農(nóng)村租賃工業(yè)用地廠房拆除問題及對(duì)策

摘要：本文針對(duì)農(nóng)村租賃工業(yè)用地廠房拆除問題及對(duì)策進(jìn)行詳細(xì)闡述。從法律法規(guī)、環(huán)保建設(shè)、拆除技術(shù)、設(shè)備回收和污染物處理五個(gè)方面入手，提出了相應(yīng)的對(duì)策措施。同時(shí)還插入了巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例和不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用等相關(guān)內(nèi)容，旨在為解決這一問題提供參考。

1、法律法規(guī)方面

隨著國家對(duì)于環(huán)境保護(hù)和城市規(guī)劃的重視，對(duì)于農(nóng)村租賃工業(yè)用地廠房拆除也制定了一系列的法律法規(guī)。首先是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，有關(guān)面積、用途等規(guī)定必須符合城市整體規(guī)劃。其次是《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)條例》，規(guī)定項(xiàng)目必須依法提交環(huán)評(píng)報(bào)告，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。再者是《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，拆遷必須符合規(guī)定程序，保障拆遷安全、公正、合法。

因此，在拆除農(nóng)村租賃工業(yè)用地廠房前，必須熟知相關(guān)法規(guī)，確保拆除行為符合法律規(guī)定，避免出現(xiàn)后期問題。

2、環(huán)保建設(shè)方面

在拆除農(nóng)村租賃工業(yè)用地廠房時(shí)，環(huán)保建設(shè)是至關(guān)重要的一環(huán)。首先，需安排環(huán)保技術(shù)人員對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，設(shè)計(jì)環(huán)保措施，避免產(chǎn)生二次污染。其次，對(duì)原址進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，還原自然環(huán)境，提高土地利用率，避免浪費(fèi)資源。

作為案例，巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除前進(jìn)行清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工等工作，實(shí)現(xiàn)了拆除整個(gè)過程的零污染。

3、拆除技術(shù)方面

在拆除農(nóng)村租賃工業(yè)用地廠房時(shí)，拆除技術(shù)也是至關(guān)重要的一環(huán)。目前常用的拆除技術(shù)有爆破、機(jī)械拆除、水刀切割等。而不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)則是一種更優(yōu)秀的方式。該技術(shù)無需借助化學(xué)或其他物質(zhì)加熱源，采用水作用力來分解目標(biāo)物，不會(huì)產(chǎn)生大量粉塵、廢氣和噪音污染，達(dá)到拆除與環(huán)保的完美結(jié)合。

以巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用為例，該技術(shù)的應(yīng)用使得拆除過程大大降低了環(huán)境污染，不僅符合環(huán)保要求，而且節(jié)約能源，提高了拆除效率。

4、設(shè)備回收和污染物處理方面

設(shè)備回收和污染物處理是農(nóng)村租賃工業(yè)用地廠房拆除過程中需要解決的難點(diǎn)。設(shè)備的回收需要專業(yè)的技術(shù)人員，有序、安全地進(jìn)行拆卸，對(duì)設(shè)備進(jìn)行可靠、有效的存放。而污染物的處理需要對(duì)污染物進(jìn)行定性化處理，達(dá)到處理后符合國家相關(guān)規(guī)定，并避免各種危險(xiǎn)污染物二次污染的可能。

5、綜合管理方面

對(duì)于農(nóng)村租賃工業(yè)用地廠房拆除來說，綜合管理方面至關(guān)重要。應(yīng)該開設(shè)應(yīng)急管理機(jī)構(gòu)，建立應(yīng)急預(yù)案，提前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備措施。同時(shí)，還要加強(qiáng)施工隊(duì)伍管理和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，對(duì)施工人員實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，通過層層培訓(xùn)、崗位培訓(xùn)等方式，提高施工人員安全生產(chǎn)意識(shí)和技能。

綜上所述，農(nóng)村租賃工業(yè)用地廠房拆除需要從法律法規(guī)、環(huán)保建設(shè)、拆除技術(shù)、設(shè)備回收和污染物處理、綜合管理等多個(gè)方面入手。針對(duì)這些問題，要有相應(yīng)的對(duì)策措施，保障拆除工作順利進(jìn)行。