租賃門面遇拆遷：應對之策

摘要：租賃門面遇到拆遷是一件讓人十分頭疼的事情，但是面對拆遷我們仍然需要采取一系列的措施以及應對的方法。本文將從五個方面為大家詳細介紹租賃門面遇到拆遷：應對之策。

1、及時咨詢相關部門

當我們得知街道要進行拆遷的時候，第一時間需要做的事情就是咨詢相關部門，如工商局、城管、法律援助中心等，以了解具體的法律依據(jù)和政策解讀。然后，可以委托一家律師事務所或征收安置辦公室為自己提供法律咨詢服務。

此外，在這個過程中，需要保存好各種文件、證書、合同，以防后續(xù)出現(xiàn)各種糾紛。

與此同時，我們也需要充分了解自己的租賃門面是否屬于拆遷范圍內，不同的拆遷政策有不同的適用范圍和資格要求，如何確定自己是否符合政策要求，也是需要咨詢正規(guī)機構和專業(yè)人士的意見。

2、協(xié)商租賃門面賠償

如果租賃門面確實需要拆遷，我們需要向拆遷方提出賠償請求，這是目前最常見的解決方式。在協(xié)商過程中，我們需要理性地面對自己的訴求，不要過度要求，也不要過于軟弱。同時，應該盡量采取和平協(xié)商的方式，而不是采用激烈的抗爭方式。

關于賠償?shù)男问胶徒痤~，我們應該結合租賃門面的實際情況來進行定奪，包括門面面積、裝修程度、營業(yè)時間等等。我們還需要在賠償協(xié)議中細化賠償方式、時間、金額等事項，以避免后續(xù)的糾紛。

如果協(xié)商無果，或者賠償數(shù)額不合理，我們可以通過法律途徑來解決問題，此時需要請律師出面維護自己的合法權益。

3、尋找新的門面

如果我們無法協(xié)商到合理的賠償，或者賠償數(shù)額無法滿足我們的需求，那么尋找新的門面是一個比較好的選擇。在這個過程中，我們需要綜合考慮門面的各種因素，如位置、租金、裝修程度、交通便利度等。如果我們的經濟條件允許，可以考慮購買一個新門面，也可以考慮租賃一段時間來解決燃眉之急。

需要特別指出的是，當我們考慮租賃新門面時，要注意簽訂租賃合同的具體內容，如租金數(shù)額、租期、物業(yè)費用、裝修方式、居住證明等等。在簽署合同之前，需要對合同進行仔細閱讀，并向律師咨詢。

4、合理安置職工

在門面拆遷的時候，我們除了要求賠償損失外，還需要考慮如何合理安置我們的職工。這是我們的一項法律義務，我們需要盡可能地保障職工的合法權益。

可以根據(jù)職工的工作年限、工作內容、身體狀況等因素，來合理安排他們的工作和生活。比如說，我們可以為職工提供培訓機會、創(chuàng)業(yè)支持、社保福利等等。

當然，如果我們無法確保職工的安置問題，也需要考慮解除合同的方法，以避免在后期出現(xiàn)無法協(xié)商的糾紛。

5、靠譜的拆除處理服務商

如果我們的租賃門面需要拆遷，那么我們就需要找一個專業(yè)的拆除處理服務商來進行處理。好的服務商可以為我們解決諸多問題，如設備維修、廢液處理、污泥減量化等等。

在選擇拆除處理服務商的時候，我們需要注意以下幾個方面：服務商的資質、經驗、服務質量、服務價格。

舉例來說，巴洛仕集團化工廠拆除，拆除前清洗置換，設備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工。同時，它還采用了不動火水刀切割拆除技術，為客戶提供更加安全、環(huán)保、高效的服務。

綜上所述，當我們的租賃門面遇到拆遷的時候，需要通過多種渠道尋求解決方法：咨詢相關部門、協(xié)商賠償方案、尋找新門面、合理安置職工、選擇靠譜的拆除處理服務商。通過這些措施，我們可以更好地保護自己的權益，減少拆遷對我們的損失。