拆遷企業(yè)賠償方式：違建拆除問(wèn)題剖析

摘要：本文旨在探討拆遷企業(yè)賠償方式中的違建拆除問(wèn)題。首先介紹拆遷企業(yè)賠償?shù)幕靖拍?，然后從政策法?guī)、管理體制、技術(shù)手段、拆遷賠償和環(huán)保等方面對(duì)違建拆除問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)分析。在此過(guò)程中，還將介紹巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例及其環(huán)保施工技術(shù)。

1、政策法規(guī)

拆遷企業(yè)賠償方式需要遵守一系列的政策法規(guī)，這些法規(guī)主要包括《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷與補(bǔ)償安置條例》、《城市房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則》等，其中包括了對(duì)于違建如何認(rèn)定和處理的規(guī)定。

對(duì)于拆除違建而言，首先需要明確的是違法建筑的性質(zhì)。如果是非法建設(shè)、嚴(yán)重影響公共安全的違建，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先拆除并依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。如果是輕微違建，則需要通過(guò)加大處罰力度、提高違建拆除的成本等手段來(lái)引導(dǎo)違建的當(dāng)事人自愿拆除。

在實(shí)際操作中，應(yīng)當(dāng)充分調(diào)查和梳理違建的性質(zhì)、來(lái)源、數(shù)量等基本情況，并對(duì)不同性質(zhì)的違建采取不同的拆除方式，從而保證拆除工作的合規(guī)性和公正性。

2、管理體制

拆遷企業(yè)賠償方式中的違建拆除問(wèn)題與管理體制緊密相關(guān)，管理體制的不完善、部門(mén)之間的實(shí)施不協(xié)調(diào)、手續(xù)繁瑣等問(wèn)題都會(huì)影響違建的拆除工作。

解決這些問(wèn)題，首先需要完善拆遷賠償?shù)墓芾眢w制，并建立相應(yīng)的信息共享平臺(tái)，以便管理人員快速準(zhǔn)確地掌握相關(guān)信息，減少重復(fù)勞動(dòng)，提高工作效率。

同時(shí)，需要加強(qiáng)各部門(mén)之間的溝通協(xié)作，建立拆遷工作的聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制，防止在拆除工作中出現(xiàn)拖延、拖欠等問(wèn)題，從而保證違建的及時(shí)拆除和拆除工作的順暢進(jìn)行。

3、技術(shù)手段

拆遷企業(yè)賠償方式中的違建拆除問(wèn)題也需要依托先進(jìn)的技術(shù)手段來(lái)進(jìn)行解決。

例如，在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中，巴洛仕采用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，將拆除過(guò)程中產(chǎn)生的水和殘?jiān)坎捎醚h(huán)利用的方式進(jìn)行處理，實(shí)現(xiàn)了高效、安全、環(huán)保的拆除工作。

除此之外，還需要采用先進(jìn)的環(huán)保處理技術(shù)，例如對(duì)于拆除過(guò)程中產(chǎn)生的污泥和廢液要采取減量化、資源化、無(wú)害化的處理方式，以減少對(duì)環(huán)境的影響。

4、拆遷賠償

拆遷企業(yè)賠償方式對(duì)于違建的拆除也是有影響的。如果拆除成本過(guò)高，會(huì)給企業(yè)造成不必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)；如果賠償金額過(guò)低，又會(huì)出現(xiàn)拆除效率低下的問(wèn)題。

因此，需要合理制定拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，考慮到非法建設(shè)的性質(zhì)、地理位置以及拆除所需的工程量等多方面因素進(jìn)行綜合計(jì)算，確保賠償?shù)臏?zhǔn)確性和公正性。

同時(shí)，還需要采用多種賠償方式，例如提供新的場(chǎng)地、給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償、提供就業(yè)機(jī)會(huì)等，讓違建當(dāng)事人在拆除違建后能夠有一個(gè)良好的生活環(huán)境和發(fā)展空間。

5、環(huán)保問(wèn)題

拆遷企業(yè)賠償方式中的違建拆除問(wèn)題，還需要考慮環(huán)保問(wèn)題。

在拆除工作中，需要采用環(huán)保施工技術(shù)，例如巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中采用的水刀切割技術(shù)，能夠減少噪音和粉塵的污染。同時(shí)，還需要采取有效的污染物處理技術(shù)，例如污水處理、廢氣處理、廢物處置等。

在拆除完成后，需要進(jìn)行場(chǎng)地的修復(fù)工作，恢復(fù)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，減少對(duì)環(huán)境的影響。

綜上所述，拆遷企業(yè)賠償方式中的違建拆除問(wèn)題需要從政策法規(guī)、管理體制、技術(shù)手段、拆遷賠償和環(huán)保等方面進(jìn)行綜合分析和解決。同時(shí)，政府和企業(yè)應(yīng)當(dāng)共同努力，保障拆遷工作的合規(guī)性和公正性，保護(hù)居民的權(quán)益以及環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。