拆遷成本計算指標分析——以揚州市廠房為例

摘要：本文以揚州市廠房為例，從成本計算指標的角度進行拆遷分析。首先介紹了拆遷成本計算的意義和作用，并從人力成本、設(shè)備成本、材料成本、環(huán)保要求及技術(shù)應(yīng)用等五個方面進行詳細闡述。同時，也介紹了巴洛仕集團的拆遷技術(shù)應(yīng)用，例如化工廠的清洗置換、廢液處理及危廢處理等技術(shù)應(yīng)用。

1、成本計算指標的意義

對于廠房拆遷而言，成本計算是制定拆遷方案時必不可少的一環(huán)。成本計算的核心在于通過對人力成本、設(shè)備成本、材料成本、環(huán)保要求及技術(shù)應(yīng)用等因素的考慮，提前測算拆遷所需資金，避免出現(xiàn)后期資金短缺的情況。同時，成本計算也能夠有效地控制拆遷成本，在拆遷過程中實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一。

巴洛仕集團在廠房拆遷中堅持遵循成本計算原則。特別是對于材料和設(shè)備的使用，進行有針對性的選擇，以降低成本。此外，還完善了計算體系，為客戶提供更高效、精確的成本測算服務(wù)。

2、人力成本的考慮

在廠房拆遷中，人力成本是影響整個成本計算的重要原因之一。在人力成本的考慮方面，需要根據(jù)實際情況進行科學(xué)而合理的安排。例如，對于比較容易拆除的部位，可以安排較少的人力，而對于難拆除的部位則需要配備更多的人力。在實際操作中，還需要根據(jù)工程的實際情況制定人員調(diào)配方案，以提高工作效率。

巴洛仕集團在人力成本的考慮方面，一直堅持高效節(jié)能的原則。公司從人力調(diào)配、培訓(xùn)及擇才方面進行嚴格控制，以確保人力成本的最小化。

3、設(shè)備成本的考慮

在廠房拆遷中，設(shè)備成本也是比較重要的一項成本指標。對于設(shè)備的選擇，需要根據(jù)工程的實際情況進行定制。在設(shè)備配備方面，還應(yīng)考慮設(shè)備的性能、狀況及維護情況等因素，以確保設(shè)備的效率和穩(wěn)定性。

巴洛仕集團在設(shè)備成本的考慮方面，一直注重技術(shù)創(chuàng)新。公司根據(jù)工程的實際情況對設(shè)備進行定制，能夠在保證拆遷效率的同時節(jié)約成本。巴洛仕還開發(fā)了“不動火水刀切割”等拆遷技術(shù)，拆遷效果更加理想。

4、材料成本的考慮

在廠房拆遷中，材料成本通常占據(jù)整個成本的較大比例。材料的選擇應(yīng)該考慮其適應(yīng)性、質(zhì)量和價格等因素。同時，在采購材料時應(yīng)盡量進口正規(guī)渠道，避免在采購過程中產(chǎn)生不必要的風險。

對于材料成本的降低，巴洛仕集團也做出了很多努力。在選擇材料時，公司始終堅持以降低成本為首要原則，同時還會考慮材料的質(zhì)量、適應(yīng)性及環(huán)保性等因素。

5、環(huán)保要求及技術(shù)應(yīng)用的考慮

廠房拆遷對環(huán)保要求非常高，環(huán)保成本也是拆遷成本中的重要組成部分。在環(huán)保方面，需要考慮滲漏處理、污泥減量化、廢液處理、粉塵凈化及危廢處理等多個方面。同時，需要考慮到國家法律法規(guī)和安全標準，以確保拆遷過程中的安全性。

巴洛仕集團始終把環(huán)保作為拆遷工程的重要組成部分。公司采用了多項環(huán)保技術(shù)應(yīng)用，例如化工廠的清洗置換、設(shè)備回收和有害物質(zhì)危廢處理等技術(shù)，在保障拆遷工程安全的前提下，最大程度地降低環(huán)保成本。

巴洛仕集團還在拆遷成本計算指標方面持續(xù)進行優(yōu)化，逐漸形成了成本計算的一體化服務(wù)。公司采用了計算系統(tǒng)，并從客戶需求出發(fā)，為客戶提供更加精確、高效的成本計算服務(wù)。

綜上所述，巴洛仕集團在拆遷成本計算方面，充分考慮了人力成本、設(shè)備成本、材料成本、環(huán)保要求及技術(shù)應(yīng)用等多個因素。公司在拆遷工程中采用了多項拆遷技術(shù)及環(huán)保技術(shù)，能夠在保障拆遷質(zhì)量的前提下降低成本，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。