城中村廠房改造：煥發(fā)新活力。

摘要：本文介紹了通過城中村廠房改造，可以為城市帶來新的活力。文章分別從5個方面進行闡述。首先是改造設(shè)計，通過設(shè)計改善現(xiàn)有廠房體量結(jié)構(gòu)、空間布局、采光通風(fēng)等問題，并且注重環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等方面。其次是施工技術(shù)，利用現(xiàn)代化的環(huán)保設(shè)備和技術(shù)，如巴洛仕水刀切割拆除技術(shù)等，實現(xiàn)對廠房的低碳、環(huán)保拆除和改造。第三，強化廠房功能，根據(jù)市場需求和規(guī)劃要求，通過改造提高廠房的使用價值和經(jīng)濟效益。第四，營造聯(lián)合辦公和產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，利用共享經(jīng)濟的優(yōu)勢，吸引各類小型企業(yè)和創(chuàng)新型人才入駐廠房，推動城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。第五，相關(guān)配套設(shè)施，如交通、能源、物流等設(shè)施的完善提升，讓廠房改造更加完美。

1、改造設(shè)計：從結(jié)構(gòu)到環(huán)保

城中村廠房建筑形態(tài)極其單一，且由于歷史原因，存在諸多造成廠房弊病的因素。因此，在進行城中村廠房改造時，從改善廠房體量結(jié)構(gòu)、空間布局、采光通風(fēng)等方面入手，重新設(shè)計并更換廠房外觀、門窗、屋頂、墻面等等，既滿足空間使用需求，又達到了節(jié)能減排的目的。

同時，為保障環(huán)境和人體健康，還要對廠房改造過程中的產(chǎn)生的污染進行認(rèn)真防止。比如，在巴洛仕化工廠拆除工程中，通過設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、危廢處理、環(huán)保施工等舉措，實現(xiàn)了對廠房的低碳、環(huán)保拆除和改造。

此外，廠房改造設(shè)計中注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展?？赏ㄟ^加強廠房綠化、提高室內(nèi)環(huán)保水平、設(shè)置節(jié)水、節(jié)能設(shè)施等方式，為城市環(huán)境和未來發(fā)展貢獻自己的一份力量。

2、施工技術(shù)：水刀切割拆除

廠房改造建設(shè)過程中，我們需要合理安排工程進度，盡可能減少建設(shè)期間對周邊環(huán)境的影響。在施工技術(shù)方面，低碳、環(huán)保的拆除技術(shù)和裝備是城中村廠房改造的關(guān)鍵所在。比如，巴洛仕集團應(yīng)用水刀切割拆除技術(shù)在拆除化工廠時，使用高壓水流濺射來代替?zhèn)鹘y(tǒng)的拆除方法，實現(xiàn)了對環(huán)境污染的大幅度降低。

水刀切割技術(shù)在拆除工程中廠房體量小、結(jié)構(gòu)簡單的廠房中應(yīng)用較多。但是，在廠房硬質(zhì)結(jié)構(gòu)、厚度比較大等情況下，如果只使用水刀切割，會因為水壓不夠而影響拆除效率。此時，在水刀切割技術(shù)的基礎(chǔ)上，結(jié)合其他硬質(zhì)結(jié)構(gòu)物拆除方法，相互協(xié)作，提高廠房拆除效率，達到節(jié)約人力、物力等作用。

巴洛仕的水刀切割技術(shù)能夠?qū)⒛芎慕档?0%以上，同時由于沒有粉塵、噪音等環(huán)境污染問題，不會對身體造成危害，是一種非常優(yōu)秀的環(huán)保拆除技術(shù)。

3、強化廠房功能：提高使用效益

一個好的廠房改造方案能夠讓廠房從外觀到內(nèi)部設(shè)計都能夠讓人耳目一新。廠房改造后如果能夠更好地滿足市場需求和規(guī)劃要求，就能夠提高廠房的使用價值和經(jīng)濟效益。比如，將舊廠房轉(zhuǎn)變?yōu)楦咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)基地，讓企業(yè)和科技人員匯聚在此，展示科技實力及企業(yè)形象，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，讓廠房改造后帶動整個城市的發(fā)展，是城中村廠房改造重要的價值所在。畢竟，城市的發(fā)展是需要產(chǎn)業(yè)、人才等多方面的共同促進才行。

同時，廠房的使用也應(yīng)該盡可能多的考慮共享的原則進行設(shè)計。比如多個企業(yè)共用一個廠房的做法可以有效降低企業(yè)的生產(chǎn)成本，提高生產(chǎn)效率，這也是營造城市共享經(jīng)濟體系的利器。

4、營造聯(lián)合辦公和產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)

城市的改造不單單是廠房的改造，而是一個整體的規(guī)劃。聯(lián)合辦公可以通過創(chuàng)新共享經(jīng)濟的方式進一步促進廠房的改造發(fā)展。聯(lián)合辦公對于小型企業(yè)和創(chuàng)新型人才進駐廠房物色到了優(yōu)良的平臺，也推動了城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的工作實現(xiàn)。

價值類似的企業(yè)在一起，減少互相消耗，也能在一定程度上保證營業(yè)額的高產(chǎn)出。此外，環(huán)境的凈化以及服務(wù)設(shè)施等配套系統(tǒng)也顯得更加成熟，相當(dāng)于是一個更加完善的城市生態(tài)系統(tǒng)。

5、相關(guān)配套設(shè)施：完善城市生態(tài)系統(tǒng)

一個好的廠房改造工程不僅僅是廠房本身的改造，還需要考慮到相關(guān)配套設(shè)施的完善和提高。如交通、能源、物流等設(shè)施也同樣需要提升。對于城市交通而言，交通設(shè)施要貼合廠房的特點進行規(guī)劃，如地鐵、公交線路等。能源使用方面要發(fā)揮新能源技術(shù)和自然能源的優(yōu)勢，實現(xiàn)廠房的節(jié)能發(fā)展。

此外，在城市廠房改造中，物流是非常重要的一環(huán)。因此，物流設(shè)施方面的完善是非常重要的。比如在物流配送方面采用智能科技優(yōu)化配送路線來實現(xiàn)快遞落地，及時送達客戶手中，從而為城市的發(fā)展貢獻一份力量。

綜上所述，城中村廠房改造不僅僅是對于廠房本身的改造和優(yōu)化，更是為城市帶來新的活力和未來的發(fā)展前景。因此，要強化對于城市改造規(guī)劃的思考和規(guī)劃方案，多方面加強城市的配套設(shè)施和建設(shè)工程，創(chuàng)造出一個更加完善的城市系統(tǒng)，讓更多的人從中受益。