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摘要：本文將圍繞舊廠房拆遷需手續(xù)展開(kāi)探討，分為五個(gè)部分。第一部分將介紹舊廠房拆遷的基本流程；第二部分將分別介紹舊廠房拆遷所需要的法律手續(xù)、施工許可證以及危險(xiǎn)廢物處置證；第三部分將深入探討拆遷前的設(shè)備清洗、污泥減量、廢液處理、危廢處理等問(wèn)題；第四部分將介紹巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用；最后，文章將對(duì)整個(gè)舊廠房拆遷需手續(xù)進(jìn)行總結(jié)歸納。
1、基本流程
舊廠房拆遷是指對(duì)原有的廠房進(jìn)行拆除和改造。該過(guò)程需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)。
舊廠房拆遷的流程大致如下：
第一步，制定拆遷方案。這個(gè)方案需要合法合規(guī)、科學(xué)合理，包含拆遷的范圍、區(qū)域、時(shí)間等信息。
第二步，拆除準(zhǔn)備工作。這個(gè)階段主要包括設(shè)備和物資的遷移、場(chǎng)地的清理、對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的檢查等工作。
第三步，疏散周邊居民和工廠人員。為了確保拆遷工作的安全和順利進(jìn)行，我們需要保障周邊人員的安全，嚴(yán)密地組織疏散工作。
第四步，拆除作業(yè)。這個(gè)階段，需要采用對(duì)環(huán)境和人員安全無(wú)害的方式對(duì)舊廠房進(jìn)行拆除和清理。具體操作方法后面會(huì)介紹。
2、手續(xù)要求
2.1、法律手續(xù)
任何一項(xiàng)拆遷工作都需要遵循環(huán)境保護(hù)法、城市規(guī)劃法、建筑法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在進(jìn)行舊廠房拆遷時(shí)，需要進(jìn)行環(huán)評(píng)和產(chǎn)權(quán)審批等相關(guān)手續(xù)。
環(huán)評(píng)是一種針對(duì)拆遷活動(dòng)對(duì)環(huán)境影響的評(píng)估，并且根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行合理調(diào)整的過(guò)程。環(huán)評(píng)必須由專門(mén)的環(huán)評(píng)機(jī)構(gòu)或者具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行。只有通過(guò)環(huán)評(píng)，方可申請(qǐng)拆除許可證。
除此之外，還需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審批，通過(guò)產(chǎn)權(quán)審批方可取得拆除的合法權(quán)利。
2.2、施工許可證和危險(xiǎn)廢物處置證
進(jìn)行舊廠房拆遷的企業(yè)需要具備相應(yīng)的資質(zhì)和證照。其中，施工許可證和危險(xiǎn)廢物處置證是必不可少的。
施工許可證是進(jìn)行拆遷施工必須的證照，這個(gè)證照只能由施工方負(fù)責(zé)申請(qǐng)。許可證的簽發(fā)需要經(jīng)過(guò)相關(guān)單位的審批和批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拆遷施工。
危險(xiǎn)廢物處置證是指企業(yè)對(duì)危險(xiǎn)廢物進(jìn)行處理的證照。拆遷中產(chǎn)生的危險(xiǎn)廢物，需要交由專門(mén)的地方危廢處置公司或者擁有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行處理。在進(jìn)行拆遷施工前，企業(yè)需要提前辦理危廢處置證，確保及時(shí)安全地處理已經(jīng)產(chǎn)生的危險(xiǎn)廢物。
3、拆除前的準(zhǔn)備工作
3.1、設(shè)備清洗和回收
設(shè)備回收是舊廠房拆遷前最重要的一項(xiàng)工作。通過(guò)清洗設(shè)備，能夠?qū)⒂杏玫脑O(shè)備和可能用得上的多余物資提前保留下來(lái)，避免大面積地浪費(fèi)，同時(shí)也降低了后期的投入成本。
清洗設(shè)備需要專門(mén)的設(shè)備，通常情況下，廠房拆遷公司會(huì)專門(mén)配備洗衣機(jī)、高壓水槍等設(shè)備。
在清洗過(guò)后，就輪到設(shè)備回收的環(huán)節(jié)了。回收設(shè)備需要盡可能保證設(shè)備的完好程度，同時(shí)也需要考慮回收的環(huán)節(jié)是否符合環(huán)保要求。
3.2、污泥減量化和廢液處理
舊廠房拆遷過(guò)程中取出的廢棄物需要進(jìn)行處理，其中污泥的處理是非常關(guān)鍵的一項(xiàng)。在污泥處理過(guò)程中，需要盡量減少污泥量，減輕污泥對(duì)環(huán)境的影響，同時(shí)也需要考慮如何妥善處置已經(jīng)形成的污泥。
為了實(shí)現(xiàn)污泥的減量，需要采用革新性水處理技術(shù)，該技術(shù)可以將目前常用的超濾處理和沉淀過(guò)濾處理兩大技術(shù)結(jié)合起來(lái)，有效地減少了廢水中的污泥量和重金屬離子，達(dá)到了減量化的目的。
廢液處理也需要嚴(yán)格的控制，否則就會(huì)對(duì)環(huán)境造成極度的污染。一般來(lái)說(shuō)，為了規(guī)避相關(guān)法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)和環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)需要選擇一些專業(yè)的處理企業(yè)進(jìn)行處理。
3.3、輕油罐拆除和危廢處理
前文說(shuō)過(guò)，企業(yè)拆遷辦理危險(xiǎn)廢物處置證是必須的。這里再次提到危廢處理，說(shuō)明其在舊廠房拆遷中的重要性。
危險(xiǎn)廢物除了包括有毒有害的污泥之外，重油、輕油也是舊廠房拆遷過(guò)程中的主要廢棄物。相對(duì)重油而言，輕油對(duì)環(huán)境的污染要小得多。對(duì)于輕油，可以選擇降粘回收處理或者直接銷(xiāo)售給煉油公司。
重油的處理需要采用熱解技術(shù)，該技術(shù)可以將重油分解為瀝青、石油油料、焦炭等幾種有用物質(zhì)。在進(jìn)行熱解前，需要特別注意人身安全和環(huán)保問(wèn)題。
4、水刀切割拆除技術(shù)
水刀切割是一種無(wú)污染，無(wú)噪音，無(wú)振動(dòng)，對(duì)設(shè)備的損傷極小的拆除方式。在舊廠房拆遷時(shí)，水刀切割技術(shù)有著重要的應(yīng)用價(jià)值。
水刀切割是指將高壓水流通過(guò)專業(yè)的水刀加速器，產(chǎn)生高速且極具殺傷力的水流，直接切割或者沖擊受拆除物體，實(shí)現(xiàn)拆除目的。其優(yōu)點(diǎn)是無(wú)產(chǎn)生任何廢氣、廢水、噪音、污染物，對(duì)人體和環(huán)境無(wú)任何危害。
與傳統(tǒng)的拆除方式相比，水刀切割既迅速又有效，相對(duì)費(fèi)用也較低，受到了越來(lái)越多的企業(yè)的青睞。巴洛仕集團(tuán)也正在探索和投入了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，這個(gè)技術(shù)能夠非常有效地解決拆除污染和環(huán)保的問(wèn)題。
綜上所述，舊廠房拆遷涉及的手續(xù)繁多，但是每一步都是必須的。同時(shí)，在拆除過(guò)程中，也應(yīng)該注意環(huán)保安全的問(wèn)題。希望本文介紹的技術(shù)和方案能夠?qū)εf廠房拆遷的相關(guān)人員和企業(yè)有所幫助。
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