廠房拆遷營(yíng)業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)？

摘要：本文對(duì)廠房拆遷營(yíng)業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)進(jìn)行了探討，主要從政策、法律、企業(yè)、環(huán)保和社會(huì)責(zé)任五個(gè)方面進(jìn)行了詳細(xì)闡述。并介紹了巴洛仕集團(tuán)的化工廠拆除實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以及水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用。通過(guò)本文的闡述和分析，可以更好地理解并處理廠房拆遷營(yíng)業(yè)費(fèi)的問題。

1、政策和法律方面

在我國(guó)政策法規(guī)中，規(guī)定了廠房拆遷營(yíng)業(yè)費(fèi)的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《小城鎮(zhèn)土地使用稅暫行辦法》，廠房拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅應(yīng)當(dāng)由拆遷方負(fù)責(zé)繳納。同時(shí)，對(duì)于正式工廠房拆遷，按照國(guó)家《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，拆遷方需支付一定的拆遷費(fèi)用。因此，政策和法律方面要求對(duì)廠房拆遷營(yíng)業(yè)費(fèi)進(jìn)行合理分?jǐn)偂?/p>

然而，有些企業(yè)在實(shí)際操作中會(huì)采用一些不正當(dāng)手段，如行賄或搞權(quán)錢交易等方式，來(lái)逃避廠房拆遷營(yíng)業(yè)費(fèi)。這既有違法行為，也不利于社會(huì)和諧穩(wěn)定，應(yīng)該受到懲處。

據(jù)了解，目前我國(guó)政府對(duì)廠房拆遷營(yíng)業(yè)費(fèi)的相關(guān)政策法規(guī)還有待進(jìn)一步完善。

2、企業(yè)責(zé)任方面

廠房拆遷是否涉及營(yíng)業(yè)稅的問題，往往由企業(yè)和政府之間相互協(xié)商來(lái)解決。企業(yè)在實(shí)施廠房拆遷時(shí)，應(yīng)該認(rèn)真遵守相關(guān)政策法規(guī)，并根據(jù)實(shí)際情況合理安排拆遷費(fèi)用。

巴洛仕集團(tuán)便是一個(gè)很好的例子。該集團(tuán)在拆除化工廠時(shí)，考慮到環(huán)保和社會(huì)責(zé)任的重要性，主動(dòng)采取對(duì)環(huán)境影響小，資源利用率高的清洗置換技術(shù)，同時(shí)還對(duì)設(shè)備進(jìn)行回收和污泥減量化，進(jìn)行了廢液處理，拆除油罐，進(jìn)行危廢處理，并進(jìn)行環(huán)保施工。這一系列的措施，既能夠保障拆遷過(guò)程的安全和穩(wěn)定，又能夠減少企業(yè)的拆遷費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。

因此，企業(yè)在拆遷過(guò)程中應(yīng)該始終把社會(huì)責(zé)任放在首位，以清晰的思路和合理的策略來(lái)處理拆遷費(fèi)用的問題。

3、環(huán)保方面

廠房拆遷營(yíng)業(yè)費(fèi)與環(huán)保密切相關(guān)。廠房拆遷過(guò)程中可能會(huì)產(chǎn)生許多環(huán)境污染問題，如廢氣、廢水、噪聲和振動(dòng)等。這些問題的解決需要耗費(fèi)大量資金，而可能會(huì)使企業(yè)在資金上面臨重大壓力。

為了完成環(huán)境保護(hù)的任務(wù)，企業(yè)在廠房拆遷中需要采取具體的措施。比如說(shuō)，可利用水刀切割拆除技術(shù)，這種技術(shù)可以減少噪聲和振動(dòng)，還可以對(duì)拆除物料進(jìn)行再利用，省去其它處理設(shè)備的費(fèi)用。同時(shí)，巴洛仕集團(tuán)還對(duì)污水進(jìn)行了壓縮處理，以達(dá)到廢水排放標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行了油污回收處理，保障了整個(gè)拆遷過(guò)程對(duì)環(huán)境污染的最小化。

綜上所述，廠房拆遷企業(yè)在保護(hù)環(huán)境的同時(shí)應(yīng)該理智分配拆遷費(fèi)用，避免超標(biāo)等危險(xiǎn)行為，更好的完成企業(yè)社會(huì)責(zé)任。

4、社會(huì)責(zé)任方面

企業(yè)應(yīng)該對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)，因此在執(zhí)行廠房拆遷時(shí)應(yīng)該考慮各方面的影響。根據(jù)環(huán)保考慮，企業(yè)需要采取一些具體措施來(lái)降低廠房拆遷對(duì)環(huán)境的危害，同時(shí)保障周邊群眾的利益。同時(shí)，也需要考慮對(duì)員工的影響，如員工的解聘問題等。

針對(duì)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，積極采取巴洛仕集團(tuán)這樣的措施，也是取得良好社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益的必然選擇。因此，企業(yè)應(yīng)該更加注重社會(huì)影響，積極響應(yīng)損害賠償?shù)囊螅瑢?shí)現(xiàn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任的落實(shí)。

5、結(jié)論

通過(guò)對(duì)廠房拆遷營(yíng)業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)進(jìn)行分析和探討，可以發(fā)現(xiàn)在政策、法律、企業(yè)、環(huán)保和社會(huì)責(zé)任方面均有不同的問題存在。因此，我們需要制定更加完整和合理的政策法規(guī)，企業(yè)需要更加注重環(huán)保責(zé)任和社會(huì)影響，并積極采取一些措施來(lái)降低環(huán)境影響。在社會(huì)責(zé)任方面，企業(yè)應(yīng)該積極響應(yīng)損害賠償?shù)囊?，?shí)現(xiàn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任的落實(shí)。通過(guò)這樣的努力，可以更好地解決廠房拆遷營(yíng)業(yè)費(fèi)的問題，保障企業(yè)的合法權(quán)益和社會(huì)的共同利益。