廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該提高

摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，許多老舊工業(yè)廠房成為了城市建設(shè)用地的爭奪對象。但是，廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低已成為工業(yè)廠房拆遷過程中的重要問題。本文將從環(huán)保，市場需求，資源保護(hù)，社會公正和政策體系等五個方面探討廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該提高的問題。

1、環(huán)保方面

隨著對環(huán)境保護(hù)的重視，化工廠房拆遷過程中環(huán)保成本也越來越高。巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除之前需要進(jìn)行清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理等環(huán)保措施，嚴(yán)重增加了拆遷成本。因此，廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該提高，以承擔(dān)環(huán)保成本。

除此之外，巴洛仕還采用不動火水刀切割拆除技術(shù)，可減少環(huán)境污染和施工過程中的火災(zāi)風(fēng)險，但該技術(shù)成本高昂，需要更高的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

總之，廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要考慮環(huán)保成本，并提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以保證環(huán)境的健康和安全。

2、市場需求方面

廠房拆遷后，拆遷用地可以用于城市建設(shè)項目，例如購物中心，住宅等。這樣的建設(shè)項目的市場需求是極高的，而這種市場需求其實是由于廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低造成的。因為低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會導(dǎo)致工業(yè)廠房拆遷后的用地價格過低，從而吸引大量投機(jī)資本進(jìn)入，導(dǎo)致土地價格被炒高。

此外，低廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會讓一些企業(yè)拒絕拆遷，從而限制了城市建設(shè)的進(jìn)程和市場需求。針對這樣的問題，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該提高，以提高拆遷用地的價格，并吸引更多的土地開發(fā)商和資本進(jìn)入市場。

綜上所述，市場需求方面的問題也是廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高必不可少的理由。

3、資源保護(hù)方面

廠房拆遷過程中，有許多可以回收利用的資源，例如建筑材料，設(shè)備機(jī)械等。但是，由于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不高，很多企業(yè)并沒有足夠的經(jīng)濟(jì)動力去回收這些資源，造成了這些資源被浪費(fèi)的問題。

因此，廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該提高，以吸引企業(yè)采取回收和再利用的措施。同時，政府也需要建立相關(guān)的政策體系，引導(dǎo)企業(yè)采取資源保護(hù)的措施。

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高可以保證資源的回收和利用，嚴(yán)格保護(hù)資源，從而促進(jìn)產(chǎn)業(yè)資源的循環(huán)利用，提高了資源利用效率。

4、社會公正方面

當(dāng)前的廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不公正。因為企業(yè)和政府之間的議價能力不一樣，導(dǎo)致補(bǔ)償水平的缺少公平性和透明度。往往有些企業(yè)因為政府對其業(yè)務(wù)重視度低而獲得較低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，而其他同類企業(yè)獲得了更高的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這顯然是不公平的。

解決這個問題的方法就是提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，從而建立起一個更加公正的標(biāo)準(zhǔn)，所有的企業(yè)都需要遵循這個標(biāo)準(zhǔn)。這樣一來，政府和企業(yè)就達(dá)成了更加和諧、公正的協(xié)議。

因此，社會公正方面是提高廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不可缺少的一個方面。

5、政策體系方面

制定、執(zhí)行廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是政府的責(zé)任。廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該依照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及不同行業(yè)的情況，確定不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)于政策體系的建立，中國已經(jīng)制定了許多相關(guān)政策和文件，例如《工業(yè)企業(yè)廠房拆除管理辦法》，《城市建設(shè)用地申請、審批、使用、管理規(guī)定》等等，建立了一個完整的政策體系, 但是實際上，還有一些不足之處，需要政策進(jìn)行完善。

因此，對于政策體系方面的問題，我們可以在現(xiàn)有的政策基礎(chǔ)上完善政策，如進(jìn)一步加大處罰力度，規(guī)范企業(yè)和政府之間談判的程序，加強(qiáng)監(jiān)督和制度建設(shè)。

總之，政策體系的健全協(xié)調(diào)也是提高廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要方面。

綜上所述，廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該提高。在環(huán)保、市場需求、資源保護(hù)、社會公正和政策體系等不同方面，提高廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是保障社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的必要條件。我們需要進(jìn)一步加強(qiáng)制度建設(shè)，讓更多的利益相關(guān)方共同參與，共建和諧社會。