遵法拆違：違建拆除程序規(guī)定解析

摘要：

違建拆除是當前房地產(chǎn)市場與城市規(guī)劃的一大熱點。但拆除過程中易引發(fā)各種問題。本文從化工領域專家角度出發(fā)，對遵法拆違、違建拆除程序規(guī)定進行解析，詳細闡述拆除應該如何規(guī)范化進行。

正文：

一、違建拆除的定義及意義

違建，又稱違章建筑，指未按照審批手續(xù)進 行建設或者建設過程不符合規(guī)定、未經(jīng)竣工驗收、違法改變用途等情況下建設、使用、交付的建筑物。違建拆除對于保障城市發(fā)展有著重要的意義。拆除違建非常必要，有利于規(guī)范城市建設、改善城市發(fā)展環(huán)境、保證城市安全等。

二、違建拆除的程序

違建拆除應該按照程序進行。程序可以幫助拆違行業(yè)專家快速有效地拆除違章建筑，并且避免違反國家法律法規(guī)，保證拆除過程的合法性和規(guī)范性。違建拆除的程序包括四個流程，即審批、勘察、實施、驗收。其中，審批過程是拆違過程的關鍵，必須嚴格按照政府規(guī)定程序辦理。

三、拆除過程中重要階段

在拆除違建的過程中，有幾個重要階段必須特別關注。首先，拆除前需要對建筑進行清洗置換，以確保清洗過程中不會產(chǎn)生污染，也為設備的回收和污泥減量化提供了空間。其次，需要對廢液進行治理，以達到環(huán)保要求。接著，需要對油罐進行徹底拆卸，減小對環(huán)境的影響并將危廢依法處理。最后，需要在拆除過程中遵循環(huán)保施工原則，杜絕對環(huán)境的二次污染。

四、技術手段應用

在違建拆除過程中，有很多技術手段可以應用。以巴洛仕集團化工廠拆除為例，采用了不動火水刀切割拆除技術，既保證了拆除的安全性，又可達到快速拆除的要求。該技術的優(yōu)勢在于，低噪音、低震動、無灰塵、無鐵屑、安全環(huán)保、精度高、拆除速度快等。

結論：

遵循規(guī)定的違建拆除程序是非常重要的，可以保證拆除過程的合法性和規(guī)范性。在拆除過程中，四個流程都應該非常嚴格，尤其是在環(huán)保方面的要求。拆除過程中的技術手段也要能夠保證環(huán)境安全，并且拆除速度快。未來拆違行業(yè)應該繼續(xù)探索新的技術手段和方法，不斷提高拆除質量和效率，達到更好的環(huán)保效果。