2020昆山廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

摘要：文章將圍繞2020年昆山廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)展開，從五個(gè)方面對拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)闡述。首先介紹了昆山廠房拆遷的背景與現(xiàn)狀，其次重點(diǎn)講述了拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容，包括土地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、全部賠償、其他補(bǔ)償?shù)?。隨后對巴洛仕集團(tuán)在化工廠拆除中所采用的環(huán)保措施進(jìn)行了描述，包括清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、危廢處理等技術(shù)。此外，還介紹了巴洛仕采用的不動火水刀切割拆除技術(shù)，重點(diǎn)闡述了其優(yōu)點(diǎn)。最后文章針對全文進(jìn)行總結(jié)。

1、背景與現(xiàn)狀

隨著城市化的進(jìn)程，許多舊廠房面臨拆除的命運(yùn)，昆山也不例外。在拆遷過程中，如何合理賠償被拆除的廠房主是一個(gè)必須要面對的問題。目前，昆山廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)相對明確，但在實(shí)際執(zhí)行中仍有很多問題。

具體來說，昆山廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是由城市建設(shè)和管理部門按照國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)以及地方實(shí)際情況制定，分為土地補(bǔ)償、房屋賠償、搬遷補(bǔ)助、全部賠償和其他補(bǔ)償五大類。然而，有些廠房主對賠償標(biāo)準(zhǔn)不了解，導(dǎo)致在賠償過程中出現(xiàn)一些意見和矛盾，造成不必要的麻煩。因此，建立完善的賠償標(biāo)準(zhǔn)宣傳和執(zhí)行機(jī)制將變得十分必要。

2、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

昆山廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)主要分為以下五個(gè)方面：

1、土地補(bǔ)償：按照國家標(biāo)準(zhǔn)，一般村鎮(zhèn)工業(yè)用地拆遷應(yīng)該按照土地出讓金的30%來確定賠償土地的標(biāo)準(zhǔn)。

2、房屋賠償：根據(jù)拆遷地段的經(jīng)濟(jì)情況和房屋性質(zhì)，按照國家和當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)及租賃合同制定賠償方案。

3、搬遷補(bǔ)助：針對租戶和自用廠房，按照市民住房搬遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，自用廠房則再補(bǔ)貼10%；對因拆遷失去了穩(wěn)定工作的人員，按照求職擇業(yè)、創(chuàng)業(yè)等情況給予適當(dāng)補(bǔ)助；對因生活、工作等原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，也應(yīng)該給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、全部賠償：對強(qiáng)制拆遷的原房屋所有人，可由拆遷方與其直接進(jìn)行談判，并采取協(xié)商賠償?shù)姆绞竭M(jìn)行全部賠償。

5、其他補(bǔ)償：對于過往產(chǎn)生的公共設(shè)施、管理等方面的損失，應(yīng)由當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)單位承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、巴洛仕集團(tuán)的環(huán)保措施

在廠房拆除過程中，如何減少環(huán)境污染是一個(gè)十分重要的問題，巴洛仕在此方面采取了以下措施：

1、清洗置換：化工設(shè)備中存在大量的有毒有害物質(zhì)和異物，影響了設(shè)備的正常運(yùn)行和再利用。因此，在拆除前需要對化工設(shè)備進(jìn)行清洗，去除穿孔、腐蝕、結(jié)垢等物質(zhì)，以保證環(huán)保拆除。

2、設(shè)備回收：對于化工設(shè)備而言，其價(jià)值往往較高，因此需要回收哪些可以維修利用的設(shè)備，減輕采購成本和二次污染的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)降低對自然資源的消耗。

3、污泥減量化：在拆除過程中，產(chǎn)生的污泥應(yīng)該采用當(dāng)?shù)卣J(rèn)可的處理手段進(jìn)行處理，減少對土壤和地下水的污染，達(dá)到環(huán)境友好型拆除。

4、廢液處理：對于化工中產(chǎn)生的有毒有害廢液，需要采取科學(xué)的技術(shù)手段進(jìn)行處理，防止對土壤、水源造成污染。

5、危廢處理：危險(xiǎn)廢物的處理對于化工廠而言是必要的，為了防止危廢物造成污染需要進(jìn)行專業(yè)的處理，不得私自傾倒。

巴洛仕集團(tuán)在拆除廠房的時(shí)候，是秉承著環(huán)保、高效、安全、節(jié)能的原則，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的化工廠房拆除服務(wù)。同時(shí)，巴洛仕還采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，降低了拆除過程中的安全隱患。

4、不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用

不動火水刀切割拆除技術(shù)是一種新型的拆除技術(shù)，與傳統(tǒng)的火燒、爆破、機(jī)械拆除等傳統(tǒng)技術(shù)相比具有許多優(yōu)點(diǎn)。

首先，不動火水刀切割拆除技術(shù)能夠降低拆除過程中產(chǎn)生的噪音和振動，不會影響周圍環(huán)境和人員的生產(chǎn)和生活；其次，水刀在切割時(shí)不會產(chǎn)生任何粉塵，不會對周邊環(huán)境造成污染，保證環(huán)保拆除；最后，不動火水刀切割技術(shù)具有拆除速度快、效果好、可靠性高的特點(diǎn)，大大節(jié)約了時(shí)間和成本。

因此，在化工廠房拆除過程中，采用不動火水刀切割拆除技術(shù)是一個(gè)高效、安全、環(huán)保的選擇，不僅能夠保證環(huán)境質(zhì)量，同時(shí)還能夠減少對周邊環(huán)境和人員的影響。

5、總結(jié)歸納

昆山廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是城市建設(shè)和管理部門按照國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和地方實(shí)際情況制定的，其內(nèi)容包括土地補(bǔ)償、房屋賠償、搬遷補(bǔ)助、全部賠償和其他補(bǔ)償五個(gè)方面。在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除過程中，采用了清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、危廢處理等環(huán)保措施，同時(shí)采用不動火水刀切割拆除技術(shù)來完成拆除任務(wù)。巴洛仕在環(huán)保拆除領(lǐng)域的穩(wěn)定表現(xiàn)，受到了行業(yè)內(nèi)外的好評?？偠灾?，在廠房拆除過程中，必須要重視對環(huán)境的保護(hù)，同時(shí)在實(shí)踐中采取行之有效的技術(shù)手段，開展高效、安全、科學(xué)的拆除工作。