舊廠房拆遷費由誰出？新政策來了！

摘要：文章就舊廠房拆遷費由誰出以及新政策進行了詳細闡述。首先分析了舊廠房拆遷費的常規(guī)做法，然后介紹了新政策出臺的背景和意義。接著，從政策的落地實施、費用的具體規(guī)定、舊廠房拆遷的社會責(zé)任、企業(yè)自身承擔(dān)能力和政府的鼓勵政策等5個方面，對新政策的具體內(nèi)容和實施效果進行了詳細分析。最后，總結(jié)了新政策將有助于促進環(huán)境保護和經(jīng)濟發(fā)展兩方面的改善。

1、常規(guī)做法

舊廠房的拆除是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市更新等公共工程項目中常見的任務(wù)。在以往，舊廠房拆遷的費用通常由政府或拆遷公司承擔(dān)。公司在拆除前只需交納相應(yīng)的拆遷費用，便可將舊廠房拆除，獲取新的建設(shè)許可。這樣的做法在很大程度上促進了各地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市更新等許多重要的公共工程建設(shè)。

然而這種常規(guī)做法也有其固有的問題。首先，由于舊廠房拆除費用是由公共財政出資，這意味著政府在拆除工程中需要消耗大量的公共財政資金，這對于許多地方政府來說是個不小的財政壓力。其次，這種做法也會給企業(yè)和拆遷公司造成潛在風(fēng)險。企業(yè)可能會被迫接受政府或拆遷公司提出的拆除建議，而并沒有真正的動力去修改或改進自己的生產(chǎn)工藝和環(huán)保設(shè)施。此外，政府或拆遷公司也可能被指責(zé)為拆除不當、破壞環(huán)境等問題而受到訴訟或其他風(fēng)險。

2、新政策背景

為了解決上述問題，多個地區(qū)政府逐漸采取了一系列新政策、新措施，讓舊廠房拆除費用由企業(yè)和政府共同承擔(dān)。新政策的出臺旨在促進企業(yè)對環(huán)保建設(shè)的重視，以方便企業(yè)自身技術(shù)和環(huán)保手段的提升，同時也減輕了政府的財政負擔(dān)。新政策是防止破壞環(huán)境而在國內(nèi)得到廣泛認可的一項行動。

據(jù)統(tǒng)計，全國已有一些地方政府明確規(guī)定，舊廠房拆除費用由企業(yè)和政府共同承擔(dān)。例如在北京，從2019年1月1日起，企業(yè)在申請新建、擴建、改建的過程中，必須承擔(dān)對原有建筑物進行拆遷并做好環(huán)保治理等相關(guān)費用，這樣可以激發(fā)企業(yè)對環(huán)保建設(shè)的積極性，并且也可以減輕政府收支的壓力。而在北京、山東等地，政府還對企業(yè)實施了更加嚴格的環(huán)保審查制度，企業(yè)若環(huán)保水平不符合要求，將會被拒絕立項或選址。

3、政策的實施效果

政策的實施效果成為人們關(guān)注的焦點。據(jù)初步統(tǒng)計，新政策實際效果正逐漸顯現(xiàn)。

首先，新政策大大促進了企業(yè)自毀環(huán)保技術(shù)的提升。企業(yè)在認識到自己需要承擔(dān)舊廠房拆遷費用后，普遍提高了對環(huán)保投入的重視。一方面，這有助于企業(yè)改進自身環(huán)境管理手段，采用更加先進的環(huán)境治理技術(shù)和理念，從而提高企業(yè)的環(huán)境友好程度。另一方面，這也促進了企業(yè)和科研機構(gòu)、環(huán)境治理機構(gòu)等各個方面的深度合作，共同探索更加先進的環(huán)保技術(shù)，推動優(yōu)秀的環(huán)保理念在企業(yè)生產(chǎn)過程的全面應(yīng)用。

