違章建筑難以拆除，法律該如何斡旋？

摘要：

在中國，違章建筑難以拆除的現(xiàn)象非常普遍，這給城市環(huán)境帶來了很多嚴(yán)重的問題。本文將從拆除行業(yè)專家的角度出發(fā)，探討違章建筑難以拆除的原因，以及法律如何斡旋解決這個(gè)問題，并介紹化工領(lǐng)域的一個(gè)實(shí)例：巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除。

正文：

一、拆遷費(fèi)用問題

違章建筑雖然是違法行為，但在市場經(jīng)濟(jì)中，除非有政府的強(qiáng)制力量支持，否則很難被拆除。許多地方政府對拆遷費(fèi)用并沒有給予足夠的保障，往往拖欠拆遷費(fèi)用，或者只給予非常低的補(bǔ)償，這就導(dǎo)致了很多居民或商戶不同意拆遷。因此，如果想要有效解決違章建筑難以拆除的問題，必須通過法律制度和政策措施，提高拆遷費(fèi)用的合理性和公平性。

二、權(quán)利維護(hù)問題

許多違章建筑的產(chǎn)權(quán)屬于多方，拆除過程中極易引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，這就增加了違章建筑拆除的成本和難度。為了解決這個(gè)問題，政府可以采取多種方法：一是加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)登記和管理，規(guī)范產(chǎn)權(quán)歸屬，提高權(quán)利維護(hù)的保障程度；二是加強(qiáng)社會調(diào)解機(jī)構(gòu)建設(shè)，通過調(diào)解依法解決產(chǎn)權(quán)糾紛，保障拆除工作的順利進(jìn)行。

三、拆遷工作難度問題

許多違章建筑存在設(shè)計(jì)不合理、結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定、操作難度大等特點(diǎn)，這就提高了拆除工作的風(fēng)險(xiǎn)和難度。因此，需要采用科學(xué)合理的拆除工藝和技術(shù)，確保拆除工作的順利進(jìn)行。例如，應(yīng)用水刀切割和爆破技術(shù)，可以提高拆除效率和安全性。

四、環(huán)保問題

在拆除過程中，會產(chǎn)生大量的廢棄物和污染物，例如廢墟、塵土、廢水、廢氣等。如果處理不當(dāng)，就會對環(huán)境和人類健康造成嚴(yán)重的危害。因此，拆除過程中必須采取環(huán)保措施，例如巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除前就進(jìn)行了清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等一系列環(huán)保措施。

結(jié)論：

違章建筑難以拆除的問題是一個(gè)多方面的問題，需要政府、社會和企業(yè)的協(xié)同努力，采取多種方法和措施，才能解決這個(gè)難題。巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除過程，給我們提供了一個(gè)很好的例子：通過合理的拆除技術(shù)和環(huán)保措施，既保證了拆除進(jìn)展，又保障了環(huán)境和人民的健康安全。在未來，我們需要進(jìn)一步加強(qiáng)法律制度和政策措施，提高拆遷費(fèi)用的合理性和公平性，加強(qiáng)權(quán)利維護(hù)、社會調(diào)解和環(huán)保措施的建設(shè)，以確保違章建筑的順利拆除，促進(jìn)城市環(huán)境的健康發(fā)展。