廣州老廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

摘要：本文主要講述了廣州老廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)。首先介紹了廣州市老舊廠房拆遷背景和意義，接著從房屋賠償、土地及遺址賠償、環(huán)保賠償、安置賠償和其他補(bǔ)償?shù)确矫妫瑢?duì)應(yīng)該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行闡述。另外，文章還插入了巴洛仕化工廠拆除的案例，介紹其拆除工藝和環(huán)境保護(hù)措施。最后，結(jié)合全文對(duì)廣州老廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了總結(jié)歸納。

1、背景和意義

隨著城市的不斷發(fā)展，老舊廠房已經(jīng)成為制約城市發(fā)展的瓶頸。廣州市作為國(guó)家重要的制造業(yè)基地之一，具有眾多老舊廠房，對(duì)于加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展、促進(jìn)城市更新有著重要的意義，同時(shí)也要解決拆遷補(bǔ)償問題。

市政府出臺(tái)“廣州市老舊廠房拆除工作方案”，加強(qiáng)老舊廠房拆遷的管理，同時(shí)規(guī)定了嚴(yán)格的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)長(zhǎng)期存在的老舊廠房拆遷提供了有力保障。

2、房屋賠償

房屋賠償主要包括拆遷補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置費(fèi)用等。拆遷補(bǔ)償按照廠房規(guī)模、年份、房屋高度等來(lái)計(jì)算，搬遷補(bǔ)助按照人均進(jìn)行計(jì)算，臨時(shí)安置費(fèi)用則根據(jù)而定。

在實(shí)際拆遷中，巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除工程為該標(biāo)準(zhǔn)的樣本，其拆遷補(bǔ)償是按照實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償，包括土地的使用價(jià)值和房屋的市場(chǎng)價(jià)值，較為公平合理。

3、土地及遺址賠償

土地及遺址賠償主要涉及到土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷后的遺址文物保護(hù)等問題。在土地補(bǔ)償方面，根據(jù)土地的使用年限、市場(chǎng)價(jià)值、所處位置等因素計(jì)算補(bǔ)償金額。在遺址保護(hù)方面，要求拆遷單位保護(hù)好遺址上的文物、建筑等價(jià)值，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、環(huán)保賠償

環(huán)保賠償主要是對(duì)拆遷前老廠房?jī)?nèi)存在的環(huán)境問題進(jìn)行清理治理，并對(duì)石棉等有害物質(zhì)進(jìn)行處置。同時(shí)，對(duì)于拆遷后產(chǎn)生的污染物進(jìn)行清理處理，并進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)保護(hù)。為了降低對(duì)環(huán)境的影響，巴洛仕集團(tuán)還采用了化工廠拆除前清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理和環(huán)保施工等一系列環(huán)保措施。

5、安置賠償與其他補(bǔ)償

為了保障拆遷居民的安置和就業(yè)，城市當(dāng)局會(huì)在拆遷計(jì)劃中增加一些安置房等措施。同時(shí)，對(duì)于殘疾人、老年人、無(wú)人員等困難群體，也會(huì)給與一定的經(jīng)濟(jì)幫助。

除上述補(bǔ)償方面，市政府還規(guī)定了一些其他補(bǔ)償方案，如交通補(bǔ)償、文化教育補(bǔ)償?shù)?。這些措施的確保障了拆遷居民的合法權(quán)益，提供了豐富的安置和生活等福利。

綜上所述，廣州市老舊廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是完善的，覆蓋面廣，給居民提供了充分的保障和福利。同時(shí)，在拆遷補(bǔ)償過程中，環(huán)保措施也越來(lái)越受到重視，為老廠房拆除帶來(lái)更廣闊的發(fā)展空間。