工業(yè)區(qū)廠房拆遷流程：全步驟圖解

摘要：

工業(yè)區(qū)廠房拆遷是一項復雜的工作，需要經過多個步驟進行。本文將從以下五個方面詳細闡述工業(yè)區(qū)廠房拆遷的全步驟圖解，包括拆遷前期準備、拆遷主要工作、拆遷后期處理、環(huán)保施工和危廢處理等。此外，本文還將介紹巴洛仕集團化工廠拆除的具體操作，如拆除前清洗置換、設備回收、污泥減量化、廢液處理和油罐拆除，并介紹巴洛仕不動火水刀切割拆除技術的應用，最后對全文進行總結歸納。

1、拆遷前期準備

工業(yè)區(qū)廠房的拆遷前期準備工作是整個拆遷過程的重要組成部分，在準備工作中包括的內容有：評估、制定方案、現(xiàn)場勘查、環(huán)保、以及項目報批等。

評估工作是為了確定工業(yè)區(qū)廠房的實際情況，將已有的各種資料進行統(tǒng)計、整理、分析和綜合，得出拆遷規(guī)模、難易程度和費用等各方面的數(shù)據。這個過程中同時也要對施工進行預算，確定預算單價和標準。

在制定方案時，需要結合拆遷評估、環(huán)保要求、施工技術、施工周期、預算費用等因素，制定針對性的工程技術方案。

現(xiàn)場勘查是指對工業(yè)區(qū)廠房進行實地檢查，確認拆除區(qū)域、工業(yè)設備的情況、環(huán)境狀況、危險品種類等，為拆除計劃的初步設計提供服務。

環(huán)保工作是拆遷前期重要環(huán)節(jié)之一，需要對拆除過程中的廢水、廢氣、廢物等進行處理和處置。如果沒有經過環(huán)保審批，就不能進行下一步的拆遷工作。

最后，需要按照工業(yè)區(qū)廠房拆除的各項環(huán)保要求，編制詳細的工程方案，并進行相關手續(xù)上的報批工作。

2、拆遷主要工作

工業(yè)區(qū)廠房拆遷過程中，主要工作包括：設備回收，清除油污，卸除屋頂、地面等，切割拆除，清理廢料，以及油罐拆除等。

設備回收在整個拆遷過程中很重要，它能減少環(huán)境污染，二次利用。設備移除的方式包括人工拆卸和機械拆卸，同時對拆卸現(xiàn)場進行旁路攔截，確保是安全和可回收的。

清除油污：在設備回收的過程中，普遍會有積存油污，需要全面清理。油污主要是由殘留液體和廢油組成，因此需要對兩種物質進行分離，采用物理方法進行清洗處理。

卸除屋頂、地面等：在工業(yè)區(qū)廠房拆遷過程中，卸除屋頂、地面等工作也是比較重要的。這個過程中需要用到挖掘機、汽車起重機和鋼筋切割機等設備。

切割拆除：當拆遷工作首先需要物理拆解試驗，通過物理拆解試驗環(huán)節(jié)確定拆除的方法。根據不同的拆除部位，采用切割、炸藥等不同的拆除方式，同時需要注意安全和環(huán)保問題。

清理廢料：清理廢料方案包括除顏料、油漆等有毒、易燃、易爆物質外，其它廠房內遺留物應針對性處理，嚴格執(zhí)行危廢貯存、轉移、處置標準。

油罐拆除：對于油罐拆除需要采用焊割設備對其進行拆除，同時需要進行廢物處理和環(huán)境保護工作。

3、拆遷后期處理

拆遷后期處理主要包括：安全檢查、清理垃圾、開展環(huán)保審查、以及對施工景觀進行修復等工作。

安全檢查在拆遷結束后，要進行一次全面的安全檢查，在確保安全的情況下，手工拆卸不合格材料，盡可能減少環(huán)境破壞。

清理垃圾是在拆遷結束后，必須對施工過程中產生的垃圾、廢料等進行清理處理，包括建筑垃圾、廢舊家具，以及用于保護施工設備的保護材料等。

開展環(huán)保審查在工業(yè)區(qū)廠房拆遷工作結束后，要對環(huán)保工作進行審查，以確保環(huán)保工作符合規(guī)定標準。如果有不符合銀行罰款要求的情況，可以采用降低揮發(fā)性有機成分處理以及污染物收集回收等方式。

施工景觀修復主要是修復拆遷后的殘留影響，恢復施工前宜人景觀和自然生態(tài)，同時使周邊社區(qū)環(huán)境不受影響。

4、環(huán)保施工

在工業(yè)區(qū)廠房拆遷工程中，環(huán)保施工旨在避免或減少對環(huán)境的危害。具體包括水泥護墻、覆蓋布、降塵噴霧等。

水泥護墻是環(huán)保建筑固定的一個方法，主要應用于工業(yè)區(qū)廠房拆除過程中。水泥護墻圍墻改變了自然風的流動路徑，從而遮擋了空氣中的塵埃，降低空氣污染，改善了現(xiàn)場環(huán)境狀況。

覆蓋布是種基于環(huán)保形式的措施，使用方法簡便容易，覆蓋布防止松散或粉末狀物質污染空氣，減少空氣中的霧霾顆粒率。

降塵噴霧是射流灑水沖洗工業(yè)區(qū)廠房拆除場地的一種新技術，該技術可以使用霧化噴霧器，調節(jié)水量與霧顆粒大小，從而達到降塵的效果。

以上方法構成的三大環(huán)保措施，主要是通過先進技術，實現(xiàn)工業(yè)區(qū)廠房拆除過程的環(huán)保管理，縮小拆遷對環(huán)境造成的不良影響。

5、危廢處理

工業(yè)區(qū)廠房拆遷過程中會產生大量的廢棄物，這就要求廢棄物的處置符合衛(wèi)生、環(huán)保、安全和成本等因素的要求。對于危險廢棄物處理，應嚴格按照物質性質不同，分別進行處理和處置。

巴洛仕集團化工廠在拆除前，選擇了對工業(yè)油藏進行清洗置換等一系列前期作業(yè)工作。因該廠區(qū)減量化后的廢水中含有少量重金屬污染物，公司選擇對其資源化、減量化、無害化處理。

為達到危廢最小量化的效應，巴洛仕特地引入了危險廢物回收設備，并加強廢物轉運和周邊環(huán)境監(jiān)控，解決了拆除過程中廢物排放問題，確保了施工過程的環(huán)保效果。

在巴洛仕集團化工廠拆除中使用了不動火水刀切割拆除技術，這個技術能減少污染物的生成，在危廢處理中可以降低對環(huán)境的影響，減少了對拆遷環(huán)境造成的影響。

綜上所述，工業(yè)區(qū)廠房拆遷的全步驟圖解包括拆遷前期準備、拆遷主要工作、拆遷后期處理、環(huán)保施工和危廢處理等。各個方面都必須高度重視，從而保證拆遷過程的環(huán)保和安全。