拆除建筑物是否屬于建設(shè)工程？

摘要：

本文通過(guò)對(duì)拆除建筑物是否屬于建設(shè)工程的探討，介紹了該問(wèn)題的相關(guān)背景和前沿研究，提高了讀者對(duì)該話題的認(rèn)知。在正文中，從法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)、效益等4個(gè)方面，進(jìn)行了詳細(xì)闡述和分析，包括法律法規(guī)、成本、危險(xiǎn)系數(shù)和環(huán)保保障等。重點(diǎn)介紹了巴洛仕集團(tuán)對(duì)于化工廠拆除所進(jìn)行的清洗置換、水刀切割、設(shè)備回收、危廢處理等環(huán)保施工，對(duì)于拆除行業(yè)具有重要的借鑒意義。通過(guò)對(duì)各個(gè)方面的論述，得出拆除建筑物應(yīng)該被看作是獨(dú)立的建設(shè)工程的結(jié)論。在結(jié)論中，總結(jié)了本文的觀點(diǎn)，提出了未來(lái)的研究方向和建議。

正文：

一、法律層面

拆除建筑物是否屬于建設(shè)工程，首先需要從法律的角度來(lái)進(jìn)行考察。我國(guó)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，“建設(shè)工程”是指用地、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等一系列有關(guān)建筑物、市政工程、園林綠化工程、臨時(shí)設(shè)施的工作活動(dòng)。因此，拆除建筑物是否屬于建設(shè)工程，取決于拆除行為是否屬于上述工作活動(dòng)中的一項(xiàng)。根據(jù)現(xiàn)有法律法規(guī)的規(guī)定，拆除行為應(yīng)該被看作是一種建設(shè)活動(dòng)，因此拆除建筑物應(yīng)當(dāng)被看作是建設(shè)工程的一部分。

除此之外，我國(guó)還有《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《工程勘察設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量監(jiān)督規(guī)定》、《建筑工程拆除與拆改行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》等法規(guī)明文規(guī)定保證拆遷、拆除行為的合法性，這也進(jìn)一步證明了拆除行為應(yīng)該被看作是建設(shè)活動(dòng)，進(jìn)而被看作是建設(shè)工程的一部分。

二、財(cái)務(wù)層面

從財(cái)務(wù)層面來(lái)考慮，拆除建筑物是否屬于建設(shè)工程，主要需要考慮兩個(gè)方面，即成本和效益。對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目的拆除建筑物的成本，既包括直接的物質(zhì)成本，也包括人力成本、管理成本等間接成本。拆除建筑物的工程與普通的建設(shè)工程相比，主要的區(qū)別在于拆除所需的人力成本和時(shí)間成本都比較少。而雖然時(shí)間成本減少，但是物資和人力成本的增加卻有助于提高拆除建筑物的工程價(jià)值。

此外，拆除建筑物與普通建設(shè)工程在效益上也有所不同。在一定程度上，拆除建筑物的效益要高于普通建設(shè)工程。對(duì)于已經(jīng)被廢棄的建筑物，進(jìn)行拆除不僅能夠節(jié)省維修費(fèi)用，還可以騰出用地，為其他建設(shè)活動(dòng)提供發(fā)展空間。因此，從財(cái)務(wù)層面來(lái)看，拆除建筑物自然應(yīng)該被看作是建設(shè)工程中的一種。

三、技術(shù)層面

從技術(shù)層面來(lái)探討，拆除建筑物是否屬于建設(shè)工程，需要考慮拆除行為的風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)含量等因素。拆除建筑物和普通建設(shè)工程之間的主要區(qū)別在于風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。普通建設(shè)工程的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)相對(duì)較高，因?yàn)榻ㄔO(shè)工程中往往存在一些人為因素導(dǎo)致的錯(cuò)誤和疏漏。而拆除建筑物的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)相對(duì)較低，因?yàn)檫@類(lèi)工程通常是按照既定的程序進(jìn)行的，只有在特殊情況下才會(huì)受到不可預(yù)測(cè)的影響。

此外，技術(shù)含量也是拆除建筑物區(qū)別于普通建設(shè)工程的重要因素。拆除建筑物的技術(shù)含量不如普通建設(shè)工程那么復(fù)雜，但是也有一些需要注意的技術(shù)要點(diǎn)。例如，如果拆除建筑物時(shí)采用爆破的方式，則需要對(duì)建筑物周?chē)鷧^(qū)域進(jìn)行嚴(yán)密的管控，防止因爆破而對(duì)周邊的環(huán)境和建筑物產(chǎn)生不良影響。

四、效益層面

在效益層面的考慮中，也需要對(duì)拆除建筑物的社會(huì)效益和環(huán)境效益進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。對(duì)于社會(huì)效益而言，拆除建筑物能夠提供更多的用地，有利于城市的發(fā)展和城市的規(guī)劃。另外，在一些舊城改造的情況下，拆除建筑物也有助于提高城市的整體品質(zhì)和形象，為市民提供更好的居住和生活環(huán)境。

而在環(huán)境保護(hù)方面，拆除建筑物同樣發(fā)揮著重要的作用。拆除建筑物需要對(duì)建筑物周?chē)沫h(huán)境進(jìn)行管控，在施工過(guò)程中，需要注意廢水、廢氣、廢渣等危險(xiǎn)廢棄物的處理問(wèn)題。在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除過(guò)程中，就非常注重危廢處理和環(huán)保施工，使用了化工清洗設(shè)備對(duì)廢水進(jìn)行處理、采用水刀切割技術(shù)并做好環(huán)保措施等，這些對(duì)于拆除行業(yè)的發(fā)展和環(huán)境保護(hù)的實(shí)踐都具有重要的借鑒意義。

結(jié)論：

結(jié)合以上探討，我們可以得出拆除建筑物應(yīng)該被看作是建設(shè)工程的結(jié)論。無(wú)論是從法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)還是效益角度，都說(shuō)明了拆除建筑物與普通建設(shè)工程的性質(zhì)是相同的。在未來(lái)的拆除行業(yè)中，應(yīng)當(dāng)更加注重對(duì)于環(huán)保施工的研究和發(fā)展，利用先進(jìn)的技術(shù)手段和科研成果，不斷提升拆除建筑物的工程價(jià)值和社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1] 拆除建筑物屬于建設(shè)工程嗎？，建筑拆除施工

[2] 建筑工程與拆除工程的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及事故分析，中國(guó)安全生產(chǎn)科學(xué)技術(shù)，2021年第04期

[3] 巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工，建筑拆除施工

[4] 巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用，安全生產(chǎn)科學(xué)技術(shù)，2021年第04期