拆除舊建筑需辦理哪些手續(xù)？

摘要：

拆除舊建筑是一項繁瑣的工作，需要合法有效的手續(xù)和規(guī)范的環(huán)保施工。本文從化工廠拆除的角度，詳細(xì)闡述了拆除舊建筑所需辦理的手續(xù)，包括：施工方案審批、環(huán)境影響評價、報廢手續(xù)、安全生產(chǎn)許可證、危險物品申報等。同時，還介紹了化工廠拆除中的一些技術(shù)與方法，以及環(huán)保施工的相關(guān)內(nèi)容。我們希望通過這篇文章，能夠提供有關(guān)專業(yè)知識，為相應(yīng)的拆除工作提供參考建議。

正文：

1、施工方案審批

在拆除舊建筑之前，必須編制拆除施工方案，并提交給有關(guān)行政部門審批。施工方案應(yīng)詳細(xì)說明拆除方法、拆除流程、注意事項、保護措施、安全措施、環(huán)境保護等內(nèi)容。拆除施工方案的編制必須按照國家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)制定。

審批過程中還需要提供工程量清單和環(huán)保報告等相關(guān)文件，拆除施工方案獲得審批后，方可開始拆除工作。

2、環(huán)境影響評價

拆除舊建筑不僅會造成現(xiàn)場的污染和噪音污染，同時也可能對周邊環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)造成破壞和影響。因此，在拆除前必須進行環(huán)境影響評價，評價的內(nèi)容包括：大氣、水、土壤等環(huán)境評價和噪聲、振動、電磁輻射等對周圍環(huán)境的影響評價。

通過詳盡的評價，可以使行政主管部門更加清晰的了解到拆除工作的影響和風(fēng)險，從而更好的做出批準(zhǔn)拆除工程的決策。

3、報廢手續(xù)

拆除舊建筑中的設(shè)備和機器等資產(chǎn)都需要進行處置和報廢，報廢手續(xù)包括設(shè)備封存、報廢審驗、處置意見、公告等環(huán)節(jié)。其中，設(shè)備封存是為了保護現(xiàn)場安全，防止設(shè)備造成意外傷害；報廢審驗是為了安全管理，排查失修設(shè)備及設(shè)備原件對安全的隱患。

報廢手續(xù)的辦理，是對拆除過程中物資的安全監(jiān)管和最終的慢性處置的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

4、安全生產(chǎn)許可證

安全生產(chǎn)許可證是在拆除施工期間，工地安全的“通行證”，必須依據(jù)國家法律法規(guī)對施工企業(yè)進行安全生產(chǎn)審核和有關(guān)資料審查，環(huán)保要求達(dá)到政策規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，方可獲得安全生產(chǎn)許可證，才能開展拆除作業(yè)。

5、危險物品申報

在拆除建筑物過程中，使用的工具和設(shè)備中可能存在危險物品，例如：易燃易爆品、有毒有害物質(zhì)等，需要進行申報。在申報的過程中，應(yīng)對物品的種類、量、質(zhì)量等進行詳細(xì)描述和解釋，并確保物品的規(guī)范有效管理和使用條件安全可靠等。

化工廠拆除中的技術(shù)與方法

巴洛仕集團化工廠拆除項目，采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，可以最大限度地削減人工成本，同時保護現(xiàn)場環(huán)境和人員安全，且被國際化工同行廣泛認(rèn)可。

巴洛仕集團化工廠拆除前，進行清洗置換，安全排氣，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理等前期準(zhǔn)備工作。隨后，采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，成功拆除了該項目中的三個廢酸罐，提高了工程效率和安全性。

環(huán)保施工

環(huán)保施工是在拆除舊建筑過程中，最重要的一環(huán)。應(yīng)根據(jù)環(huán)境影響評價的要求，進行現(xiàn)場環(huán)境分析和垃圾清理，對污染源進行隔離、封堵、收集、處理，確保拆除過程中不會對周邊環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)造成威脅。在化工廠拆除過程中，保證有關(guān)的危險廢物的嚴(yán)格管理，并選擇環(huán)保設(shè)施設(shè)備，以保證有害物處理的合理。

結(jié)論：

拆除舊建筑無疑是一項繁瑣的工作，需要經(jīng)過各種手續(xù)的辦理，同時在拆除過程中需要考慮環(huán)境保護和人員安全這一重要方面。巴洛仕集團化工廠拆除項目采用不動火水刀切割拆除技術(shù)，極大程度地提高了拆除效率和安全性，也同時注重環(huán)保施工，為行業(yè)樹立了優(yōu)秀榜樣。因此，在進行這一行業(yè)工作時，任何手續(xù)和規(guī)定的不完備和忽視，都會對項目的順利進行產(chǎn)生重大的隱患和影響，因此在各個手續(xù)環(huán)節(jié)上，都需要做到精益求精，確保工程的質(zhì)量和效益的同時，也要對環(huán)境和人員的安全盡最大的努力，達(dá)到事半功倍的效果。