嵊州廠房拆遷賠償政策解析

摘要：本文主要針對嵊州市化工廠拆遷賠償政策做詳細解析，分別從政策的背景、拆遷流程、賠償標準、賠償方式和環(huán)保要求等五個方面進行闡述。其中，還插入了巴洛仕集團化工廠的拆除案例，詳細描述了其清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理和環(huán)保施工等過程，同時介紹了巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用。最后，本文對文章內(nèi)容進行了總結(jié)歸納。

1、政策的背景

隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，城市化進程不斷推進，很多老舊的化工企業(yè)逐漸退出市場，而這些企業(yè)所占用的廠房在拆遷之后，需要進行相關(guān)的賠償。嵊州市作為一個經(jīng)濟較為發(fā)達的地區(qū)，其拆遷賠償政策也較為嚴格。

在嵊州市，拆遷賠償政策主要是在保持環(huán)境的前提下，按照市場價值進行補償。并且，對于化工企業(yè)占用的土地，其賠償標準相對更高一些，以保障生態(tài)環(huán)境安全。

另外，對于一些環(huán)境惡劣的化工企業(yè)，在進行拆遷之前，需要進行一系列清洗置換、設(shè)備回收、廢液、危廢及油罐等方面的處理，以避免造成環(huán)境污染和人身傷害，對于此，嵊州市也有具體的政策。

2、拆遷流程

在嵊州市，化工企業(yè)的拆遷流程比較繁瑣，需要經(jīng)過相關(guān)部門審核、驗收等環(huán)節(jié)。首先，化工企業(yè)需要向市政府進行拆遷申請，市政府會對其進行審核，并要求企業(yè)提供相關(guān)環(huán)保指標。如果企業(yè)能夠通過相關(guān)驗收，且拆遷的土地用途是符合當(dāng)?shù)卣叩?，那么才會進行拆遷程序。

對于企業(yè)拆遷過程中涉及到的廢棄物、廢水等，必須按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理，以保護環(huán)境。并且，在廢棄物、廢水等處理完畢后，還需要進行后續(xù)的驗收程序，確保處理合格，并保證人員安全。

此外，在拆遷的過程中，企業(yè)還需要向相關(guān)部門進行履約保證金的繳納，只有繳納履約保證金，并進行相應(yīng)的承諾，才能夠進行拆遷程序。

3、賠償標準

在嵊州市，化工企業(yè)拆遷之后的賠償標準與市場價值有密切關(guān)系，主要包括拆遷補償、搬遷補償、設(shè)備損失補償、職工安置等內(nèi)容。

對于拆遷補償，需要根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r格以及企業(yè)的土地面積大小來進行計算。搬遷補償需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜肆Y源市場進行補償，如果企業(yè)能夠順利搬遷，并順利恢復(fù)生產(chǎn)，那么可以獲得相應(yīng)的搬遷補償。對于設(shè)備損失補償，需要按照設(shè)備的原價值計算賠償金額，如果企業(yè)拆遷之前已經(jīng)進行了設(shè)備的更新?lián)Q代，那么只能按照更新設(shè)備的實際價值來計算賠償金額。

另外，在職工安置方面，也需要進行相應(yīng)的補償，主要包括經(jīng)濟補償和崗位安置等方面，以保障職工的切身利益。

4、賠償方式

在嵊州市，化工企業(yè)的賠償方式主要分為一次性賠償和分期賠償兩種方式。對于較小的化工企業(yè)，可以選擇一次性賠償，以便盡快獲得資金，恢復(fù)生產(chǎn)；對于較大的化工企業(yè)，建議采取分期賠償方式，以避免一次性過度負擔(dān)企業(yè)財務(wù)壓力。

在選擇賠償方式時，企業(yè)可以根據(jù)自身的經(jīng)濟情況和發(fā)展需要，選擇適宜的賠償方式。另外，在分期賠償時，企業(yè)需要嚴格按照約定的時間節(jié)點進行還款，以免影響企業(yè)信譽。

5、環(huán)保要求

在嵊州市，化工企業(yè)拆遷之前，需要進行一系列環(huán)保處理工作，以保障環(huán)境安全。具體來說，主要包括清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理和環(huán)保施工等方面。

在清洗置換方面，拆遷之前需要將相關(guān)設(shè)備進行清洗，并及時更換污染較嚴重的設(shè)備和管道；設(shè)備回收需要對設(shè)備進行分類處理，使得回收的設(shè)備能夠降低對環(huán)境的影響；污泥減量化需要通過化學(xué)方法對污泥進行處理，以減少對環(huán)境的危害。

廢液處理方面，需要按照相關(guān)規(guī)定進行集中處理，以避免對周邊環(huán)境的污染。油罐拆除需要借助專業(yè)的設(shè)備和技術(shù)，以確保拆除過程中不產(chǎn)生任何火災(zāi)和爆炸。危廢處理方面，需要按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理，以避免對環(huán)境和人體的危害。環(huán)保施工方面，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保標準進行各項工程的施工，以確保工程滿足相關(guān)的標準。

在此，需要提及的是，巴洛仕集團化工廠拆除時采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，這種技術(shù)不僅能夠最大程度的保障環(huán)境安全，而且對人員的安全也有足夠的保障，是一種較為先進的拆除技術(shù)。

綜上所述，嵊州市對于化工企業(yè)拆遷賠償政策比較重視，需要企業(yè)按照相關(guān)的要求進行申請和處理。企業(yè)在進行申請之前，需要充分了解相關(guān)政策，并根據(jù)自身情況進行選擇和處理，以避免過度浪費資金和資源。另外，拆遷過程中需要嚴格按照環(huán)保標準進行處理，以保障環(huán)境和人身安全。