南通通州老廠房拆遷：變革中尋找轉(zhuǎn)型之路

摘要：本文將圍繞南通通州老廠房拆遷：變革中尋找轉(zhuǎn)型之路展開闡述。首先，介紹南通通州老廠房的背景；其次，探討拆遷的必要性和意義；隨即，闡明拆遷需求的五個(gè)方面，包括歷史原因、現(xiàn)狀狀況、標(biāo)準(zhǔn)要求、環(huán)保需求、轉(zhuǎn)型發(fā)展；同時(shí)，給出環(huán)保措施，如巴洛仕集團(tuán)應(yīng)用的不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)；最后，通過(guò)對(duì)整個(gè)拆遷過(guò)程的總結(jié)，強(qiáng)調(diào)拆遷背后的意義，即找到轉(zhuǎn)型之路，實(shí)現(xiàn)工業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和更新。

1、南通通州老廠房的背景介紹

南通市通州區(qū)歷史悠久，這里曾經(jīng)是江蘇省大別山革命根據(jù)地之一，也是全國(guó)重要的副省級(jí)城市。然而，由于長(zhǎng)期以來(lái)不合理的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)布局，導(dǎo)致南通通州老廠房的存在。這些老廠房多為舊時(shí)代遺留下來(lái)的老廠，放置在重要的城市節(jié)點(diǎn)上，土地利用率低且環(huán)境污染嚴(yán)重。

巴洛仕集團(tuán)化工廠位于該區(qū)域，由于歷史緣故，該化工廠生產(chǎn)的原材料、產(chǎn)品以及設(shè)備等多年未曾整治和更新，嚴(yán)重污染環(huán)境，對(duì)人們的生活帶來(lái)極大的影響，不僅浪費(fèi)寶貴的城市土地資源，而且成為當(dāng)?shù)爻鞘邪l(fā)展的一大障礙。

面對(duì)這種局面，為推進(jìn)世界綠色城市建設(shè)，南通市通州區(qū)政府為了城市健康發(fā)展和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，必須開展南通通州老廠房拆遷。

2、拆遷的必要性和意義

南通通州老廠房作為長(zhǎng)期存在的老工業(yè)遺珠，如果不引起重視并進(jìn)行必要的拆遷，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)都有十分負(fù)面的影響。

首先，南通通州老廠房的存在妨礙了當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)升級(jí)和轉(zhuǎn)型發(fā)展。由于這些老廠房的落后設(shè)施和管理模式，已經(jīng)難以適應(yīng)時(shí)代和市場(chǎng)的要求，如果依然堅(jiān)持保留，將極大限制當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)的提升和創(chuàng)新，制約了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

其次，環(huán)境污染已經(jīng)到了十分危急的地步。受歷年來(lái)長(zhǎng)期工廠污染的影響，對(duì)土地和空氣的污染深層沉淀，對(duì)當(dāng)?shù)鼐用窠】敌纬蓸O大威脅。如果不進(jìn)行必要拆遷，污染從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看將愈加嚴(yán)重，影響到城市可持續(xù)發(fā)展。

對(duì)此，南通市通州區(qū)政府進(jìn)行了必要的拆遷決策，并在拆遷過(guò)程中加大環(huán)保與治理的力度，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展提供更好的發(fā)展機(jī)遇。

3、拆遷需求的五個(gè)方面

3.1 歷史原因

南通通州老廠房始建于20世紀(jì)70年代到80年代，“大鱷”企業(yè)占據(jù)大部分市場(chǎng)份額，財(cái)務(wù)多次入賬，安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等關(guān)鍵問(wèn)題得不到重視，導(dǎo)致今天的不可逆轉(zhuǎn)的環(huán)境污染。

此外，由于歷史原因，南通通州老廠房?jī)?nèi)一些企業(yè)已經(jīng)停產(chǎn)多年，而舊廠房建筑老化嚴(yán)重，意味著需要進(jìn)行長(zhǎng)期的營(yíng)銷、管理和整改工作，由此也加劇了拆遷的緊迫感和必要性。

3.2 現(xiàn)狀狀況

南通通州老廠房的存在極其危急，圍繞整改和環(huán)境治理的政策逐漸增加，給南通市區(qū)帶來(lái)了巨大風(fēng)險(xiǎn)。受到各種污染因素的威脅，雖然在治理方面做了一定努力，但由于舊工廠的技術(shù)和設(shè)施過(guò)時(shí)，逐漸導(dǎo)致了機(jī)器老化，操作不當(dāng)、維護(hù)不到位，環(huán)保指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)，嚴(yán)重影響了政府、居民和企業(yè)等多方面利益。

3.3 標(biāo)準(zhǔn)要求

隨著國(guó)家和地方營(yíng)銷政策的推動(dòng)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)日益嚴(yán)峻，對(duì)企業(yè)的安全、技術(shù)、效益和社會(huì)責(zé)任要求也越來(lái)越高。因此，在目前的市場(chǎng)環(huán)境下，南通通州老廠房原廠區(qū)面臨調(diào)整和改變的必要性，不僅要不斷完善營(yíng)銷管理和技術(shù)，還要深度參與到市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，不斷進(jìn)取，不斷創(chuàng)新。

3.4 環(huán)保需求

南通市作為長(zhǎng)江三角洲城市群之一，地理環(huán)境優(yōu)越，但由于工業(yè)發(fā)展不可避免地導(dǎo)致環(huán)境污染，政府需加大環(huán)保治理，壓縮企業(yè)對(duì)環(huán)境的影響。而拆遷舊工廠也成為行業(yè)實(shí)現(xiàn)環(huán)保、更加清潔的產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必要條件。

3.5 轉(zhuǎn)型發(fā)展

工業(yè)企業(yè)要想發(fā)展，必須不斷更新、研發(fā)，并保持在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。然而，南通通州老廠房的歷史遺留問(wèn)題嚴(yán)重，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到市場(chǎng)需要的標(biāo)準(zhǔn)，不能適應(yīng)未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。因此，只有通過(guò)拆遷，清理出更多的土地資源，優(yōu)化空間配套，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)及一流人才，才能實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力。

4、環(huán)保措施

對(duì)于南通通州老廠房拆遷的問(wèn)題，巴洛仕集團(tuán)及時(shí)了解局勢(shì)，積極提出解決方案，應(yīng)用水刀切割拆除技術(shù)，滿足了拆除施工的要求，同時(shí)減輕了對(duì)環(huán)境的污染。具體措施如下：

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工。

巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用，同時(shí)降低了工人和環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了環(huán)保清潔的施工流程。

5、總結(jié)歸納

南通通州老廠房拆遷，涉及到產(chǎn)、政、城三方面的利益問(wèn)題，決策變得十分復(fù)雜，工作也面臨著諸多挑戰(zhàn)。然而，長(zhǎng)期以來(lái)，南通通州老廠房給當(dāng)?shù)丨h(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)帶來(lái)了很多負(fù)面的影響，加大了政府治理的難度和社會(huì)管理的復(fù)雜性。因此，進(jìn)行必要的拆遷，是政府主動(dòng)掌握發(fā)展主動(dòng)權(quán)的必然選擇，也是適應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)的需要，實(shí)現(xiàn)工業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和更新的必要條件。

通過(guò)對(duì)南通通州老廠房拆遷的五個(gè)方面需求進(jìn)行詳細(xì)闡述，并探討巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的環(huán)保措施，可以得出一個(gè)明顯的結(jié)論：南通通州老廠房拆遷可以實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和環(huán)境保護(hù)并重，為南通市區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展提供有力支撐。