違章建筑強制拆除程序及規(guī)定

摘要：

違章建筑是一種嚴(yán)重的城市問題，其中許多建筑具有火災(zāi)隱患和安全問題。因此，強制拆除成為了緩解城市問題的必要舉措。本文將重點關(guān)注違章建筑的強制拆除程序及規(guī)定，并介紹了巴洛仕集團化工廠的拆除案例，分析巴洛仕如何采用先進技術(shù)和環(huán)保施工，對違章建筑進行安全拆除和危廢處理。

正文：

一、強制拆除程序

（1）確認(rèn)違建情況：政府部門會收到關(guān)于違章建筑的舉報或巡查發(fā)現(xiàn)違建后展開調(diào)查，并組織相關(guān)職能部門對違章建筑進行勘察和確認(rèn)。

（2）拆除告知：政府部門會通過告知書的方式告知違章建筑的業(yè)主或使用單位依法拆除，并要求其在規(guī)定期限內(nèi)采取拆除措施。

（3）拆除方案審查：違章建筑的產(chǎn)權(quán)人、承建單位或物業(yè)管理人需要編制拆除方案，并提交地方政府部門審查，方案應(yīng)符合國家和地方有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

（4）強制拆除：如果業(yè)主或使用單位不履行責(zé)任，政府部門有權(quán)書面通知其的拆除單位進行強制拆除，并由政府部門組織強制執(zhí)行。

二、強制拆除規(guī)定

（1）法律依據(jù)：按照《城市房屋拆遷管理條例》、《建設(shè)工程規(guī)劃管理條例》等國家和地方的法律法規(guī)規(guī)定實施強制拆除。

（2）安全保障：在拆除過程中需要采取一系列的安全防范措施，如搭建安全網(wǎng)、拆除過程中配備專業(yè)人員、使用先進的拆除設(shè)備等，保障拆除過程中沒有發(fā)生意外事故。

（3）環(huán)保要求：在拆除過程中，需要嚴(yán)格控制揚塵、噪音、廢氣、廢水等排放和處理，采取環(huán)保技術(shù)和環(huán)保施工措施，保證拆除過程和后續(xù)處理對環(huán)境沒有負(fù)面影響。

三、巴洛仕集團化工廠拆除案例

巴洛仕生產(chǎn)設(shè)備的使用年限已達(dá)到30年，出現(xiàn)了安全隱患和使用效率下降等問題，需要進行強制拆除。

（1）清洗置換：在拆除前進行設(shè)備清洗、位置更換和檢修維護等工作，避免因設(shè)備問題影響拆除進度和效率。

（2）設(shè)備回收：對于設(shè)備中還有使用價值的部分，采用設(shè)備回收方案，采用專業(yè)團隊進行拆卸、運輸和計算報價等工作。

（3）污泥減量化和廢液處理：對于廢水、污泥等危害環(huán)境的廢物，進行減量化處理和資源化利用，減少對環(huán)境的污染。

（4）油罐拆除：由于化工廠中存儲的油罐需求不大，進行拆除處理，以減少化工廠占地和危險隱患。

（5）危廢處理：化工廠拆除后產(chǎn)生的有害物質(zhì)需要專業(yè)處理，避免對環(huán)境和人體健康造成危害。

（6）環(huán)保施工：化工廠拆除時，采用先進的不動火、水刀切割等環(huán)保拆除技術(shù)，避免因拆除過程產(chǎn)生揚塵、廢氣等對環(huán)境造成危害。

結(jié)論：

違章建筑的強制拆除是維護城市安全和美觀的必要手段之一。政府和企業(yè)需要根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進行拆除工作并采取一定的環(huán)保措施和安全保障，確保拆除過程對環(huán)境和人體健康產(chǎn)生的影響盡可能小。在巴洛仕集團的化工廠拆除案例中，先進技術(shù)的應(yīng)用使得拆除過程更為安全和環(huán)保，也為今后類似問題的處理提供了參考。