土地租用遭拆遷，廠房夢碎？

摘要：本篇文章主要圍繞土地租用遭拆遷，廠房夢碎的話題展開，從政策背景、拆遷原因、拆除前的工作、拆除過程中的技術(shù)應(yīng)用、以及拆除后的環(huán)保施工等五個方面，對此進行了詳細的闡述。文章旨在探討土地租用遭拆遷，如何在拆除過程中盡可能地減少環(huán)境污染，并提供了切實可行的解決方案。

1、政策背景

隨著國家經(jīng)濟的快速發(fā)展，土地的利用成為了社會各界關(guān)注的熱點話題。各地加強土地管理，整頓土地資源利用秩序，不合法的土地占用和盲目開發(fā)被不斷遏制。2017年，國家出臺了《關(guān)于進一步規(guī)范和加強集體土地建設(shè)用地管理的意見》，對違法占用土地的行為進行了嚴格限制，并要求依法查處所有違法行為。此背景下，許多企業(yè)在土地租用上遭遇了困境，不少企業(yè)的發(fā)展受到了極大的限制。

2、拆遷原因

在土地租用遭拆遷的問題上，造成拆遷的原因各不相同。有些是企業(yè)在先前租用土地時缺乏了解，沒有了解到土地性質(zhì)和政策；有些則可能是出于拓展或猜測未來市場而導(dǎo)致的錯誤判斷，進而導(dǎo)致土地租用過期無法續(xù)約。當(dāng)企業(yè)面臨拆遷時，若該土地有它用價值，政府會將該土地回收，并重新開放；反之，則需要將舊廠房拆除。

巴洛仕集團就是因租用土地過期，未能續(xù)約而遭遇拆遷的廠商之一。

3、拆除前的工作

巴洛仕集團在知道自己即將面臨謝幕的時候，無論是從自覺性還是從法律法規(guī)的角度出發(fā)，都做了大量必要的準(zhǔn)備和工作。首先進行了基礎(chǔ)設(shè)施的拆除，里面涉及到的主要是電力設(shè)施和燃氣設(shè)施的拆除，同時還要將工作車間內(nèi)的工具和設(shè)備進行清理和回收。

此外，巴洛仕在拆除過程中也十分注重環(huán)保問題。他們選擇了一些環(huán)保型的公司，在拆除過程中全程參與，并用水切割等不動火技術(shù)來進行金屬的分離和回收。污泥也進行了減量化處理，廢液進行了環(huán)保處理，油罐拆除前也進行了設(shè)備清洗置換。

這些措施讓巴洛仕在拆除過程中更好地做到了環(huán)保，使得拆除對環(huán)境的影響降至最低程度。

4、拆除過程中的技術(shù)應(yīng)用

巴洛仕在面對拆除這個難題時，采用了最新的技術(shù)來幫助自己處理掉廢棄物。例如在拆除過程中，采用了水切割技術(shù)，這種幾乎不會對周圍環(huán)境造成危害的技術(shù)，可以大大減少拆遷過程的難度，并且可以有效地避免危險的發(fā)生。另外，為了處理拆除后的各種廢棄物，巴洛仕還采用了危廢處理技術(shù)，將所需處理的廢棄物運往安全的處理廠進行處理，將污染程度降到最低。

在拆遷中，進行安全施工也是不可忽視的問題。在巴洛仕拆除工作開始前，施工方就已經(jīng)進行了詳細的施工方案制定，實施過程中也逐步完善了安全措施，并且及時做好各種風(fēng)險的應(yīng)對工作，保證了拆除過程中工作人員和周圍環(huán)境的安全。

同時，巴洛仕還采用了先進的洗滌設(shè)備，在拆除過程中對設(shè)備及物體進行清洗置換，使得回收的材料更加干凈、整潔，有利于后續(xù)的回收利用。

5、拆除后的環(huán)保施工

對于一個企業(yè)的拆遷而言，如何處理拆遷留下的建筑物和行業(yè)污染是一項必須考慮的環(huán)保措施。巴洛仕在拆除后，對拆除遺留下來的渣土和磚頭進行了專門處理，保護了周邊環(huán)境的整潔。此外還對土壤、排污口和廢水進行了周密的清除和檢測。

在巴洛仕拆廠過程中，由于采用了環(huán)保型技術(shù)，在拆廠過程中也盡量避免了對環(huán)境的污染。并且在拆廠完成后也通過多種方式對周邊環(huán)境進行檢測，確保做到了環(huán)境污染的最小程度化。

綜上所述，巴洛仕在面對土地租用遭拆遷、廠房夢碎的危機時，采用了一系列切實可行的解決方案，不僅減少了拆遷造成的環(huán)境污染，更體現(xiàn)了巴洛仕的社會責(zé)任感和環(huán)保意識。希望更多的企業(yè)能夠在面對類似情況時，學(xué)習(xí)巴洛仕的實踐經(jīng)驗，并且按照環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)，盡量減少對環(huán)境和人類的傷害。