仙居鄉(xiāng)村廠房拆遷補償政策詳解

摘要：本文主要針對仙居鄉(xiāng)村廠房拆遷補償政策進行詳細解讀，主要從政策背景、拆遷補償標準、拆遷補償方式、拆遷程序、拆遷后續(xù)管理等五個方面進行闡述。其中，巴洛仕集團化工廠拆除過程中采用了清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等措施，以及不動火水刀切割拆除技術(shù)，既保證了拆建筑安全，又減少了環(huán)境污染。

1、政策背景

近年來，隨著城市化進程的發(fā)展，農(nóng)村經(jīng)濟不斷發(fā)展壯大，農(nóng)村工業(yè)、商貿(mào)等領(lǐng)域也隨之涌現(xiàn)，經(jīng)濟的發(fā)展也必然伴隨著城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換和結(jié)構(gòu)調(diào)整，從而會導(dǎo)致一些老舊廠房等建筑物的拆除。為了保證拆遷補償?shù)墓焦?，制定了拆遷補償政策。

2、拆遷補償標準

在仙居鄉(xiāng)村廠房拆遷補償政策中，拆遷的補償標準主要包括了房屋面積補償、室內(nèi)設(shè)施、公共設(shè)施、外部設(shè)施、綠化等方面。具體來說，比如對于面積超過50平方米的樓房，補償標準會根據(jù)房屋所處地段、房屋使用年限、地下室使用情況、外墻材質(zhì)、室內(nèi)設(shè)施等因素進行測算，確保補償公正。

3、拆遷補償方式

拆遷補償方式包括貨幣補償和實物補償兩種方式。貨幣補償主要指將產(chǎn)權(quán)收回后按照一定的基準價或評估價進行補償，實物補償主要指用其他物品替代被拆遷物品。對于農(nóng)村老舊廠房的拆遷，通常會采取實物補償?shù)姆绞?，比如頒發(fā)土地證、給予發(fā)展建設(shè)資金、就業(yè)支持補貼等。

4、拆遷程序

拆遷程序主要包括拆遷公告、產(chǎn)權(quán)確認、評估核實、補償協(xié)商、協(xié)議簽訂、拆除交地等各個階段的流程。在整個拆遷過程中，需要保證公開、公正、合法的原則，確保農(nóng)戶的權(quán)益得到維護。

5、拆遷后續(xù)管理

拆遷后續(xù)的管理主要包括項目建設(shè)、環(huán)保整治、用地管理等多個方面。在巴洛仕集團化工廠拆除過程中，采取了清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等措施，以及不動火水刀切割拆除技術(shù)，使得拆除過程更加安全環(huán)保。

綜上所述，仙居鄉(xiāng)村廠房拆遷補償政策首先要明確政策背景，然后是明確拆遷補償標準和方式，確定拆遷程序和后續(xù)管理。巴洛仕集團化工廠拆除過程中采取了一系列安全環(huán)保的措施，為其它拆除項目提供了有益的借鑒。