化工專家談企業(yè)注銷后廠房拆遷款去向

摘要：在化工企業(yè)注銷后，廠房拆遷款的去向是一個備受關(guān)注的話題。本文從拆遷款的定義、拆遷程序、拆遷款分配、環(huán)保施工以及企業(yè)應(yīng)該如何合理利用拆遷款等五個方面對化工專家談企業(yè)注銷后廠房拆遷款去向做詳細(xì)的闡述。通過對相關(guān)法律法規(guī)的分析和實(shí)際案例的解析，本文為讀者提供了豐富的知識和實(shí)用的經(jīng)驗(yàn)。

1、拆遷款的定義及拆遷程序

拆遷款，是指在城市重建、土地統(tǒng)一整治等過程中，政府拆除建筑物，給予建筑物、土地所有權(quán)人的一定補(bǔ)償費(fèi)用。

在廠房拆遷過程中，企業(yè)需要按照規(guī)定程序進(jìn)行申報，等待政府審核、評估，最后領(lǐng)取拆遷款。通常情況下，拆遷款的計(jì)算方式主要有三種：市場補(bǔ)償法、收益法、成本法。

拆遷款的申領(lǐng)程序繁瑣，需要企業(yè)全程參與，建議企業(yè)委派專業(yè)人員進(jìn)行處理，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。

2、拆遷款的分配

拆遷款的分配涉及政府、企業(yè)、個人等多方利益，根據(jù)不同的情況，分配方式也不盡相同。

一般情況下，政府會按照相關(guān)規(guī)定，將拆遷款用于補(bǔ)償拆遷戶、購置新土地、補(bǔ)償企業(yè)等用途。在企業(yè)注銷后，企業(yè)可以按照相關(guān)規(guī)定向政府申請領(lǐng)取拆遷款，但需要注意的是，配合政府統(tǒng)計(jì)、核算工作是企業(yè)必須遵守的規(guī)定。

因此，企業(yè)在拆遷款的分配上應(yīng)該了解政府相關(guān)規(guī)定，注重與政府溝通合作，以達(dá)到雙方共贏的效果。

3、環(huán)保施工

在廠房拆遷過程中，環(huán)保問題是企業(yè)和政府都需要關(guān)注的一個重要問題。

企業(yè)在進(jìn)行廠房拆遷前，需要做好充分的環(huán)保準(zhǔn)備工作，對于地下儲罐、管道等需要進(jìn)行清洗、排空、減量化處理，避免有害物質(zhì)外泄對周邊環(huán)境造成污染。其中，巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除就采用了污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等環(huán)保技術(shù)。

在拆遷過程中，巴洛仕還采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，拆除工程的噪音和粉塵明顯降低，對周邊居民的影響也減小了很多。

因此，在進(jìn)行廠房拆遷時，環(huán)保施工是企業(yè)垂直必須遵守的規(guī)定，同時也是企業(yè)在進(jìn)行拆遷過程中，應(yīng)該注重考慮的一個重要問題。

4、企業(yè)應(yīng)該如何合理利用拆遷款

企業(yè)在獲得拆遷款之后，應(yīng)該考慮如何合理利用這筆資金。

首先，企業(yè)可以用來償還債務(wù)或用于周轉(zhuǎn)資金。其次，企業(yè)可以考慮引進(jìn)新技術(shù)，升級舊設(shè)備或新建廠房。最后，企業(yè)可以將拆遷款用于企業(yè)研發(fā)，提高企業(yè)的科技含量。

拆遷款的合理利用因企業(yè)情況而異，因此企業(yè)管理層應(yīng)該根據(jù)企業(yè)需要量身打造一份可行的利用方案。

綜上所述，企業(yè)在注銷后進(jìn)行廠房拆遷，需要按照規(guī)定程序申領(lǐng)拆遷款。在拆遷款的分配上，應(yīng)該與政府合作，注重雙方的利益。在拆遷過程中，企業(yè)應(yīng)該注重環(huán)保問題，并采取有效措施加以處理。在獲得拆遷款后，企業(yè)應(yīng)該制定可行的利用方案，合理使用拆遷款。