東莞多拆遷廠房選哪里？

摘要：本文圍繞東莞多拆遷廠房的選址問題展開，從市場需求、交通便利、用地條件、環(huán)保要求以及政策補貼等5個方面進行詳細闡述，并提出了巴洛仕集團拆除廠房的技術應用，最后對全文進行總結，希望能為有需要的讀者提供參考。

1、市場需求

市場需求是企業(yè)或個人在選址過程中需要考慮的重要因素之一?？梢詮膬蓚€角度考慮：產(chǎn)品市場和人才市場。首先，企業(yè)要考慮其產(chǎn)品在市場上的需求程度。選擇那些需要企業(yè)產(chǎn)品的市場，提高產(chǎn)品的銷售率，增加利潤；其次，人才市場也是重要考慮因素，拆遷過來的舊廠房是否能吸引人才，有沒有發(fā)展空間。

例子：巴洛仕集團所在的松山湖地處珠江三角洲，是中國經(jīng)濟最為發(fā)達的地帶之一，集聚了諸多眾多的文化、教育、高新技術、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，同時又緊鄰東莞和深圳等重要城市，擁有廣闊的市場空間，并能吸引各地優(yōu)秀人才落戶。

2、交通便利

交通便利是企業(yè)或個人在選址過程中必不可少的因素，直接影響到企業(yè)生產(chǎn)和人員流動的便捷程度，同時也對企業(yè)的運輸物品起到了直接關鍵作用 。一個位置交通便利，企業(yè)可以通過快速便捷的方式將產(chǎn)品眾多地運往各個地方。通常情況下，當?shù)亟煌ɑA設施需要優(yōu)良，交通快速通暢，以提高人員出行以及物流的效率。

例子：巴洛仕集團所選的新廠房位置地處深中通道和廣深高速、107國道、花東高速等多條交通干線交匯處，交通便利，快速連接至廣州、深圳、惠州、中山等城市，為企業(yè)的經(jīng)濟和業(yè)務發(fā)展提供了有力的保障。

3、用地條件

選址過程中必須考慮用地條件，以保證企業(yè)擁有足夠的場地，以適應生產(chǎn)需求。另外，在國家對土地開發(fā)利用制度及管理法規(guī)不斷升級的背景下，選址過程還必須考慮其企業(yè)合法持有土地的條件。同時，廠房環(huán)境是否達到國家相關要求也需要進行核查。

例子：巴洛仕集團所選址的新廠房只需要對原來場地的部分進行改造和更新，能夠滿足企業(yè)各項需求。并且，該場地符合國家相關規(guī)定，環(huán)保、用地等各項要求到位。

4、環(huán)保要求

保護環(huán)境是企業(yè)社會責任的重要體現(xiàn)之一，選址的場地必須符合國家環(huán)保標準。環(huán)保主要表現(xiàn)在以下幾個方面：空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪聲等。

例子：巴洛仕集團化工廠拆除，拆除前清洗置換，設備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工。全程不動火水刀切割拆除技術應用，能有效降低污染物產(chǎn)生，做出環(huán)保優(yōu)質(zhì)檢驗報告。

5、政策補貼

政策補貼是考慮選址的必要因素，政府扶持對企業(yè)的關注是發(fā)展成果。有很多政策是通過每種企業(yè)的“減稅政策、補貼政策等“的方式支持企業(yè)的發(fā)展。

例子：根據(jù)巴洛仕集團所在地“松山湖“產(chǎn)業(yè)的特點，引進和扶持高新技術企業(yè)、優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)服務型企業(yè)和研發(fā)中心，享受優(yōu)惠支持，包括保險、融資、財稅等領域。

綜上所述，東莞多拆遷廠房選址應考慮市場需求、交通便利、用地條件、環(huán)保要求、政策補貼等因素。同時，應關注節(jié)能環(huán)保、資源利用等環(huán)保因素，可采用巴洛仕解決方案，達到降低污染、節(jié)能環(huán)保、回收利用的目的，以實現(xiàn)經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的雙重保障。