(shí)，工作現(xiàn)場(chǎng)的噪音、粉塵也應(yīng)該控制在規(guī)定范圍內(nèi)。

（3）安全操作要求

拆除工作需由具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行操作，并在工作現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全措施。對(duì)于高樓拆除、有危險(xiǎn)品等操作，必須通過(guò)專業(yè)培訓(xùn)考核合格后方可進(jìn)行。拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志、控制工程機(jī)械的行動(dòng)速度，做好高處作業(yè)和其他風(fēng)險(xiǎn)操作的安全措施。

四、技術(shù)方法的應(yīng)用

（1）拆除前的清洗置換

對(duì)于化工廠等工業(yè)企業(yè)，拆除前需對(duì)設(shè)備進(jìn)行清洗置換工作。清洗工作應(yīng)用符合化工操作的技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行，盡可能將有害化學(xué)物質(zhì)清除干凈，避免對(duì)周圍環(huán)境造成污染和安全隱患。

（2）設(shè)備回收

在拆除工作進(jìn)行過(guò)程中，可采取條件允許的情況下，對(duì)設(shè)備和零部件進(jìn)行回收?；厥展ぷ鲗⒂行Ы档晚?xiàng)目的人力物力成本，并對(duì)資源循環(huán)利用做出貢獻(xiàn)。

（3）廢液處理

化工廠等工業(yè)企業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生大量的污染液體，這些廢液需要經(jīng)過(guò)處理后才能進(jìn)行排放。在拆除工作進(jìn)行過(guò)程中，若出現(xiàn)廢液污染的情況，應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施，包括控制排放、中和處理等。

（4）危廢處理

在拆除工作進(jìn)行過(guò)程中，可能會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)廢棄物品，包括廢油、廢酸等。這些廢棄物品需要采取專業(yè)技術(shù)進(jìn)行處理，并符合環(huán)保、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（5）環(huán)保施工

拆除工作期間，應(yīng)該盡可能地將環(huán)?？紤]納入各個(gè)環(huán)節(jié)。例如在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除過(guò)程中，采用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，即可達(dá)到廢棄物減量化、污染最小化等環(huán)保目的。

結(jié) 論

本文詳細(xì)介紹了建筑拆除批復(fù)申請(qǐng)流程，并從施工準(zhǔn)備和拆除工作操作要求兩個(gè)方面對(duì)建筑拆除的具體操作方法進(jìn)行了詳細(xì)闡述。同時(shí)，本文還提供了一些實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)方法，以期為行業(yè)發(fā)展提供幫助。建筑拆除是一項(xiàng)復(fù)雜而重要的工程，需要各方的共同努力，才能達(dá)到環(huán)保、安全等方面的要求。