2018拆遷標(biāo)準(zhǔn)：化工廠房補(bǔ)償按規(guī)定實(shí)行

摘要：本文將從以下五個(gè)方面闡述2018拆遷標(biāo)準(zhǔn)下化工廠房補(bǔ)償按規(guī)定實(shí)行的細(xì)節(jié)要點(diǎn)：一、拆遷標(biāo)準(zhǔn)的變化；二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的比較；三、污染源治理問題；四、化工設(shè)備拆卸的技術(shù)要點(diǎn)；五、廠區(qū)環(huán)保施工的要求。在文中，我們還會(huì)穿插幾個(gè)案例，分享一些關(guān)于污泥減量化、水刀切割拆除等先進(jìn)技術(shù)在拆遷中的應(yīng)用。

1、拆遷標(biāo)準(zhǔn)的變化

2018年，為了保障拆遷工作的順利推進(jìn)，國家發(fā)布了一系列拆遷標(biāo)準(zhǔn)的更新，其中化工企業(yè)的拆遷標(biāo)準(zhǔn)也發(fā)生了變化。理性的補(bǔ)償政策，不僅有利于企業(yè)的拆遷順利進(jìn)行，還能給消費(fèi)者帶來更多的保障，確保拆遷工作的合法合規(guī)進(jìn)行。

首先需要注意的是，在拆遷過程中，相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是基于不同時(shí)間的化工企業(yè)的情況而設(shè)定的。比如，2015年之前成立的化工企業(yè)，拆遷時(shí)可以按照一定的面積和設(shè)備的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。而對于2015年以后成立的企業(yè)，則需要根據(jù)產(chǎn)權(quán)經(jīng)營的年限來確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償方式。拆遷企業(yè)需要根據(jù)自身情況來選擇適合的補(bǔ)償方案。

在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體實(shí)施方面，2018年也對補(bǔ)償額度進(jìn)行了明確劃分。根據(jù)工程項(xiàng)目的不同，拆遷標(biāo)準(zhǔn)分為6個(gè)等級。拆遷標(biāo)準(zhǔn)越高，拆遷企業(yè)可以獲得的補(bǔ)償額度就越大。需要注意的是，方案的選擇應(yīng)該合理，充分考慮企業(yè)的實(shí)際情況，選擇適合企業(yè)的拆遷項(xiàng)目，力爭拆遷工作的合理化和高效化。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的比較

在選擇補(bǔ)償方案時(shí)，我們還需要對比不同方案的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，從而挑選出最優(yōu)方案。在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的比較中，我們需要重點(diǎn)關(guān)注兩個(gè)方面：企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值和生產(chǎn)能力。

首先是資產(chǎn)價(jià)值的比較。在進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)值的比較時(shí)，我們需要將企業(yè)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)價(jià)值和虛擬價(jià)值進(jìn)行對比。實(shí)際產(chǎn)權(quán)價(jià)值是指企業(yè)在市場上的真實(shí)價(jià)值，在選擇拆遷方案時(shí)，應(yīng)該充分考慮實(shí)際價(jià)值的高低和相應(yīng)的補(bǔ)償額度。而虛擬價(jià)值則包括了企業(yè)未來可能獲得的收益、企業(yè)的優(yōu)質(zhì)資源等，相比較而言，虛擬價(jià)值的補(bǔ)償額度要比實(shí)際價(jià)值更高。

其次是生產(chǎn)能力的比較。不同的拆遷方案，給企業(yè)提供的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償額度也存在差別。需要在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的比較中，充分考慮企業(yè)的生產(chǎn)能力、生產(chǎn)成本、資金周期等指標(biāo)，選擇最為優(yōu)秀的方案。需要明確的是，選擇優(yōu)秀的拆遷方案，不僅能夠使企業(yè)獲取更多的利益，還能使企業(yè)在新的環(huán)境中更加順利的發(fā)展和運(yùn)營。

3、污染源治理問題

化工廠的拆遷工作，不僅需要在財(cái)務(wù)上做出合理的安排，治理污染源問題也是極為關(guān)鍵的一個(gè)方面。根據(jù)拆遷標(biāo)準(zhǔn)，化工企業(yè)在拆遷前，需要清空廢物、清理污染源，并采取一定的治理措施，確保拆遷工作不對環(huán)境造成污染。

如在巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除中，企業(yè)采取了清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等措施。這些措施的實(shí)施，既降低了企業(yè)自身在拆除過程中產(chǎn)生的污染程度，又有利于新生產(chǎn)線的快速營運(yùn)和新的發(fā)展前景。

4、化工設(shè)備拆卸的技術(shù)要點(diǎn)

在進(jìn)行化工廠拆除工作時(shí)，化工設(shè)備的拆卸工作也非常關(guān)鍵。需要注意的是，拆卸化工設(shè)備的過程中，要盡量保證設(shè)備的完整性，避免設(shè)備的過度損壞。

巴洛仕集團(tuán)采取的先進(jìn)技術(shù)，水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用，對進(jìn)一步提高拆卸效率和減少環(huán)境污染都具有重要意義。通過這一技術(shù)的使用，既不會(huì)對設(shè)備結(jié)構(gòu)造成過度的破壞，又能夠?qū)崿F(xiàn)過程安全，提高勞動(dòng)效率。

除了水刀切割拆除技術(shù)，鋼絲割削技術(shù)、氣割割削技術(shù)等也是廣泛應(yīng)用的化工設(shè)備拆除技術(shù)。在進(jìn)行化工設(shè)備拆除的時(shí)候，不僅要注意拆卸技術(shù)，還要注重工人的安全記錄和勞動(dòng)保護(hù)，保證在安全的條件下，實(shí)現(xiàn)拆卸任務(wù)。

5、廠區(qū)環(huán)保施工的要求

為了進(jìn)一步保障拆遷工作的安全、順利進(jìn)行，應(yīng)該在廠區(qū)環(huán)保施工方面進(jìn)行合理的安排和部署。在環(huán)保施工的過程中，需要關(guān)注以下問題：排水、噪音、揚(yáng)塵和振動(dòng)等。

在進(jìn)行拆遷工作之前，應(yīng)該設(shè)置完善的環(huán)保施工方案，明確環(huán)保方案的具體內(nèi)容和任務(wù)，及時(shí)整改施工過程中出現(xiàn)的問題。同時(shí)還需要加強(qiáng)對工人的安全教育和培訓(xùn)，提高工人對拆遷環(huán)保工作的重視程度和質(zhì)量意識(shí)，才能確保拆遷工作的安全、健康和綠色。

綜上所述，化工企業(yè)在拆遷工作中，需要根據(jù)實(shí)際情況選擇不同的拆遷方案，進(jìn)行合理的補(bǔ)償管理、污染源治理、設(shè)備拆卸和廠區(qū)環(huán)保施工等工作。通過以上措施，可以達(dá)到拆遷工作的安全、高效和綠色。