強(qiáng)制拆除違建，責(zé)任誰來擔(dān)？

摘要：

隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展和城市人口的增長，違建問題越來越突出。強(qiáng)制拆除違建是保障城市正常秩序的需要，但誰來承擔(dān)拆除責(zé)任卻是一個(gè)亟待解決的問題。本文旨在從化工技術(shù)專家的角度，探討強(qiáng)制拆除違建責(zé)任的歸屬問題，并提供切實(shí)可行的解決方案。

正文：

1. 強(qiáng)制拆除的本質(zhì)

強(qiáng)制拆除是城市管理的一項(xiàng)必要措施，違法建筑不僅占用公共資源，而且存在安全隱患，影響城市發(fā)展。拆除無疑是維護(hù)公共利益和城市安全的必要手段。然而，強(qiáng)制拆除也需要依據(jù)規(guī)定和程序進(jìn)行。在拆除違建時(shí)，責(zé)任也需要有明確的歸屬。

2. 拆除責(zé)任的歸屬

拆除責(zé)任的歸屬需要涵蓋三個(gè)方面：政府、開發(fā)商、業(yè)主。

政府：政府是城市管理的主管部門，責(zé)任是最大的。政府應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)，嚴(yán)格審批所有建筑項(xiàng)目，對未經(jīng)審批或?qū)徟缓细竦慕ㄖ?xiàng)目，應(yīng)當(dāng)及時(shí)追究責(zé)任。

開發(fā)商：開發(fā)商是建筑工程的承包方，應(yīng)當(dāng)遵守建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等一系列規(guī)定。如果開發(fā)商在建筑工程中存在質(zhì)量問題或未經(jīng)審批就開始施工的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)拆除責(zé)任。

業(yè)主：在購房合同中，業(yè)主也有相應(yīng)的義務(wù)，對于未經(jīng)審批或者建筑質(zhì)量不合格的房屋，業(yè)主也有責(zé)任。

3. 違法建筑拆除的方法

在確定拆除責(zé)任后，應(yīng)當(dāng)采取合適的拆除方式。特別是對于一些化工企業(yè)，應(yīng)當(dāng)采取珍惜物資、減少污染、節(jié)約能源的理念，利用先進(jìn)科技和技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)拆除。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除是成功的范例，其采取的拆除方法包括拆除前清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等，最大限度地減少了污染和損失。

另外，巴洛仕也采用了水刀切割拆除技術(shù)，即采用以超高壓水射流為主要切割工具的新型切割技術(shù)，從根本上避免了傳統(tǒng)拆除方法中可能出現(xiàn)的揚(yáng)塵、噪音、火災(zāi)等安全隱患，具有可持續(xù)發(fā)展的優(yōu)勢。

4. 相關(guān)政策和法規(guī)

相應(yīng)的政策和法規(guī)如土地管理法、城市建設(shè)與管理法、房屋拆遷管理辦法等規(guī)定了拆遷程序、拆遷標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償?shù)燃?xì)節(jié)問題。在執(zhí)行拆遷時(shí)，所有相關(guān)方應(yīng)當(dāng)遵守相應(yīng)的政策和法規(guī)。

結(jié)論：

強(qiáng)制拆除違建，責(zé)任誰來擔(dān)？化工技術(shù)專家認(rèn)為，政府、開發(fā)商和業(yè)主都應(yīng)當(dāng)對違建責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在實(shí)施拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用合適的方法和技術(shù)，保證工程進(jìn)展的環(huán)保和安全性。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)政策法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行程序。

未來，化工企業(yè)應(yīng)當(dāng)更加注重環(huán)境保護(hù)，遵守建筑相關(guān)規(guī)定，為社會做好事，為企業(yè)樹立品牌，為環(huán)保事業(yè)作出貢獻(xiàn)。