「違建被迫拆除，行政機關(guān)何時守法？」

摘要

違建是指建筑物或土地利用行為未經(jīng)批準或超出批準的范圍和標準而建造或占用土地的行為。針對違建問題，行政機關(guān)有時會采取迫使拆除的措施。然而，違建被迫拆除的過程中，行政機關(guān)是否能夠守法是一個值得探討的問題。本文將從拆除行業(yè)專家的角度出發(fā)，深入探討這個問題。

正文

1. 違建合法性檢驗

首先從違建的合法性入手，了解建筑行為是否符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)劃法規(guī)并取得相應(yīng)的建筑許可證。行政機關(guān)在進行拆遷前，需要對違建進行認定，如果違建行為符合政策法規(guī)，并取得了建筑許可證，就需要進行合法性檢驗，以便在迫使拆除時可以符合合法程序。

2. 環(huán)保技術(shù)應(yīng)用

在違建拆除過程中，環(huán)保問題一直備受關(guān)注。巴洛仕集團化工廠的拆除過程可以提供很好的案例。該廠拆除前，需要進行清洗置換等環(huán)保措施，將污染物清除。在設(shè)備回收過程中，需要對污泥進行減量化處理，廢液也需要進行處理，以免對環(huán)境造成污染。油罐拆除過程中，需要進行危廢處理和環(huán)保施工。同時，巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用，也有效避免了拆除過程中因火災(zāi)、爆炸等危險事件對環(huán)境的污染。

3. 拆除程序及費用

在違建拆除過程中，行政機關(guān)應(yīng)該按照法律的程序進行，包括開展聽證、告知、協(xié)商、裁決和強行拆除等程序。同時，行政機關(guān)應(yīng)該為違法行為者提供一定的賠償，并對因拆遷導(dǎo)致的損失進行賠償。在拆除費用方面，行政機關(guān)應(yīng)該對費用進行合理的預(yù)測，并在拆除過程中實行公正、公平、公開的原則。

4. 行政干預(yù)和法律責(zé)任

行政機關(guān)在迫使拆除違建時，往往有法外施權(quán)的嫌疑，例如利用職權(quán)謀取私利，情節(jié)惡劣的行為。此時，應(yīng)該及時制止并對相關(guān)行人進行法律追責(zé)。與此同時，拆除單位也應(yīng)該依據(jù)法律手段，規(guī)范拆除行為，合法、公正地拆除違建。

結(jié)論

在違建被迫拆除的過程中，行政機關(guān)不僅應(yīng)該依照法律程序進行，更應(yīng)該重視環(huán)保和費用問題，避免造成環(huán)境污染和社會不公。同時，違建行為者也應(yīng)該履行相應(yīng)的法律責(zé)任，合法、公正地拆除違建。行政機關(guān)需增強其監(jiān)管和法律意識，真正做到守法治理違建問題。

另外，對于后續(xù)拆除工作，應(yīng)該提高拆除過程中的數(shù)據(jù)收集、污染物監(jiān)測、環(huán)保技術(shù)應(yīng)用等方面的技術(shù)創(chuàng)新能力，以助力行政機關(guān)守法治理違建問題。