化工企業(yè)廠房關(guān)停拆遷補(bǔ)償方案

摘要：本文圍繞化工企業(yè)廠房關(guān)停拆遷補(bǔ)償方案展開，從五個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)闡述。首先介紹了背景和當(dāng)前形勢(shì)，然后分別闡述了企業(yè)廠房拆遷的方式、拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類和計(jì)算方法、環(huán)保問(wèn)題和存在的困難以及危廢和設(shè)備處置問(wèn)題，最后結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行總結(jié)與歸納。本文旨在提供全面的了解和參考，以期幫助化工企業(yè)拆遷過(guò)程中處理好各種問(wèn)題。

1、背景介紹

隨著城市化的快速發(fā)展，在市區(qū)內(nèi)一些老化、環(huán)保不達(dá)標(biāo)化工企業(yè)逐漸面臨壓力，尤其是在國(guó)家深入推進(jìn)污染防治的時(shí)候，廠房關(guān)?；虿疬w已經(jīng)成為了必須實(shí)施的措施。針對(duì)此類企業(yè)，政府要求必須按照一定的程序進(jìn)行拆除，并對(duì)企業(yè)進(jìn)行合理的補(bǔ)償。同時(shí)，在拆遷環(huán)節(jié)也必須注意環(huán)保、安全問(wèn)題，避免影響周邊環(huán)境。

2、拆遷方式

化工企業(yè)廠房關(guān)?；虿疬w有多種方式，其中一些方法包括水刀切割拆除技術(shù)、人工拆除等。在所有的拆遷方案中，最重要的是確保拆遷過(guò)程中的環(huán)保和安全問(wèn)題，在拆遷前，必須進(jìn)行清洗、置換、部件拆卸、設(shè)備回收等工作，以避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除是一個(gè)典型案例，該企業(yè)在拆除前采用的清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等工藝技術(shù)，成功地解決了企業(yè)拆遷過(guò)程中污染問(wèn)題，達(dá)到了環(huán)保的要求。

3、拆遷補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償是拆遷過(guò)程中必須要處理的一項(xiàng)問(wèn)題，主要包括三種類型：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償和就業(yè)再安置補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是指拆遷企業(yè)能夠得到的一些資金補(bǔ)償，而產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償主要是指對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的相應(yīng)補(bǔ)償，就業(yè)再安置補(bǔ)償則是指拆遷過(guò)程中針對(duì)企業(yè)員工進(jìn)行的再安置和補(bǔ)償。

在企業(yè)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償計(jì)算時(shí)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)采用評(píng)估方法，以準(zhǔn)確確定補(bǔ)償金額。同時(shí)，對(duì)于一些特殊問(wèn)題如巴洛仕集團(tuán)的拆遷補(bǔ)償，還應(yīng)結(jié)合相關(guān)部門的政策，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

4、環(huán)保問(wèn)題和存在的困難

化工企業(yè)拆遷過(guò)程中，必須關(guān)注環(huán)保問(wèn)題。為解決此類問(wèn)題，需要在拆遷前對(duì)企業(yè)進(jìn)行廢水、廢氣的治理，確保拆遷后周邊環(huán)境的安全。此外，還應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行政策，對(duì)企業(yè)進(jìn)行危廢物的處置和設(shè)備處理等。

此外，化工企業(yè)拆遷也存在一些困難，例如企業(yè)廠房面積較大，需要進(jìn)行分批拆除，諸如水刀切割拆除技術(shù)等問(wèn)題，都給拆遷過(guò)程帶來(lái)一定的難度。

5、危廢和設(shè)備的處理

在拆遷過(guò)程中，危廢和設(shè)備的處理也是很重要的，危廢物必須按照相關(guān)規(guī)定處理，而設(shè)備則需組織專業(yè)廠家對(duì)其進(jìn)行回收和處置。例如巴洛仕采用了設(shè)備回收技術(shù)來(lái)處理企業(yè)設(shè)備，以減輕企業(yè)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，在確保環(huán)保和安全的情況下，最大程度地利用設(shè)備價(jià)值。

綜上所述，針對(duì)化工企業(yè)廠房關(guān)停拆遷補(bǔ)償方案，應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的環(huán)保和安全問(wèn)題，同時(shí)合理評(píng)估拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~。對(duì)于不同的企業(yè)，還應(yīng)具體針對(duì)企業(yè)特點(diǎn)，使用合適的拆遷方案和技術(shù)，確保拆遷過(guò)程的順利進(jìn)行。