廠房拆遷能否要求安置？

摘要：本文將從5個(gè)方面，分別是法律法規(guī)、環(huán)保要求、安全要求、社會(huì)責(zé)任、企業(yè)自身發(fā)展等角度，探討廠房拆遷能否要求安置。同時(shí)介紹了巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的一些技術(shù)和環(huán)保措施。

1、法律法規(guī)

首先，法律法規(guī)方面應(yīng)該是最重要的考慮因素。根據(jù)我國(guó)《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，產(chǎn)權(quán)單位拆遷房屋，須按照規(guī)劃要求，在占地面積相當(dāng)、交通便利、生活設(shè)施完善的地方安置拆遷戶。因此，如果廠房拆遷存在強(qiáng)制安置條款，企業(yè)就應(yīng)該盡可能地承擔(dān)起安置責(zé)任。

但實(shí)際上，并不是所有廠房拆遷都能夠要求安置。對(duì)于未被列入規(guī)劃、未被征地的房屋，拆遷者在拆遷行為中并沒有強(qiáng)制規(guī)定安置補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)。因此，在開始拆遷前，企業(yè)應(yīng)該對(duì)權(quán)屬認(rèn)真檢查，確保拆除范圍被正式確認(rèn)并無疑義。

同時(shí)，企業(yè)也可以根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)際情況來衡量是否主動(dòng)為員工提供安置服務(wù)。經(jīng)濟(jì)條件允許、員工數(shù)量龐大、招聘難度較大的企業(yè)可以考慮主動(dòng)為搬遷員工提供安置補(bǔ)償，以維護(hù)員工利益和企業(yè)形象。

2、環(huán)保要求

在廠房拆遷過程中，環(huán)保方面絕不能忽視。巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除就采用了污泥減量化和廢液處理等環(huán)保施工方法，以減少環(huán)境污染和降低拆遷工作對(duì)環(huán)境的影響。

在拆遷后的土地上，企業(yè)也應(yīng)該考慮對(duì)土地進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)其原有生態(tài)環(huán)境。如果土地利用方向相同，企業(yè)還可以通過修筑公園、廣場(chǎng)等社會(huì)設(shè)施，回饋社會(huì)和員工。

總之，在拆遷過程中始終要保持環(huán)保意識(shí)，確保拆遷行為不對(duì)環(huán)境造成危害或長(zhǎng)期影響。

3、安全要求

另外，在拆遷安全方面，巴洛仕集團(tuán)化工廠采用了不動(dòng)火、水刀切割等技術(shù)，以確保拆遷過程中的安全。企業(yè)在拆遷過程中還應(yīng)該注意對(duì)搬遷員工的安全保護(hù)，對(duì)從事拆遷施工的工人進(jìn)行職業(yè)安全教育和培訓(xùn)，確保工人在拆遷施工中不受傷害。

4、社會(huì)責(zé)任

作為一家企業(yè)，社會(huì)責(zé)任始終是企業(yè)拆遷決策中必須考慮的因素。企業(yè)應(yīng)該通過積極的輿論引導(dǎo)和告知員工等方式，與員工保持溝通，協(xié)商關(guān)于安置補(bǔ)償、生活規(guī)劃等問題，并說明企業(yè)主張遵守安置規(guī)定。

在實(shí)際操作中，企業(yè)還可以考慮取得政府、當(dāng)?shù)鼐用?、媒體等的支持，以改善員工和企業(yè)的形象。例如，企業(yè)可以通過媒體宣傳體現(xiàn)企業(yè)在整個(gè)拆遷過程中的安全、環(huán)保、便利和高效等方面的獨(dú)特性和創(chuàng)造力。

5、企業(yè)自身發(fā)展

最后，企業(yè)自身發(fā)展方面也是考慮拆遷安置的一個(gè)重要因素。一方面，如果企業(yè)處于發(fā)展初期或者保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，拆遷所需資金、人力和物力等自然要比規(guī)模較小的企業(yè)更多。在這種情況下，企業(yè)可以在拆遷前學(xué)習(xí)其他企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，制定詳細(xì)的拆遷規(guī)劃以確保順利實(shí)施。

另一方面，如果企業(yè)處于倒退、不景氣或缺乏發(fā)展動(dòng)力的狀態(tài)下，拆遷的風(fēng)險(xiǎn)和代價(jià)自然也會(huì)升高。這時(shí)企業(yè)需要思考是否需要拆遷，以及在拆遷之后是否還有可行的發(fā)展戰(zhàn)略。

綜上所述，雖然并非所有的廠房拆遷都適合要求安置，但企業(yè)在決策中應(yīng)該始終秉持安全、環(huán)保、社會(huì)責(zé)任和自身發(fā)展等多重角度考量，以做出正確的決策。