違章建筑拆除權(quán)歸屬問題探討

摘要

隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，違章建筑問題愈加突出。在違建整治過程中，拆除是必經(jīng)之路，而違建拆除權(quán)歸屬問題卻一直備受關(guān)注。本文通過對(duì)該問題進(jìn)行深入探討，從政策、法律、法規(guī)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)等多角度剖析了違建拆除權(quán)歸屬問題，同時(shí)介紹了巴洛仕集團(tuán)在違建拆除方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)新技術(shù)。

正文

一、政策法規(guī)方面

隨著城市化的發(fā)展，我國城市規(guī)模逐年擴(kuò)大，違章建筑問題也日益突出。2019年12月，中共中央、國務(wù)院印發(fā)《推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃（2018－2022年）》，提出要“全面整治違法違規(guī)建設(shè)”。同時(shí)，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范市容環(huán)境衛(wèi)生管理工作的意見》，明確要求各地要加大對(duì)違章建筑的整治力度，建立健全拆除機(jī)制，保障拆遷補(bǔ)償、安置工作?？梢钥闯?，政策法規(guī)方面對(duì)違建拆除權(quán)歸屬問題的解決提出了非常明確的要求和指導(dǎo)。

二、法律法規(guī)方面

在法律法規(guī)方面，對(duì)違建拆除權(quán)歸屬問題的解決也有相關(guān)法律依據(jù)。我國《城市房屋拆遷條例》第十五條規(guī)定：“城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)依法為權(quán)屬人進(jìn)行清償并簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)合理、公正，未能協(xié)議的，可以通過協(xié)商或者訴訟解決?！边@也就意味著，拆除權(quán)歸屬問題主要是解決權(quán)屬人與拆遷方之間的糾紛。

三、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)方面

在實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)方面，各地拆遷補(bǔ)償政策、工作機(jī)制有所不同，但基本都遵循著“公平、公正、合理”的原則。同時(shí)，一些地方也制定了專門的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)懲措施，來保證拆遷工作的順利進(jìn)行。例如，江蘇省規(guī)定，對(duì)拆遷工作中涉及的土地、房屋、設(shè)施等作出合理、公正、公開裁定的，給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)拖延工期、低價(jià)強(qiáng)拆、強(qiáng)買強(qiáng)賣等行為，要依法懲處。

四、巴洛仕集團(tuán)的實(shí)踐與創(chuàng)新

巴洛仕集團(tuán)是一家綜合性的環(huán)保拆除公司，具備獨(dú)立的拆除資質(zhì)。公司在違建拆除方面積累了豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提出了一系列可行的創(chuàng)新技術(shù)和方案。在巴洛仕集團(tuán)處理化工廠拆除項(xiàng)目中，公司提出了“拆除前清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工”等全套解決方案。此外，公司還應(yīng)用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，成功解決了化工廠拆除前后的安全隱患和環(huán)境污染問題。

結(jié)論

綜上所述，違建拆除權(quán)歸屬問題是一個(gè)十分復(fù)雜的問題，需要綜合考慮政策法規(guī)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)新技術(shù)等多種因素。如果要解決該問題，需要進(jìn)一步制定完善的法律法規(guī)和政策措施，在實(shí)踐中爭(zhēng)取各方的支持和配合。比如，可以加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定和執(zhí)行力度，提高制度的透明度和公開度，加強(qiáng)宣傳教育，增強(qiáng)社會(huì)的公共意識(shí)和法治觀念。最后，我們需要進(jìn)一步探索和應(yīng)用新的工程技術(shù)和科學(xué)創(chuàng)新，提高拆遷效率，為城市的發(fā)展和改善環(huán)境質(zhì)量做出貢獻(xiàn)。

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