黃浦小區(qū)拆遷公司暴利揭秘

摘要：

黃浦小區(qū)拆遷公司暴利成為社會關注的熱點，拆遷行業(yè)的專家需要深入揭秘背后的原因。本文以拆除行業(yè)專家的角度，從多個方面對黃浦小區(qū)拆遷公司的暴利進行詳細分析，同時介紹了巴洛仕集團化工廠拆除過程中使用的環(huán)保技術。

正文：

一、操縱房源

黃浦小區(qū)拆遷公司之所以能夠賺取暴利，關鍵在于其操縱房源的手段。首先，他們可以通過多種渠道，誘導住戶搬離，以讓價值高的地段盡快成為空地，進而賣到開發(fā)商手上，賺取中間差價。其次，一些拆遷公司為了維護自己的利益，可以惡意拆遷，將協(xié)議簽訂的價值極低，低于市場價，使得拆遷公司收益最大化。

二、規(guī)避產(chǎn)權(quán)問題

在拆遷過程中，住戶的產(chǎn)權(quán)問題往往是一個瓶頸。為了規(guī)避這個問題，一些拆遷公司會與當?shù)卣⑼恋毓芾聿块T、房產(chǎn)代理公司等建立起多層次的關系網(wǎng)絡，以求達到規(guī)避產(chǎn)權(quán)問題的目的。這也讓他們能夠快速建立一個配套的專業(yè)機構(gòu)隊伍，便于拆遷和清理等各項工作的開展。

三、惡性競爭

黃浦小區(qū)拆遷公司之間的激烈競爭也是產(chǎn)生暴利的原因之一。一些拆遷公司追逐利潤最大化，通過非法手段占用房源、強制拆遷等方式來獲得競爭優(yōu)勢。而在一些區(qū)域，拆遷公司的供給過剩，競爭過于激烈，從而也導致了拒絕合作，甚至動用暴力等行為。

四、環(huán)保技術的應用

在巴洛仕集團化工廠的拆除中，為保障環(huán)境安全和職業(yè)健康，他們采用了較為先進的技術，如清洗置換、設備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等技術。其中，不動火水刀切割技術的應用，更是為拆除工作提供了極大的方便。

結(jié)論：

黃浦小區(qū)拆遷公司通過操縱房源、規(guī)避產(chǎn)權(quán)問題和惡性競爭等多種方式，成功地賺取了非常高的利潤。然而，在這個過程中，環(huán)境、職業(yè)健康等方面也面臨著許多風險。因此，在拆除行業(yè)的發(fā)展過程中，需要進一步加強合規(guī)管理、推廣環(huán)保技術應用等方面的工作。