其次，新政策也促進了企業(yè)自身的經(jīng)濟收益和社會責(zé)任。企業(yè)需要承擔(dān)舊廠房拆遷費，這意味著企業(yè)需要做好專項預(yù)算和資金安排等工作。如果企業(yè)能夠有效地進行節(jié)約、優(yōu)化，那么這將為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟收益。此外，新政策還可以促進企業(yè)意識到自身承擔(dān)的社會責(zé)任，從而對企業(yè)自身形象和可持續(xù)發(fā)展做好充分的考慮。

最后，新政策也對政府的財政收入和財政支出有一定的積極影響。在實施新政策后，政府可以逐步釋放超出原有預(yù)算的部分財政資金，實現(xiàn)財政收支的平衡。同時，隨著企業(yè)環(huán)保手段的提升，政府的財政支出也會逐步減少，納稅人的財政負擔(dān)將有所減輕。

4、企業(yè)自身承擔(dān)能力和政府的鼓勵政策

在新政策的實施過程中，企業(yè)自身承擔(dān)的能力以及政府鼓勵政策的重要性不可忽略。

企業(yè)自身承擔(dān)舊廠房拆遷費用需要具備充足的經(jīng)濟、技術(shù)和管理能力基礎(chǔ)。企業(yè)的經(jīng)濟實力應(yīng)該與拆遷任務(wù)相適應(yīng)，企業(yè)應(yīng)當可以承擔(dān)并合理分配拆遷費用、環(huán)保成本等多種費用。此外，企業(yè)應(yīng)該擁有一定的環(huán)保技術(shù)儲備，從而能夠自主開發(fā)、引進優(yōu)秀的環(huán)保技術(shù)，保障拆遷任務(wù)的順利完成以及環(huán)保處理的高質(zhì)量實現(xiàn)。此外，企業(yè)管理體系和執(zhí)行力的完備、健全也是承擔(dān)舊廠房拆遷費用所必須的條件之一。

而政府的鼓勵政策對于企業(yè)承擔(dān)舊廠房拆遷費有重要作用。政府可以采取財政貼息、增值稅退稅等措施，減輕企業(yè)在拆遷過程中的經(jīng)濟壓力。此外，政府還可以制定更加靈活的審批流程和更低的開辦成本，進一步激發(fā)企業(yè)在拆遷環(huán)保等方面的積極性。

總的來說，企業(yè)和政府的共同努力是促進舊廠房拆除和環(huán)保治理工程實施的必要前提條件。

5、技術(shù)手段的應(yīng)用

在實施舊廠房拆遷工程中，創(chuàng)新技術(shù)的應(yīng)用對于提高拆除效率和降低環(huán)境風(fēng)險有著巨大的作用。

巴洛仕集團化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理和環(huán)保施工等創(chuàng)新技術(shù)已成為舊廠房拆除行業(yè)的重要技術(shù)手段。

對于舊廠房污染問題，巴洛仕采用水刀切割拆除技術(shù)，實現(xiàn)了不動火、綠色環(huán)保的拆除工程。通過通過水刀切割，水力震動可以完全切除所有廢棄物，將廢棄物與水至少的混凝土可以有效地分離，并且該技術(shù)還具有切割深度高、不開裂不變形等優(yōu)點。

綜上所述

新政策對于企業(yè)和政府都具有積極的意義。一方面，政府的財政收支壓力將得到緩解，企業(yè)自身的環(huán)保意識和管理能力也能夠提升。另一方面，新政策推動了優(yōu)秀環(huán)保技術(shù)的創(chuàng)新和普及，促進了科技和環(huán)保工業(yè)的發(fā)展。

總而言之，新的舊廠房拆遷費支付政策，對促進環(huán)境保護和經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義，有助于更有效地推動環(huán)?？萍寂c工業(yè)的發(fā)展。同時，企業(yè)也應(yīng)積極根據(jù)政府制定的相關(guān)規(guī)定，逐漸提高自身的環(huán)保水平和管理能力，為可持續(xù)發(fā)展貢獻巨大的動力。