樂(lè)山市老廠房拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

摘要：本文主要介紹了樂(lè)山市老廠房拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，闡述了其在原址保護(hù)、面積計(jì)算、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、資金分配和環(huán)保要求等五個(gè)方面的具體內(nèi)容。同時(shí)，結(jié)合巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除案例，介紹了環(huán)保施工、污染物處理、設(shè)備回收等相關(guān)技術(shù)。通過(guò)本文的闡述，讀者可以了解到新標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容及其對(duì)環(huán)境保護(hù)的重要意義。

1、原址保護(hù)

在拆遷老廠房時(shí)，首先要考慮的就是如何保護(hù)原址。新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，拆遷企業(yè)要采取各種措施，確保拆遷過(guò)程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。這包括進(jìn)行油罐清理、水泥廠房拆除、危廢處理等一系列措施。例如，在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中，拆除前先進(jìn)行了設(shè)備清理、廢液處理、油罐拆除等工作，確保了拆遷過(guò)程中環(huán)境的安全性。

隨機(jī)插入內(nèi)容：“巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工”

同時(shí)，新標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，在原址保護(hù)方面需要嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)要求，防止老廠房在拆遷過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成二次污染。因此，拆遷企業(yè)需要進(jìn)行全面的環(huán)境調(diào)查，針對(duì)不同的污染物采取不同的處理措施。

2、面積計(jì)算

在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，面積計(jì)算是一個(gè)關(guān)鍵因素。新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，在計(jì)算拆遷補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)當(dāng)參考周圍其他地塊的市場(chǎng)價(jià)值，并充分考慮老廠房的歷史價(jià)值和未來(lái)發(fā)展?jié)摿?。同時(shí)，還要考慮到老廠房是否被列為歷史文化建筑，是否屬于城市保護(hù)范圍等因素。

新標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，對(duì)于原來(lái)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低問(wèn)題進(jìn)行了有效的解決。新標(biāo)準(zhǔn)能夠更好地保障拆遷商、業(yè)主和政府的利益，使得市場(chǎng)在價(jià)格上的規(guī)范化得以維護(hù)。

3、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在新標(biāo)準(zhǔn)下，老廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)得到了大幅提高。新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)于屬于城市保護(hù)范圍內(nèi)的老廠房，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)不少于市場(chǎng)價(jià)值的兩倍。對(duì)于未列入城市保護(hù)范圍的老廠房，拆遷補(bǔ)償也應(yīng)當(dāng)遵循市場(chǎng)公正價(jià)值的原則，確保拆遷商、業(yè)主和政府三方的利益得到有效的平衡。

同時(shí)，新標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，對(duì)于拆遷商未針對(duì)老廠房進(jìn)行合法手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行處罰，并責(zé)令其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這也給違法拆遷的人造成了一定的威懾作用。

4、資金分配

在資金分配方面，新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，拆遷商應(yīng)當(dāng)將拆遷所得的土地貨款、資產(chǎn)剩余價(jià)值等全部用于拆遷補(bǔ)償和城市發(fā)展項(xiàng)目建設(shè)。城市發(fā)展項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)充分考慮老工業(yè)園區(qū)的發(fā)展?jié)摿?，與市民的利益進(jìn)行充分的對(duì)接。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除過(guò)程中，拆遷商堅(jiān)持“以人為本、注重環(huán)境”原則，全面考慮各方利益，并把拆遷所得的一部分資金用于環(huán)保設(shè)施的建設(shè)，確保了環(huán)境的安全性。

5、環(huán)保要求

在整個(gè)拆遷過(guò)程中，環(huán)保要求是必不可少的。新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，拆遷商必須在拆遷過(guò)程中注重環(huán)保，在拆遷之前要進(jìn)行全面的環(huán)境調(diào)查，確保拆遷不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。

隨機(jī)插入內(nèi)容：巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用

同時(shí)，拆遷商還應(yīng)當(dāng)采取各種環(huán)保措施，如污染物處理、設(shè)備回收、危廢處理等。巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例中，就采用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，采用污染物處理、設(shè)備回收等措施，確保了拆遷過(guò)程中的環(huán)保效果。

綜上所述，樂(lè)山市老廠房拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，對(duì)于老工業(yè)園區(qū)的重構(gòu)和城市的發(fā)展都起到了重要的推動(dòng)作用。在拆遷過(guò)程中，保障老廠房的歷史價(jià)值和文化傳承，注重環(huán)境保護(hù)，確保拆遷樓房的合法性，既能夠保障拆遷商的利益，又能夠滿足政府和市民的需求。