杭州廠房拆遷：承租方求生存。

摘要：本文主要介紹了杭州廠房拆遷對承租方造成的影響，從五個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)闡述，包括對企業(yè)經(jīng)濟(jì)的影響、合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境治理、設(shè)備回收和危廢處理。文章還介紹了一些拆遷前需要進(jìn)行的清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理和巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用說明。該文章主要旨在指導(dǎo)承租方如何合理處理拆遷問題，以求生存。

1、對企業(yè)經(jīng)濟(jì)的影響

杭州廠房拆遷對承租方的經(jīng)濟(jì)影響是致命的。由于企業(yè)需要重新選擇場地、重新建設(shè)生產(chǎn)線等，因此需要面臨比較大的經(jīng)濟(jì)壓力。同時(shí)，承租方也需要考慮原有的工人及員工的轉(zhuǎn)崗、轉(zhuǎn)業(yè)甚至失業(yè)的問題，這些都會(huì)對企業(yè)的未來發(fā)展產(chǎn)生不利影響。此外，一旦拆遷被迫提前結(jié)束時(shí)，公司需要支付額外的賠償金，這同樣會(huì)在經(jīng)濟(jì)上造成很大的負(fù)擔(dān)。

從承租方的角度出發(fā)，需要及時(shí)與城市規(guī)劃、拆遷等主管部門建立聯(lián)系，取得更多關(guān)于政策、規(guī)劃、紀(jì)律、技術(shù)支持等方面的信息。

2、合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)

承租方需要清楚規(guī)劃、拆遷等主管部門的指導(dǎo)方針，并進(jìn)行全面規(guī)劃，防止出現(xiàn)合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。特別需要注意的是，在拆遷之前，需要對整個(gè)場地的環(huán)境狀況、建筑結(jié)構(gòu)等進(jìn)行評(píng)估，以避免在后期發(fā)現(xiàn)一些無法維護(hù)的環(huán)境問題而需要承擔(dān)不必要的責(zé)任。同時(shí)，還需要與政府環(huán)保主管部門建立緊密的聯(lián)系，獲得最新的環(huán)保政策和相關(guān)法規(guī)，確保企業(yè)的合規(guī)性。

在環(huán)評(píng)方面，對于被拆遷的廠房，還需要對舊設(shè)施或遺留問題進(jìn)行全面分析，確保所有的廢棄物物質(zhì)已經(jīng)悉數(shù)排除。此外，企業(yè)還需要與污染治理及減量化資源、固廢、環(huán)境監(jiān)測等人員及機(jī)構(gòu)進(jìn)行充分溝通，并尋求他們的幫助和支持，以達(dá)到最佳的環(huán)境治理效果。

3、環(huán)境治理

在環(huán)境治理方面，承租方需要負(fù)責(zé)清除廢棄物，并使用專業(yè)的設(shè)備和方法進(jìn)行處理。一些特殊的廢棄物，例如工業(yè)廢渣、危險(xiǎn)廢物等更需要遵守相關(guān)規(guī)定，尋找合格的處理機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。

此外，對于原有的土產(chǎn)房屋，在拆除之前也需要進(jìn)行環(huán)境整治。需要進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，完成帶狀綠地、道路、排水等方面的配套設(shè)施，以確保后期的環(huán)保工作可以有效完成。對于原有的建筑，應(yīng)對建筑結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行檢測，對于需要局部修繕的地方也需要及時(shí)修繕處理，以確保后期工作順利進(jìn)行。

4、設(shè)備回收

在設(shè)備回收方面，承租方需要與拆遷公司等一些機(jī)構(gòu)合作，對設(shè)備進(jìn)行回收。需要保證對原有設(shè)備的完整性，防止對環(huán)境造成不必要的影響。同時(shí)，承租方也需要在回收后盡快將需要的設(shè)備移走，以避免可能產(chǎn)生的安全隱患。

另外，由于設(shè)備的回收和拆除需要一些特殊的技術(shù)手段，例如在油罐拆除時(shí)需要使用特殊的技術(shù)來將殘余油轉(zhuǎn)移到容器中，在危廢處理方面也常常需要采用特殊技術(shù)來防止對環(huán)境造成負(fù)面影響。因此在設(shè)備回收和拆除之前，需要尋找專業(yè)的機(jī)構(gòu)，并對其進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，以確保合適的技術(shù)手段被采用。

5、危廢處理

在危廢處理方面，需要采取一些特殊的措施，以確保對環(huán)境的影響能夠降到最低。例如，在處理危險(xiǎn)化學(xué)品廢棄物時(shí)，需要對其進(jìn)行分類處理，防止不同種類廢物混合在一起對環(huán)境造成極大的影響。同時(shí)，還需要對危廢處理過程進(jìn)行監(jiān)控，以確保在處理過程中不會(huì)產(chǎn)生超標(biāo)的排放，并且使用的工藝和設(shè)備都符合現(xiàn)行環(huán)境監(jiān)管的要求。

在危廢處理方面，圖BLS化工擁有先進(jìn)的技術(shù)和專業(yè)的危廢處理人員，能夠根據(jù)客戶的實(shí)際需求，提供一系列危廢處理整體方案，以確?？蛻羰盏阶罴研Ч?/p>

綜上所述，杭州廠房拆遷對于承租方來說是非常困難的，但是能夠采取一些有效的措施進(jìn)行應(yīng)對。承租方需要對政策規(guī)劃方向有一個(gè)清晰的了解，同時(shí)在環(huán)境治理、設(shè)備回收和危廢處理等方面采取專業(yè)的技術(shù)，才能夠有效解決拆遷問題，保證企業(yè)的生存和發(fā)展。