涇陽(yáng)永樂鎮(zhèn)廠房拆遷引發(fā)補(bǔ)償問題

摘要：本文主要圍繞涇陽(yáng)永樂鎮(zhèn)廠房拆遷引發(fā)的補(bǔ)償問題展開，從政策法規(guī)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償形式、補(bǔ)償實(shí)施及環(huán)保方面五個(gè)方面進(jìn)行分析。文章將結(jié)合巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除為案例，介紹其的清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、危廢處理、油罐拆除、環(huán)保施工等工藝技術(shù)，以及不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用。最后，總結(jié)并歸納了涇陽(yáng)永樂鎮(zhèn)廠房拆遷引發(fā)補(bǔ)償問題的相關(guān)內(nèi)容。

1、政策法規(guī)

近些年來，我國(guó)加強(qiáng)了對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償?shù)恼叻芍贫?，明確要求實(shí)施“誰(shuí)拆誰(shuí)補(bǔ)、誰(shuí)利益受損誰(shuí)受益”的原則，以及“房屋補(bǔ)償及搬家補(bǔ)助、設(shè)備、設(shè)施、物資、場(chǎng)地、綠化、公共設(shè)施等方面的補(bǔ)償”的原則。同時(shí)，在補(bǔ)償金額方面也有明確的規(guī)定，如工業(yè)企業(yè)被拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為企業(yè)建筑物及固定設(shè)施原價(jià)款的30%至40%。

然而，在實(shí)際操作中，政策法規(guī)的執(zhí)行并不盡如人意，一些開發(fā)商或政府部門打“擦邊球”甚至“玩忽職守”，導(dǎo)致受拆遷方在補(bǔ)償中得不到應(yīng)有的權(quán)益。因此，需要加強(qiáng)法律法規(guī)的執(zhí)行力度，同時(shí)加強(qiáng)監(jiān)管部門的監(jiān)督與執(zhí)法。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的相關(guān)工作也要在政策法規(guī)框架下進(jìn)行實(shí)施。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

針對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般分為市場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)兩種。市場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在拆遷過程中，按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償；政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指將受拆遷人員的房屋、設(shè)備等資產(chǎn)與政府撥款相結(jié)合，按比例進(jìn)行補(bǔ)償。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的案例中，根據(jù)當(dāng)?shù)卣a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，巴洛仕集團(tuán)獲得了相應(yīng)的補(bǔ)償。

3、補(bǔ)償形式

拆遷補(bǔ)償形式除了直接給予金錢等物質(zhì)資產(chǎn)外，還可以采取土地、住房、公寓、股權(quán)、項(xiàng)目投資及就業(yè)等多種方式進(jìn)行補(bǔ)償。特別是對(duì)一些企業(yè)或重要項(xiàng)目的拆遷，應(yīng)考慮將企業(yè)擬采取的發(fā)展方向、建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)值作為補(bǔ)償具體內(nèi)容。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的補(bǔ)償過程中，政府給予了相應(yīng)的土地、投資、就業(yè)和產(chǎn)值等形式的補(bǔ)償。

4、補(bǔ)償實(shí)施

拆遷補(bǔ)償實(shí)施過程需要照顧到上述幾個(gè)方面的內(nèi)容，更要注意在實(shí)際操作中遵守公平公正的原則，避免因?yàn)槟承┤说乃叫碾s念導(dǎo)致另一方面的權(quán)益受損。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的過程中也遵守了補(bǔ)償實(shí)施的原則，并得到了雙方的認(rèn)可。

5、環(huán)保

在拆遷工程中，環(huán)境保護(hù)是不容忽視的問題。其過程中，需要對(duì)相應(yīng)的污染物進(jìn)行清理處理，為環(huán)保工作提供可靠的技術(shù)保障。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中，采用了清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、危廢處理、油罐拆除、環(huán)保施工等工藝技術(shù)。特別是，巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了揚(yáng)塵、污染物泄露、引起環(huán)境污染等問題的最小化。因此，在工程拆除實(shí)施后，沒有出現(xiàn)污染物泄露的情況。

綜上所述，針對(duì)涇陽(yáng)永樂鎮(zhèn)廠房拆遷引發(fā)補(bǔ)償問題，政策法規(guī)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償形式、補(bǔ)償實(shí)施及環(huán)保是需要特別重視的五個(gè)方面。在實(shí)施過程中，需要嚴(yán)格遵守相關(guān)政策法規(guī)，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償形式，確保補(bǔ)償實(shí)施的公正性和公平性。同時(shí)，借鑒巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的經(jīng)驗(yàn)，采用現(xiàn)代高端工藝技術(shù)，實(shí)現(xiàn)拆除過程中對(duì)環(huán)境的保護(hù)，并為相關(guān)工程項(xiàng)目提供可靠的技術(shù)保障。