化工技術(shù)專家：如何正確核算1700平米廠房拆遷費(fèi)？

摘要：本文針對(duì)巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除1700平米廠房拆遷費(fèi)的核算問(wèn)題，從拆遷前的清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理及環(huán)保施工等方面入手，分別探討如何在不降低拆除效率的前提下，正確計(jì)算拆遷費(fèi)用。

1、拆遷前的準(zhǔn)備工作

在進(jìn)行拆遷前，必須對(duì)原有設(shè)備進(jìn)行清洗置換，設(shè)備回收和廢液處理，不僅可以提高資源的利用率，而且能保證拆遷工作的安全、高效和環(huán)保。

首先，清洗置換環(huán)節(jié)。清洗置換是一個(gè)非常重要的步驟，可以將原有設(shè)備中的廢料清除干凈，保證拆遷中的設(shè)備不帶有任何有害物質(zhì)，同時(shí)也有利于設(shè)備在回收過(guò)程中更加的方便。

接著，進(jìn)行設(shè)備回收。設(shè)備回收是一項(xiàng)關(guān)鍵的工作，在廠房拆遷過(guò)程中，回收設(shè)備可以降低最終拆遷費(fèi)用。在回收設(shè)備時(shí)，需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面的檢查，將可以再次使用的設(shè)備進(jìn)行清理維修，對(duì)于無(wú)法再次使用的設(shè)備，則進(jìn)行廢品回收，回收的廢品可以進(jìn)行資源加工，以達(dá)到廢棄物減量化的目的，從而降低環(huán)境污染。

最后，進(jìn)行污泥減量化。在清洗置換和設(shè)備回收中，會(huì)產(chǎn)生大量的污泥，污泥直接轉(zhuǎn)運(yùn)和處理費(fèi)用較高，可以通過(guò)進(jìn)行污泥減量化來(lái)降低費(fèi)用，一種可行方法是采用壓濾、自燃等技術(shù)對(duì)污泥進(jìn)行處理。

2、拆遷中的油罐處理

對(duì)于含有危險(xiǎn)品的油罐，需要進(jìn)行專門的處理。對(duì)于安全可靠的油罐，可采用切割、拆卸或直接移除，但對(duì)于已經(jīng)腐蝕的油罐，則必須進(jìn)行特殊處理。巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，是一種比較可行的技術(shù)，可對(duì)腐蝕油罐進(jìn)行分段沿著焊縫逐一切割，將油罐切下并避免任何火焰動(dòng)火風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)于廢棄的油罐，可以進(jìn)行資源回收，將其中的合格鋼材回收，可以再次建造其它設(shè)施，從而實(shí)現(xiàn)資源的再利用。

3、拆遷中的危廢處理

在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除過(guò)程中，可能存在著大量的危險(xiǎn)廢棄物，需要進(jìn)行妥善處理。廢棄物的處理，可能對(duì)環(huán)境造成嚴(yán)重的影響，所以必須采用安全、高效的處理方法。

在廢棄物處理中，有些危險(xiǎn)物質(zhì)是可以進(jìn)行資源化利用的，例如廢氣可進(jìn)行石墨加工，廢水可進(jìn)行再生利用等。在規(guī)劃廢棄物處理方案時(shí)，可以考慮采用資源化廢棄物處理，提高資源利用率。另外，要確保廢棄物和危險(xiǎn)物質(zhì)的處理符合最新的國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。

在進(jìn)行廢品的運(yùn)輸過(guò)程中，要安全有效。類似運(yùn)輸可采取分裝運(yùn)輸，減少污染物的空氣接觸，減少危險(xiǎn)廢品的短程運(yùn)輸。

4、環(huán)保施工的實(shí)施

為了保護(hù)環(huán)境、降低能耗和減少污染的產(chǎn)生，必須在拆遷工作中，實(shí)施環(huán)保施工。環(huán)保施工包括節(jié)能減排和水資源保護(hù)等方面，在拆遷工作中是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，需要盡可能做到技術(shù)最優(yōu)化。

在拆遷中，施工隊(duì)需要認(rèn)真貫徹環(huán)保方針。在拆解過(guò)程中，應(yīng)采用一切可以減少污染的技術(shù)和產(chǎn)品。對(duì)于處置要求比較苛刻的垃圾，在拆遷時(shí)，采取當(dāng)場(chǎng)分類處理的方式，不可隨意堆放起來(lái)。同時(shí)，對(duì)于拆遷工人素質(zhì)的培養(yǎng)，也是非常重要的，需要加強(qiáng)對(duì)工人環(huán)境保護(hù)的培訓(xùn)和意識(shí)教育，以便他們?cè)诓鸪^(guò)程中更加的重視環(huán)境保護(hù)。

在環(huán)境保護(hù)方面，如果采用切割等工藝施工時(shí)，需要采用密閉方式才能保證廢氣不外泄。在施工過(guò)程中，要保證現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量和監(jiān)控，把握環(huán)境安全指標(biāo)，以免發(fā)生各種意外事故。

5、計(jì)算拆遷費(fèi)用的注意事項(xiàng)

在計(jì)算拆遷費(fèi)用時(shí)，需要考慮以下因素。第一，應(yīng)該對(duì)巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的面積、高度、結(jié)構(gòu)、工期以及其它相關(guān)因素進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)算，以便在拆除前得到最少的搭鋪、機(jī)械費(fèi)用及人工費(fèi)用。第二，應(yīng)該考慮巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用，以此來(lái)降低拆除費(fèi)用。第三，針對(duì)拆除過(guò)程所產(chǎn)生的物料資源回收，危廢處理等相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)算和合理的評(píng)估。最后，在經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境影響和社會(huì)責(zé)任之間進(jìn)行權(quán)衡，做出比較合適的拆遷費(fèi)用決策。

綜上所述：在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的過(guò)程中，必須做好前期準(zhǔn)備工作，對(duì)含有危險(xiǎn)的物質(zhì)進(jìn)行專門處理，施工隊(duì)要認(rèn)真貫徹環(huán)保方針，計(jì)算拆遷費(fèi)用時(shí)要考慮各種要素。這樣才能保證拆遷工作的安全、高效和環(huán)保，實(shí)現(xiàn)最佳經(jīng)濟(jì)效益。