企業(yè)拆遷重建：租賃場地重新規(guī)劃

摘要：本文主要講述以企業(yè)拆遷重建為背景，針對租賃場地重新規(guī)劃的問題，從五個方面進行詳細闡述。首先介紹該企業(yè)的歷史背景以及對于企業(yè)重建的需求；其次講述規(guī)劃設(shè)計方案，并對設(shè)計方案做出幾點建議；接著針對巴洛仕化工廠拆除過程中存在的一些難點問題，進行詳細闡述；然后介紹巴洛仕集團采用的化工廠拆除技術(shù)以及該技術(shù)的優(yōu)點；最后根據(jù)以上內(nèi)容對全文做一個總結(jié)歸納。

1、企業(yè)歷史與需求

該企業(yè)成立于2000年，經(jīng)過多年的發(fā)展，企業(yè)已經(jīng)逐漸發(fā)展成了一個以化工生產(chǎn)、銷售為主的大型企業(yè)集團。為了滿足企業(yè)的不斷發(fā)展需求以及市場變化，企業(yè)決定對租賃場地進行重新規(guī)劃和拆遷重建，以提升企業(yè)的凈利潤，并為未來的發(fā)展做好充分準備。

首先，根據(jù)規(guī)劃需求，企業(yè)需要一個較大的生產(chǎn)廠房以及園區(qū)，面積不小于20000平方米。其次，該廠房需要配套完善的辦公樓、員工宿舍等，以及獨立的動力設(shè)備和環(huán)保設(shè)備，以滿足生產(chǎn)和環(huán)保的需求。最后，需考慮將現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備遷移至新廠房用地的安排，同時制定相應(yīng)的工期和預(yù)算計劃。

在項目規(guī)劃和設(shè)計中，企業(yè)派出專業(yè)團隊進行研究和分析，并多次征集意見，最終確定了一套切實可行的方案。

2、規(guī)劃設(shè)計方案與建議

本次企業(yè)拆遷重建：租賃場地重新規(guī)劃項目采用的是以生產(chǎn)制造和科研為一體的園區(qū)建設(shè)模式，主要園區(qū)包括生產(chǎn)車間廠房、辦公樓、加油站、儲罐區(qū)、區(qū)域配電室等。采用現(xiàn)代建筑設(shè)計理念，從儲罐的存放、管道走向、施工工藝、人員密度等多方面進行優(yōu)化，并在保障環(huán)保、節(jié)能等方面精心設(shè)計，使設(shè)計更加合理、實用、美觀。

在規(guī)劃過程中，我們認為需要注意以下幾點：

1）充分考慮環(huán)保問題，避免對環(huán)境和人體健康產(chǎn)生影響。

2）門禁、防火、安全、崗?fù)さ缺仨汖R全。廠內(nèi)環(huán)境整潔清爽，各類垃圾都必須分類處理。

3）出入口、道路、停車位布局，盡量避免交通擁堵，便于員工出入、物流車輛行駛和貨物運輸。

在規(guī)劃方案設(shè)計中，還應(yīng)充分考慮天然氣、電力、自用水、消防和排水處理等因素，把復(fù)雜的工藝流程、施工要求、環(huán)保要求、設(shè)備選型、能源節(jié)約等諸多因素綜合考慮在內(nèi)，確保規(guī)劃可行性和實用性。

3、巴洛仕化工廠拆除

在對租賃場地進行重新規(guī)劃之前，巴洛仕集團必須先對舊的化工廠進行拆除。巴洛仕集團對化工廠拆除是非常注重的，主要有以下幾個方面：

1）拆除前清洗置換：
在進行化工廠拆除之前，需要進行清洗置換工作，保證化工廠內(nèi)部沒有任何雜物和化學(xué)物品殘留。這是為了保證拆除工作的安全和順利進行。

2）設(shè)備回收：
拆除過程中，還需考慮如何回收設(shè)備，包括廢棄設(shè)備和可以繼續(xù)使用的設(shè)備?；厥张f設(shè)備，有助于企業(yè)節(jié)約成本，同時減少廢棄物的產(chǎn)生。

3）污泥減量化：
對于產(chǎn)生的化工污泥，需要進行有效地處理和減量化處理，以減少對環(huán)境的影響?；の勰鄿p量化是化工行業(yè)的一項重要環(huán)保措施，它可以減輕化工廠的環(huán)境負擔(dān)，并帶來經(jīng)濟效益。

4）廢液處理：
進行化工廠拆除之前，還需要對廢液和廢水進行有效地處理?；U液和廢水必須經(jīng)過專業(yè)化的處置和回收，保證各種廢液不對周邊環(huán)境造成污染和損害。

5）油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等方面都需要考慮，確保整個拆除過程高效、安全、環(huán)保。

巴洛仕集團采取了不動火水刀切割拆除技術(shù)來進行化工廠拆除，這種技術(shù)能夠更有效地保護周圍環(huán)境和建筑物，減小拆除造成的噪音和影響，同時還能更好地回收舊設(shè)備和材料，提高企業(yè)的效益和環(huán)保效果。

4、化工廠拆除技術(shù)應(yīng)用

巴洛仕集團采用的不動火水刀切割拆除技術(shù)，其主要優(yōu)點如下：

1）無污染：使用水作為切割劑，是一種綠色、環(huán)保的技術(shù)。

2）安全、高效：技術(shù)使用的是水切割，不會產(chǎn)生火花，爆炸等危險，同時還能快速、高效地拆除廠房設(shè)備，縮短整個拆除過程的時間。

3）回收成本低：因為設(shè)備和材料在拆除過程中不會被破壞，所以能夠更好地回收和重復(fù)利用，減少浪費。

4）提高環(huán)保效果：使用該技術(shù)能夠減少因拆除產(chǎn)生的噪音、粉塵等對環(huán)境造成的污染和損害。

因此巴洛仕集團選擇使用這種技術(shù)，可以帶來很好的環(huán)保效果和經(jīng)濟效益，也能為企業(yè)在新場地上的生產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型升級提供有效支持。

5、總結(jié)

企業(yè)拆遷重建：租賃場地重新規(guī)劃是企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的一項重要工作。本文從企業(yè)歷史與需求出發(fā)，闡述了規(guī)劃設(shè)計方案的選擇以及在設(shè)計中的注意點；進而詳細闡述了化工廠拆除的難點問題并介紹了巴洛仕集團采用的化工廠拆除技術(shù)；最后，還綜合總結(jié)了企業(yè)拆遷重建：租賃場地重新規(guī)劃的相關(guān)內(nèi)容。通過本文，讀者可以深入了解企業(yè)拆遷重建這一話題，同時也對化工廠拆除技術(shù)有了一定了解。