拆遷手續(xù)全解析：建筑物拆除需要什么手續(xù)

摘要：

拆除建筑物是一項(xiàng)涉及多種手續(xù)的復(fù)雜工作，建筑物拆除過(guò)程需要遵循一系列的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。本文以建筑物拆除為中心，從法律手續(xù)、技術(shù)手續(xù)、環(huán)境治理等方面對(duì)拆遷手續(xù)全解析，為讀者提供深入分析和專業(yè)的指導(dǎo)。

正文：

一、法律手續(xù)

(1)審批手續(xù)

在拆除建筑物前，必須獲得地方政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。依據(jù)國(guó)家《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》, 凡涉及公益性項(xiàng)目、城市改造等事項(xiàng)目的,必須經(jīng)過(guò)城市建設(shè)、規(guī)劃等部門(mén)的審批。當(dāng)然建筑物產(chǎn)權(quán)人需拿出產(chǎn)權(quán)證、建筑使用許可證等有關(guān)材料。

(2)征收手續(xù)

在進(jìn)行大規(guī)模城市拆遷時(shí)，需要經(jīng)過(guò)征收手續(xù)。地方政府必須依據(jù)《拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法》等有關(guān)法律規(guī)定對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置，以確保被拆遷人的基本生活權(quán)益不受影響。

(3)合同手續(xù)

被拆遷人需和建筑物拆除企業(yè)簽訂相關(guān)合同。合同內(nèi)容包括拆除范圍、拆除時(shí)間、拆除費(fèi)用等。此外，合同中還包括雙方的權(quán)利和責(zé)任。

二、技術(shù)手續(xù)

(1)施工方案審核

施工方案是建筑拆除的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。企業(yè)需提交施工方案，并經(jīng)過(guò)相關(guān)技術(shù)部門(mén)的審核、批準(zhǔn)。施工方案必須詳細(xì)說(shuō)明拆除的工序、方法、設(shè)備、方案等，并保證施工安全。

(2)設(shè)備回收

在拆除建筑物時(shí)，建筑拆除企業(yè)需注意對(duì)舊設(shè)備的回收?；厥赵O(shè)備要上報(bào)相關(guān)部門(mén)備案，并由專業(yè)企業(yè)進(jìn)行處理和利用。

(3)環(huán)保治理

建筑拆除過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生大量揚(yáng)塵、噪聲、廢水廢氣等環(huán)境問(wèn)題。建筑拆除企業(yè)需配備相應(yīng)的環(huán)保設(shè)備，對(duì)環(huán)境進(jìn)行治理，以確保拆遷工作不對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。

三、環(huán)境治理

(1)污泥減量化

污泥是建筑拆除過(guò)程中常見(jiàn)的固體廢棄物。為了減少污泥對(duì)環(huán)境的影響，需要采用減量化措施，例如采用生物技術(shù)、物理化學(xué)技術(shù)等方式減少污泥的產(chǎn)生，以保護(hù)水體、土壤資源。

(2)廢液處理

建筑拆除過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生大量的廢液，這些廢液對(duì)環(huán)境造成較大的危害。建筑拆除企業(yè)需要配備和使用廢液處理設(shè)備，對(duì)廢液進(jìn)行處理和利用，以達(dá)到減少污染的目的。

(3)危廢處理

建筑拆除過(guò)程中，大量的廢棄物對(duì)環(huán)境造成威脅，這些廢棄物主要包括混凝土、鋼筋、石材等。建筑拆除企業(yè)需要配備和使用危廢處理設(shè)備，對(duì)這些廢棄物進(jìn)行處理，以達(dá)到減少垃圾對(duì)環(huán)境的危害。

四、建筑拆除新技術(shù)

(1)巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除

巴洛仕集團(tuán)是一家專業(yè)從事化工廠拆除的企業(yè)。拆除前，該企業(yè)會(huì)針對(duì)化工廠的特點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)的拆除規(guī)劃，確保拆除過(guò)程中的安全性和環(huán)保性。

(2)水刀切割技術(shù)應(yīng)用

水刀切割技術(shù)是目前廣泛應(yīng)用于建筑拆除的一種創(chuàng)新技術(shù)。這種技術(shù)利用高壓水射流拆除混凝土、石材、鐵皮等材料，對(duì)建筑物進(jìn)行無(wú)損拆除，避免了傳統(tǒng)的爆破等對(duì)環(huán)境、人身安全的威脅。

結(jié)論：

建筑拆除是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工程，需要遵循嚴(yán)格的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。只有保證拆遷過(guò)程的安全和環(huán)保性，才能最大程度地減輕對(duì)周邊環(huán)境和人民群眾的危害，提高城市治理的水平。未來(lái)，隨著科技的進(jìn)步和環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)，建筑拆除領(lǐng)域還會(huì)有更多的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用，推動(dòng)著拆遷工作朝著更為安全、環(huán)保、高效的方向發(fā)展。