揭陽市廠房拆遷補償：權(quán)益得到保障

摘要：隨著揭陽市城市建設(shè)不斷推進，城區(qū)內(nèi)老舊廠房的拆除任務(wù)也在逐漸加大。在廠房拆遷過程中，為了保障業(yè)主的權(quán)益，揭陽市政府出臺了一系列的政策措施，確保拆遷補償?shù)玫奖Ｕ?。本文從五個方面對揭陽市廠房拆遷補償：權(quán)益得到保障進行詳細闡述。

1、政策法規(guī)保障

為保障業(yè)主的權(quán)益，揭陽市政府出臺了一系列拆遷政策法規(guī)。其中包括《揭陽市城鄉(xiāng)房屋拆遷補償與安置管理辦法》、《揭陽市城市規(guī)劃和建設(shè)管理規(guī)定》等文件。這些文件明確規(guī)定了業(yè)主的權(quán)益保障措施，如拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷安置等，保障了業(yè)主在拆遷過程中的合法權(quán)益。

此外，在執(zhí)行拆遷過程中，還有“三重會審”機制，由市、區(qū)、街道三級政府組成聯(lián)合督導(dǎo)組，對工程建設(shè)質(zhì)量、補償費用標(biāo)準(zhǔn)等方面進行監(jiān)督。確保政策執(zhí)行到位。

總的來說，揭陽市在拆遷補償方面有明確的政策法規(guī)保障，確保了業(yè)主的權(quán)益。

2、規(guī)范的評估標(biāo)準(zhǔn)

為了使拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更加公正合理，揭陽市出臺了具有自主知識產(chǎn)權(quán)的“揭陽市房屋征收補償評估系統(tǒng)”（簡稱“揭陽評估”）。該系統(tǒng)具有實現(xiàn)公式定價、自動起草文件等功能，確保對業(yè)主合理補償。

在評估標(biāo)準(zhǔn)方面，揭陽市明確將房屋、土地、樹木、管線及附屬設(shè)施等，分別進行評估，并按照評估結(jié)果確定補償標(biāo)準(zhǔn)。這樣的評估方式更加公正合理，能夠確保業(yè)主得到應(yīng)有的補償。

總的來說，揭陽市的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范合理，評估更加公正，為業(yè)主提供了有力保障。

3、拆遷過程環(huán)保措施

在廠房拆遷過程中，環(huán)保措施非常重要。揭陽市要求所有拆遷工程必須按照環(huán)保要求進行施工。例如對于化工廠這類環(huán)保風(fēng)險相對較高的工廠，必須提前清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等等一系列措施。

此外，揭陽市還在實踐中運用了“巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)”，采用深度還原、無火源、無粉塵、無噪音、無震動的拆除方式，最大程度地避免了對周邊環(huán)境的污染。

總的來說，揭陽市的拆遷環(huán)保措施得到了充分重視，采取了一系列措施，最大限度地保護了環(huán)境。

4、搬遷安置方案

除了補償金額之外，拆遷業(yè)主搬遷安置方案也是非常重要的。為此，揭陽市政府在實踐中根據(jù)不同業(yè)主的實際情況，采取了多種搬遷安置措施，如安排臨時周轉(zhuǎn)房、購買商鋪等。

以揭陽市鶴洞村拆遷為例，對于需要搬遷的貧困戶，揭陽市政府采取了開發(fā)區(qū)建房、購房等搬遷安置方案，確保了這些業(yè)主的生產(chǎn)生活不受影響。

總的來說，揭陽市的搬遷安置方案因地制宜，體現(xiàn)了對不同業(yè)主的關(guān)心和照顧，提高了業(yè)主的滿意度。

5、社會監(jiān)督

在拆遷過程中，社會監(jiān)督也是非常重要的。揭陽市政府注重加強社會監(jiān)督，通過新聞媒體、群眾舉報等方式，加大對拆遷項目的監(jiān)督力度。同時，揭陽市還成立了由市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)組成的領(lǐng)導(dǎo)小組，對拆遷工作進行專項督查，并嚴(yán)格追責(zé)問責(zé)。

總的來說，揭陽市的社會監(jiān)督機制健全，加強了對拆遷工作的監(jiān)督和管理。

綜上所述，揭陽市政府在廠房拆遷補償方面，明確了政策法規(guī)保障、規(guī)范的評估標(biāo)準(zhǔn)、拆遷過程環(huán)保措施、搬遷安置方案、社會監(jiān)督等措施，確保了業(yè)主的權(quán)益和社會的公眾利益。