古建拆除與新建筑：何時必要？

摘要：

古建筑是歷史文化的重要載體，拆除與保護之間需要謹慎權(quán)衡。拆除的原因有多種，比如安全、環(huán)保、城市規(guī)劃等。拆除前的清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理和環(huán)保施工等都是需要考慮的問題。文章從拆除行業(yè)專家的角度，結(jié)合巴洛仕集團化工廠的拆除案例，深入闡述何時古建拆除與新建筑是必要的。

正文：

一、原因：安全

拆除古建筑的一個主要原因是安全問題。很多古建筑已經(jīng)存在了幾百年或上千年，其建筑結(jié)構(gòu)和建材已經(jīng)老化，承載能力、穩(wěn)定性和耐久性逐漸降低。這時，拆除重建成為了保障安全的唯一選擇。例如，北京南鑼鼓巷的保護和改造工程中，拆除一些危房、癟房和涂著藍色油漆的房子，這些房子外觀與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)，而且建筑老舊，存在安全隱患，必須拆除。

同時，古建筑始終存在部分難以修繕的部位，如屋頂和墻面，在地震等自然災(zāi)害中經(jīng)常容易受損。部分建筑面積也因為舊式建筑設(shè)計和施工方法的限制而缺乏防火措施?？紤]到建筑的生命安全和財產(chǎn)安全，拆除古建筑并采取新的建筑方式建造是必要的。

巴洛仕集團化工廠的拆除案例：該項目位于山東省聊城市，占地30萬平方米，是一個年產(chǎn)15萬噸苯酚的化工廠。因為老舊廠房抗震能力較差、污染嚴(yán)重、圍墻老化等問題，需要進行拆除，該項目采用不動火水刀切割技術(shù)，實現(xiàn)了環(huán)保拆除，無需拆房頂和墻面，同時可以減少對周邊環(huán)境的影響，確保了施工安全。

二、原因：環(huán)保

環(huán)保是現(xiàn)代社會的重要議題，拆除古建筑如果不考慮環(huán)保會給環(huán)境帶來極大的污染。拆除前的清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理和環(huán)保施工等都是需要考慮的問題。

巴洛仕集團化工廠的拆除案例中，這些問題得到了很好的解決。清洗置換是為了將儲運管道內(nèi)的介質(zhì)和松散物清理干凈，減少溢漏和影響拆除工作的狀況。設(shè)備回收是為了實現(xiàn)經(jīng)濟效益和環(huán)境保護相統(tǒng)一，避免造成二次污染。污泥減量化和廢液處理是為了降低對環(huán)境的影響，有針對性地選擇化學(xué)藥劑、生物處理和物理處理等方法。油罐拆除和危廢處理是為了避免油漏和廢棄物對外部環(huán)境的污染。環(huán)保施工是為了規(guī)范整個拆除過程的環(huán)保行為和環(huán)保準(zhǔn)備，確保環(huán)境污染最小化，讓拆除過程遵循社會公共利益和環(huán)保原則。

三、原因：城市規(guī)劃

古建筑在城市規(guī)劃中扮演著重要的角色，可以增加城市的文化內(nèi)涵。但是，城市規(guī)劃也需要通過拆除古建筑來實現(xiàn)。例如，高層建筑的建設(shè)需要留下一定的空間，如果古建筑沒有足夠的空間可用，則需要拆除。同時，城市交通的發(fā)展需要寬闊的道路和橋梁，這時古建筑往往成為道路需要拓寬的障礙。

拆除行業(yè)專家認為，為了更好地與現(xiàn)代城市環(huán)境相協(xié)調(diào)，城市規(guī)劃需要考慮古建筑的拆除和重建。但是，在拆除和重建的過程中不能破壞古建筑中元素的整體性和文化特色。

巴洛仕集團化工廠的拆除案例中，項目所在地原是聊城市市區(qū)住宅區(qū)，經(jīng)多年開發(fā)、建設(shè)和工業(yè)化后，受到廠區(qū)塵土飛揚、噪音污染、工業(yè)煙氣困擾等因素的影響，成為城市精神文明建設(shè)進程中亟待整治的重要區(qū)域。因此，對該廠的拆除也是聊城市城市規(guī)劃優(yōu)化的重要舉措之一，騰出地方滿足城市規(guī)劃發(fā)展需求。

四、原因：改善功能

隨著社會和經(jīng)濟的發(fā)展，古建筑的功能越來越不能滿足當(dāng)代的需求，需要改為新的類型。例如，很多古建筑原是居住建筑或者作為倉庫使用，現(xiàn)在可以改為酒店、博物館、辦公樓等現(xiàn)代功能。古建筑重建后，可以增加區(qū)域文化的內(nèi)涵，同時為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟開展提供更多的發(fā)展機會。即使是改建后的古建筑，也需要嚴(yán)格遵守《文物保護法》，保護其獨特的文化價值。

巴洛仕集團化工廠的拆除案例中，該項目所在地原是聊城市區(qū)的流污水處理池塘。在該地點新建一個標(biāo)準(zhǔn)化化工廠，不僅可以提高城市的化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平和產(chǎn)業(yè)規(guī)模，還可以改善廠區(qū)周邊環(huán)境，使廠區(qū)與現(xiàn)有城市規(guī)劃相協(xié)調(diào)，滿足城市規(guī)劃發(fā)展的需要。

結(jié)論：

古建筑的拆除需要權(quán)衡多個因素，包括安全、環(huán)保、城市規(guī)劃和功能。拆除前的清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理和環(huán)保施工等都需要得到謹慎考慮。拆除行業(yè)專家可以通過巴洛仕集團化工廠的拆除案例，總結(jié)出何時拆除古建筑是必要的，并且提出必要的環(huán)保和安全策略。

同時，在進行拆除時，應(yīng)盡可能保留古建筑中的文化元素和獨特價值，以便讓后代繼承和欣賞。拆除和重建都是為了更好地服務(wù)人類生活的需求，而且可以對當(dāng)?shù)丨h(huán)境和經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。