漳州廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

摘要：本文將從漳州廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)這一話題為中心，分別從政府扶持、拆遷賠償、環(huán)境保護(hù)、施工技術(shù)、再利用等五個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)的闡述。其中，巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除過(guò)程以及不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用也被插入到文章中。最后，文章對(duì)全文進(jìn)行總結(jié)歸納，以期為讀者提供更多參考與幫助。

1、政府扶持

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，地方政府對(duì)于工業(yè)遺存的處理也越來(lái)越受到重視。針對(duì)漳州市拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，首先需要提到的就是政府的扶持政策。目前，除了給予拆遷賠償?shù)任镔|(zhì)補(bǔ)償外，為鼓勵(lì)再利用，地方政府還會(huì)對(duì)于市場(chǎng)化再開(kāi)發(fā)提供相應(yīng)支持。例如，鼓勵(lì)民間投資，通過(guò)建設(shè)科技園區(qū)、物流園區(qū)等方式，提升區(qū)域價(jià)值，推動(dòng)城市發(fā)展等。

除此之外，政府還會(huì)設(shè)立專項(xiàng)資金，支持企業(yè)對(duì)于工業(yè)遺存現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行再利用，促進(jìn)工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化，加速區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在此背景下，漳州廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)的制定可以說(shuō)是在為做好城市化進(jìn)程作出積極貢獻(xiàn)。

針對(duì)工業(yè)傳統(tǒng)遺存再利用的另一個(gè)難點(diǎn)在于存在一定的環(huán)境污染問(wèn)題。下面將從環(huán)保方面對(duì)問(wèn)題進(jìn)行闡述。

2、環(huán)保問(wèn)題

近年來(lái)，我國(guó)對(duì)于環(huán)保問(wèn)題的重視程度越來(lái)越高。特別是在工業(yè)遺存處理方面，著重關(guān)注的則是對(duì)于環(huán)境的恢復(fù)和再生。針對(duì)漳州廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)前，漳州市所面臨的環(huán)境污染問(wèn)題比較嚴(yán)重，因此在拆遷之前，需要先對(duì)于環(huán)境進(jìn)行整治。

巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除，便是以環(huán)保為首要考慮的方案之一。在拆除之前，巴洛仕集團(tuán)對(duì)于廠區(qū)進(jìn)行了清洗置換，然后再進(jìn)行設(shè)備回收。此外，對(duì)于污泥的處理也實(shí)現(xiàn)了減量化，廢液得到了妥善地處理，油罐也得到了拆除，危廢也得到了處理等。

綠色環(huán)保是放下過(guò)去的承諾，也是未來(lái)發(fā)展的方向。在拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的同時(shí)，環(huán)保問(wèn)題不可忽視；而巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除過(guò)程，恰恰是這一方面的典型案例。下面將對(duì)于施工技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行分析。

3、施工技術(shù)

對(duì)于廠房進(jìn)行拆除，適用的施工技術(shù)各異。在漳州廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)的制定過(guò)程中，也很注重施工技術(shù)的選擇和應(yīng)用。在實(shí)際操作中，不少地方會(huì)采用不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)。該技術(shù)在施工中采用水流高速旋轉(zhuǎn)，并以高壓水流沖擊設(shè)施材質(zhì)來(lái)完成拆除工作。

相比傳統(tǒng)拆遷工藝，不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)具有施工時(shí)間短、設(shè)備準(zhǔn)備快、噪聲低、對(duì)環(huán)境、設(shè)施和人員的危害小等優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，該技術(shù)的應(yīng)用也能夠減少對(duì)于環(huán)境的污染，對(duì)于環(huán)保和城市化進(jìn)程的推進(jìn)起到了積極作用。

在此基礎(chǔ)之上，下面則將重點(diǎn)圍繞拆遷賠償問(wèn)題展開(kāi)分析。

4、拆遷賠償

對(duì)于漳州廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)的制定，放在整個(gè)拆遷賠償制度上，則只是階段性的創(chuàng)新和進(jìn)步。而在實(shí)際操作中，拆遷賠償問(wèn)題則較為復(fù)雜。一般來(lái)講，拆遷賠償費(fèi)用會(huì)與房屋的價(jià)值相關(guān)聯(lián)，房屋的價(jià)值越高，賠償所需要的費(fèi)用也就越高。

不過(guò)，在拆遷賠償?shù)倪^(guò)程中，有時(shí)僅僅只是考慮到面積和該地段的市場(chǎng)價(jià)格，并未考慮到實(shí)際投入費(fèi)用和多方面的利益得失。因此，如何合理地制定拆遷賠償方案，對(duì)于解決拆遷賠償問(wèn)題也是一個(gè)重要問(wèn)題。

以上，便是“政府扶持”、“環(huán)保問(wèn)題”、“施工技術(shù)”、“拆遷賠償”等四方面內(nèi)容。最后，文章將著重圍繞再利用問(wèn)題進(jìn)行最后的探討。

5、再利用

在面臨傳統(tǒng)工業(yè)遺存的問(wèn)題時(shí)，直接的思路可能是進(jìn)行全部遺棄。然而，這樣的做法不僅會(huì)造成資源的浪費(fèi)，同時(shí)對(duì)于城市環(huán)境的影響也較大。因此，在實(shí)踐中，我國(guó)積極地推動(dòng)工業(yè)遺存的再利用，以實(shí)現(xiàn)資源的循環(huán)利用和城市經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

以漳州市為例，在舊廠房進(jìn)行拆遷賠償?shù)耐瑫r(shí)，還鼓勵(lì)對(duì)于廠房進(jìn)行再利用。例如，舊廠房可以以科技孵化、藝術(shù)創(chuàng)意設(shè)計(jì)等為主題，發(fā)展相應(yīng)產(chǎn)業(yè)模式，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。此外，還可以將舊廠房改造成物流配送中心，為城市的產(chǎn)業(yè)鏈加入更多的活力。

綜上，漳州廠房拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，一方面對(duì)于漳州市的城市化貢獻(xiàn)頗大，另一方面也為企業(yè)更好地處理工業(yè)遺存提供了參考。而對(duì)于環(huán)保、施工技術(shù)、拆遷賠償?shù)确矫?，則仍需要多方面深入探討和研究，以完善拆遷賠償制度和推進(jìn)城市化進(jìn)展。