單位危房拆除補(bǔ)償規(guī)定全解析

摘要：

本文著重講解單位危房拆除補(bǔ)償規(guī)定的相關(guān)知識(shí)。在引出本文話題之前，先介紹一下我們國(guó)家當(dāng)前的拆遷工作。由于我國(guó)城市化進(jìn)程的迅速推進(jìn)，城市和鄉(xiāng)村的建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，導(dǎo)致許多老舊、危險(xiǎn)房屋需要拆除或改造，以保障國(guó)家和人民的安全。而單位危房拆除補(bǔ)償規(guī)定則是對(duì)拆遷中的企事業(yè)單位房屋進(jìn)行規(guī)范化管理，為拆遷帶來(lái)一定的公正性和規(guī)范性。

一、 單位危房拆除補(bǔ)償規(guī)定的概述

單位危房拆除補(bǔ)償規(guī)定是中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)針對(duì)企事業(yè)單位劃出的一塊法規(guī)。其目的在于保障企業(yè)和員工利益，保障國(guó)家和人民安全，規(guī)范拆遷中企事業(yè)單位房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償方式，提高拆遷工作的科學(xué)性、規(guī)范性和公開(kāi)化。值得一提的是，單位危房拆除補(bǔ)償規(guī)定只是拆遷工作的一部分，因此理解和遵守其他拆遷相關(guān)政策也是非常必要的。

二、單位危房的定義

通過(guò)調(diào)查和分析，單位危房的定義并不是十分明確。然而，我們可以通過(guò)總結(jié)各地實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和建筑技術(shù)規(guī)范中的描述，得出一個(gè)相對(duì)統(tǒng)一的范疇：?jiǎn)挝晃７客傅氖氰Υ煤臀ｋU(xiǎn)走廊、墻面龜裂、屋面漏水、構(gòu)件損壞、地面破損、結(jié)構(gòu)供電配套設(shè)施損壞等問(wèn)題成堆的房屋。

不管從哪個(gè)角度、哪個(gè)領(lǐng)域來(lái)看待這個(gè)問(wèn)題，預(yù)防為主、管控為重還是處理為主，單位危房拆除補(bǔ)償規(guī)定都是為了實(shí)現(xiàn)科學(xué)、規(guī)范拆遷工作的一個(gè)措施。它的實(shí)現(xiàn)，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和發(fā)展價(jià)值。

三、單位危房拆除補(bǔ)償規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在各地拆遷實(shí)踐中，嚴(yán)格按照國(guó)家法規(guī)和地方政治管理部門(mén)的要求，對(duì)單位危房進(jìn)行拆除和補(bǔ)償時(shí)，往往采用的是“以房抵房”或“以房抵款”的方式。

其中，“以房抵房”通常是指，企業(yè)單位在拆遷危房之前，可以拿出同等價(jià)值的新房與政府進(jìn)行交換，這樣企業(yè)就能直接擁有一棟新房。而“以房抵款”則是企業(yè)在拆遷危房的同時(shí)，可以得到與拆遷房產(chǎn)等值或相應(yīng)差價(jià)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。

此外，還有該規(guī)定的其他細(xì)節(jié)，例如其他的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、交通指引、危房拆除前的準(zhǔn)備工作等等，都需要在拆遷過(guò)程中加以考慮和規(guī)范。

四、危房拆除后的有害殘留物平衡處理

在拆除危房之前，企業(yè)和政府需要考慮如何妥善處理有害物質(zhì)和污染物等后遺癥。巴洛仕集團(tuán)化工拆除一站式服務(wù)，拆除前清洗置換，化工拆除，設(shè)備回收，殘留危化品處理，廢液處理，危廢處理，土壤修復(fù)。這種做法到位，規(guī)范，能夠保障拆遷后社區(qū)的治安和環(huán)境，降低社會(huì)不安和治理成本。

五、 結(jié)論

單位危房拆除補(bǔ)償規(guī)定是目前我國(guó)城市化進(jìn)程中，政府和企業(yè)聯(lián)手應(yīng)對(duì)危險(xiǎn)房屋安全問(wèn)題、貫徹落實(shí)科學(xué)規(guī)范拆遷的一個(gè)重要手段。我們必須充分了解和遵守相關(guān)政策，積極地支持和參與拆遷工作，促進(jìn)城市建設(shè)和人民的幸福生活。

巴洛仕集團(tuán)：https://www.barlosi.com ，電話：400-6699-864